[摘要] 小编长期电话CALL客经验表明，大多数购房者对区域有着严格的要求，他们总是在意向区域内选择价格合适的楼盘。就呼市而言，赛罕区和如意开发区后购房者欢迎。这两者优势互补，竞争激烈，购房者大多在期间摇摆不定，不知如何选择。
小编长期电话CALL客经验表明，大多数购房者对区域有着严格的要求，他们总是在意向区域内选择价格合适的楼盘。就呼市而言，赛罕区和如意开发区后购房者欢迎。这两者优势互补，竞争激烈，购房者大多在期间摇摆不定，不知如何选择。
小编在赛罕区和如意开发区各选取三大热门楼盘，将两大区域从价格、交通和配套三方面进行综合比较，究竟谁更胜一筹？敬请期待！
赛罕区PK如意开发区 现在开始
有请双方参赛选手进行自我介绍！
赛罕区代表：巨华朗域、尚东国际、彩虹城。
巨华朗域位于呼市传统商业中心长乐宫周围，新华东街与东影南路交汇处。巨华朗域五证齐全，由高层和小高层住宅组成，以打折优惠楼盘为主要特色，绿化率35%，户型面积68-170㎡，能够满足多种购房者需求，但目前剩余房源主要为大户型，因此以商业和改善住宅为主要置业群体。市中心，高地价决定了开发商在楼盘建设的时候毕竟会尽量减少土地浪费，巨华朗域容积率高达3.43，有可能会影响居住舒适度！
彩虹城位于赛罕区和金桥开发区交界处，赛罕区公检法和北京四中旁边，五证暂不全，正在办理中！绿化率20%，容积率3，以loft为项目主要特色，主要购房者为刚需。
尚东国际位于赛罕区鄂尔多斯东街，是呼市开发较早的高档住宅项目。一期为尚东枫景，共6栋，均为现房；二期为尚东国际，为两栋，一栋27层公寓（27层），一栋23层商业楼，预计明年年底交房。尚东国际五证齐全，绿化率35%，容积率3.8，以教育地产为主要特色，住宅、公寓、商业同时在售，能够满足多重购房需求，以改善为主要购房群体！
如意开发区代表：东方维也纳、河畔嘉园、亿利傲东国际
东方维也纳位于如意区中心区域四纬街与远经二路交汇处，乾坤金店北侧，五证齐全，以景观居所和低密居所为主要特色！公寓、写字楼、商业、住宅等多种业态同时包含，户型面积53-216㎡，刚需、改善、投资都可以找到自己喜欢的户型！绿化率40%，容积率1.45，小区环境是市区那些盘无法相比的！购房群体包含刚需、投资、改善等，涉及面之广让其他楼盘望其项背！
河畔嘉园位于位于如意开发区党政大楼南300米，五证齐全，以水景地产为项目主要特色，有多层和小高层住宅，主力户型143——162㎡，项目绿化率38%，容积率1.5，居住起来是十分舒服的，购房群体以改善为主！
亿利傲东国际位于内蒙古政府南500米处，五证齐全，以低密居所和复合地产为项目主要特色。项目包括多层、小高层，住宅、花园洋房和别墅，绿化率50%，容积率1.08，难怪大家都说这里住着舒服！这种高端小区，刚需是买不起的，改善为主！
价格大PK
巨华朗域地下车位售价18.8-20.8万，车位可租5000元/年。小高层现房层高11层，五证齐全，目前剩余房源约30套，户型建筑面积146㎡、148㎡，均价8600元/㎡，全款5个点，公积金与按揭2个点，分期可分三个月。
| 巨华朗域基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕长乐宫 | |
| 户型 |
| |||||
彩虹城五证办理中，付款接受全款、分期、按揭。主推一期商铺和二期公寓，一期商铺户型建筑面积50-130㎡，价格9000-33000元/㎡；二期loft公寓内部认购中，暂无优惠，户型建筑面积38-62㎡，均价6800元/㎡。工程进度：二期地基已起，预计2016年10月交房。
| 彩虹城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 赛罕丰州路 | |
| 户型 |
