[摘要] 2015呼市前前后后经历多次业主维权、老旧小区改造成民生重点、楼市被洗牌分化的如此激烈，作为一个三线城市，其实这里的房价在1年之内的变化并不多，可原来赛罕区一家独大的情况估计再也不会回来了。
【房天下讯】降息5次、降准3次、营业税5改2、二套房首付比例下调、公积金新政、房贷6.15%直降至4.9%……堪称房地产政策史上牛的救援队在2015都齐了；赛罕区成为呼和浩特库存量大的行政区域、新城区火热房源紧俏房价逼近6千、回民区热盘不多几盘可挑、快速路促二环热盘热销，后，二手房热销房价毕竟7千……
2015呼市前前后后经历多次业主维权、老旧小区改造成民生重点、楼市被洗牌分化的如此激烈，作为一个三线城市，其实这里的房价在1年之内的变化并不多，可原来赛罕区一家独大的情况估计再也不会回来了。
目前：
赛罕区&如意开发区：6500-7500
新城区：6000
玉泉区&回民区：5000
金桥开发区：5000
以上均为约值。
拿新城区来说：
目前新城区的整体市场情况相对来说，比赛罕区好一些。新区开发，重点扶持，吸取过去大肆土拍不良后果的经验，总体住宅房源上有保障。
从整体2015年的趋势来看，新房价格总体下降，二手房普遍上涨。这也是和市场有很大关系。但目前新房还是具有几个优势的。
1、品牌房企的入驻
新城区目前有几个比较大的品牌地产入驻，满世书香苑、恒大地产、大华地产、鼎盛华府、中交地产、泽信控股、绿地集团，几大品牌地产保证了房源质量，给了购房者信心，更给了市场新的活力。
2、迭代的购房群体
1988年-1993年这个年龄段的人绝大多数是独生子女，2015年是他们步入社会或已考虑结婚的年纪，婚房成为今年买房的主要关键词。
3、购房倾向的转变
房地产业带动了中国经济发展的三十年，而2015年成了从黄金时代到白银时代的过渡年。刚需向和小三居成为的购房热点，房企为了生存大多户型也集中在这两个户型上。
4、新城区区域优势显效
交通：
锡林郭勒北路、新城东街、新城西街、海拉尔东路4个街道办事处，中山东路街道办事处（部分），东风路街道办事处和迎新路街道办事处
新城区可谓名校云集
（部分）
刚需为主
新城区由于开发较晚，没赶上大肆土拍的时候，正好也是给了呼市人民买房的一丝安慰，现在进驻的至少都是大牌子房企。
新城区热销楼盘top:
【动态】
中交·上东国际住宅及公寓在售，住宅房源为1#、2#、已售罄。
均价5900元/㎡, 主力户型建筑面积为85㎡、100㎡、102㎡、117㎡、130㎡。
住宅优惠：六千抵六万，开发商直打97折
交房时间：预计2016年6月30日全部交房。
项目五证齐全
| 中交·上东国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城火车站 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底1#—5#入住 | 开发商 | 中交地产（呼和浩特）有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月20日5号楼已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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户型图
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【动态】
泽信·加州公馆在售房源为1#、3#、4#、7#、8#。1#-6#为高层，户型建筑面积为98㎡-127㎡，起价5300元/平方米，均价5900元/平方米；3#高层非毛坯，带装修约1800元/平米，均价7500元/平方米；7#、8#、9#为洋房，建筑面积150-260平方米，均价8400元/平方米；
优惠：1万抵3万；首付2万分4期，2年还清，每期比例分别为6%、6%、6%、12%；
全款94折、按揭97折。
预计2017年8月31日全部入住。
工程进度：全部封顶。
项目五证齐全。
| 泽信·加州公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城新城区政府 | |
| 收房时间 | 预计2017年8月31日1#-9#入住 | 开发商 | 内蒙古希望阳光实业股份有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月31日1#、3#已开盘 | |
| 户型 |
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户型图
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满世书香苑住宅，1#-6#，均价7000/㎡。户型建筑面积为75㎡、101㎡。
交房时间：预计2016年8月交房。
项目五证齐全。
小编只想说，你可以找捡漏，毕竟对面是青山小学。
| 满世书香苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城润宇 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月1日1#-6#入住 | 开发商 | 鄂尔多斯市满世房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月3日一期已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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户型图
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【动态】
绿地香树花城二期在售，花园洋房1#、2#、3#、5—9#楼在售，户型建筑面积179、160平方米，小高层住宅10—23#楼在售，户型建筑面积85、96、126㎡，小高层均价7000元/平米，花园洋房11000元/平，五证齐全。
付款优惠：每平立减200元！一次性付款优惠二个点，按揭付款优惠一个点。
工程进度：准现房，预计2016年5月31日交房。
预售证信息：呼房售字第20130077号。
| 绿地香树花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 | |
| 收房时间 | 预计2016年5月31日1-23#入住 | 开发商 | 绿地集团呼和浩特置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年9月27日17#已开盘 | |
| 户型 |
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呼和浩特恒大城户型建筑面积为80-210㎡。在售房源为1、2、5、6、12、13、15、16、30#，首付2万起 均价7800元/㎡。优惠政策：首付分期98折优惠、首付一次性付清95折优惠；全款92折优惠。工程进度：前期10栋已封顶，后期在建中。交房时间：前期5#、6#、12#、13#、16# 预计2017年8月30日交工 ，后期1、2、15、30#，预计2017年10月30日交工 。
电商优惠：首付2万起 住房无压力。房价折扣：成功认购86折再优惠98折呼和浩特恒大城户型建筑面积为80-210㎡。在售房源为1、2、5、6、12、13、15、16、30#，首付2万起 均价7800元/㎡。优惠政策：首付分期98折优惠、首付一次性付清95折优惠；全款92折优惠。工程进度：前期10栋已封顶，后期在建中。交房时间：前期5#、6#、12#、13#、16# 预计2017年8月30日交工 ，后期1、2、15、30#，预计2017年10月30日交工 。
电商优惠：首付2万起 住房无压力。房价折扣：成功认购86折再优惠98折
| 呼和浩特恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城长乐宫 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月30日 1、2、15、30#入住 | 开发商 | 内蒙古鲁桥置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月31日一期已开盘 | |
| 户型 |
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昕泰大观现房在售，全款98折。1#-3#高层住宅，4#-7#小高层住宅，主推小高层4#、5#，在售户型建筑面积130-160㎡，起价5800元/㎡，高层均价6200元/㎡，小高层均价6600元/㎡，可按揭、全款、公积金。项目五证齐全。房天下电商优惠：每平米直减一千元。
| 昕泰大观基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城阿尔泰游乐园 | |
| 收房时间 | 2014年10月28日1#-7#入住 | 开发商 | 呼和浩特市达昕泰房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年4月1日住宅1#-7#已开盘 | |
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