| |||||
尚东国际在售公寓房源为8、9、13、18、19、21层，户型建筑面积为42-72㎡。起价6980元/㎡， 均价7300元/㎡。优惠政策：一次性92折，按揭97折。付款方式：接受全款、按揭、公积金。
五证信息：一期五证齐全，预售许可证：呼房售字第20120023号。工程进度：一期现房，二期打好地基，已经开始建。二期预计2016-12-31达到交房标准。
| 尚东国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕鄂尔多斯东街 | |
| 户型 |
| |||||
东方维也纳五证齐全现房在售，住宅在售房源1#-20#，23#、28#、A5、A6#，户型建筑面积130㎡—215㎡，均价5500元/㎡；公寓9#-12#户型建筑面积50㎡—78㎡，均价5100元/㎡，储藏室均价3000元/㎡。工程进度：现房。
| 东方维也纳基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 | |
| 户型 |
| |||||
河畔嘉园按揭首套首付30%，二套60%。尾房现房在售，五证齐全。8#建筑面积143㎡，顶楼复式256㎡，均价8900元/㎡。车位出租1000元/年，地下车库20万/位，独立有产权。全款96折，按揭98折，公积金98折，在打折的基础上总房款减5万。工程进度：现房。
| 河畔嘉园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 | |
| 户型 |
| |||||
亿利傲东国际五证齐全现房在售，三期房源C1、C2、 C3 、B2、B5 、B9，户型建筑面积94㎡、110㎡、121㎡、130㎡、134㎡、138㎡，起价6600元/㎡，均价7300元/㎡，一万抵三万；二期主力户型建筑面积为178㎡、180㎡、216㎡、均价8000/㎡。
另有别墅在售，分为六联排别墅、四联排别墅，建筑面积为348㎡为单车库，384㎡为双车库，均赠送156㎡地下储藏室及67㎡小院。另有商铺在售，房源C1-C3十套单层商铺，建筑面积为56-110㎡，均价28000元/㎡。付款方式：接受全款、按揭、公积金。
| 亿利傲东国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 | |
| 户型 |
| |||||
经过三个楼盘PK后，基本可以判定两个区域的价格呈对等趋势，赛罕区地处市中心地价就高，房价必然高，如意开发区为政府开发新区，众多市政单位建设在此，房屋潜力大，价格走势一路看涨！小编认为，这轮比拼两个区域不相上下！
交通大PK
巨华朗域向东是呼和浩特市政府及党政机关办公区，向西是呼和浩特传统的中心商圈，多路公交均可到达，53路，33路设有巨华朗域站，乘坐k1路，102路, 3路, 27路, 89路, 31路, 29路, 95路, 59路, 66路到摩尔城下车步行不超3，住在这里去哪里都太方便了！
地理位置图
彩虹城位于和谐路与世纪十路交汇处，北京四中东侧，5、78、65、34、38、82等公交车均可到达。还不够？悄悄的告诉你，凡是到内蒙古日报社的公交都可以，现在你还嫌少吗？
地理位置图
尚东国际北接鄂尔多斯东街，东邻展西路及千亩绿色园林，西接宝塔庄园，南面往东基本都是内蒙政府及企事业单位待建项目，如高院，规划委，教育系统等。都说买房傍着政府以后会，周边这么多企事业单位，潜力还会差吗？
车被老公开走想看房不方便？不是还有公交嘛！乘坐36路、37路、50路公交车到秋实中学或金岁大酒店下车往东大约700米就到，偶然体会下市民生活，就当微服私访了吧！
地理位置图
东方维也纳位于呼市规划建设中的“国际性总部基地”核心位置，有很多国际知名大型公司总部都将坐落于此，定会带动周边经济发展，潜力巨大。不过东方维也纳途径公交只有53路和96路，这有些微不方便啊！
地理位置图
看价格就知道河畔嘉园都是有钱人，有房有车是标配，但是我还是要介绍到这里的公交路线。乘坐 101路，100路，109路在香格里站下车步行750米，或乘坐50路，3路, 18路, 4路,31路,60路，102路，75路,33路 在金隅环球金融中心站下车步行1.3公里。公交车较多，但没有的，而且步行距离都很远。
地理位置图
亿利·傲东国际项目坐落于呼和浩特市东区的生态园规划区内，北距如意广场1500米，东依东河，西靠腾飞大道，北枕园三路，南侧紧邻住宅用地茂密林带。乘坐3路, 4路, 18路，29路, 31路, 33路, 37路、50路, 60路, 63路, 72路, 75路,82路，95路,102路在金隅环球金融中心站下车步行至510米即到。
地理位置图
在这里小编主要以公交车通达度为主要评分原则，赛罕区的三个楼盘有多路公交车的，出行十分方便，而如意开发区的三个楼盘虽然也有多路公交可以到达，但是没有公交，均需步行较远距离，不是特别方便。小编宣布，这一轮赛罕区胜！
配套大PK
巨华朗域周边多个高端城市综合体项目陆续建成投入使用，商业氛围日益浓厚，城市核心地位逐渐凸显。要问周边有什么配套，小编稍稍一想就可以告诉你，学校有14中、19中，医院有胸科医院、内蒙医院、第三医院，银行中国银行、建设银行、农业银行、商业银行、农发银行，商业有摩尔城、长乐宫。
周边配套图
很多购房者都认为靠近金桥开发区周边配套十分缺乏，让小编为你盘点一下彩虹城周围不得不提的配套吧！学校：金桥小学、北京四中、少年宫、二十九中、明德中学；医院：武警医院、伊生泰妇产医院、天瑞体检中心、赛罕医院；银行：工行，中行，农行，建行，交通银行，兴业银行农村信用合作银行；就连超市都有维多利和华联两家呼市大超市，要求别太高！
周边配套图
既然以教育地产为主要特色，那尚东国际周围的学校一定不少，掰手指一数就有里昂培训学校、明和园社区居民学校、春华学校、内蒙古新 职业技能外语学校等，以后孩子上学方便了！谁没有个头疼脑热呢，赛罕区医院、内蒙古农业大学医院为你的健康保驾护航，就连银行都有中国信合大台什分社、中国邮政储蓄银行新建东街支行等营业厅，妈妈再也不用担心我无法办理银行卡业务了！
周边配套图
东方维也纳北侧有赛罕区民族小学，民族中学，这两所学校都是赛罕区的重点学校，农大附小，呼市二中分校距社区也只有10的，鼎奇幼儿园等使孩子们拥有了高质量的教育体系和良好的学习环境。以西有工行、中行等金融网点以及西贝爱丽火锅等中高档就餐场所。
周边配套图
河畔嘉园周边配套看过来：赛罕区巧报镇小台什学校、内蒙古对外经济贸易学校、呼和浩特市第二十九中学、东方电影电视专修学院；大台新村卫生室、康乐宠物医院、沙梁卫生室(大学东街)、春雨南居委会社区卫生服务站；中国信合、中国信合小台什分社、招商银行呼和浩特如意支行、中国建设银行腾飞路支行24自助银行。小编没见识，大多数都不知道！
周边配套图
亿利傲东国际周边配套主要是学校和银行，学校有二十九中、商贸旅游职业学校等，银行有中国信合、招商银行呼和浩特如意支行、中国建设银行腾飞路支行、中国银行等。
周边配套图
赛罕区三个楼盘配套各有不同，学校、医院、银行、商场，你的需求尽可满足，如意开发区三个楼盘周边配套基本一样，而且距离项目部存在一定距离，但如意开发区目前尚不存在赛罕区普遍存在的堵车的问题，生活很愉悦。这一轮，赛罕区楼盘胜！
宣布结果：
综合三轮比拼，赛罕区三大楼盘更胜一筹。
此数据以六个楼盘相比得来，不做扩散使用，如有不同意见，欢迎致电房天下！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
