[摘要] 日前,国家统计局呼和浩特调查队为了解农民工在城镇购买住房、扎根城镇的意愿,以问卷调查和实地走访的形式,对35名农民工进行了调查。调查显示,有18名表示打算在城镇购买住房,占比51.4%,其中37.1%的受访者表示出较为明确的购房意愿,计划2至3年内购房。
日前，国家统计局呼和浩特调查队为了解农民工在城镇购买住房、扎根城镇的意愿，以问卷调查和实地走访的形式，对35名农民工进行了调查。调查显示，有18名表示打算在城镇购买住房，占比51.4%，其中37.1%的受访者表示出较为明确的购房意愿，计划2至3年内购房。
2月28日早晨，魏明骑着电动车出门，来到位于呼市赛罕区的亿科家园，他将车筐内的锲子、扳手、改锥、水管等工具拎出来，走进一间毛坯房。
“前两天问了一家装修公司，改水电得3000元到4000元，自己改的话有1000多元就够了。”为节省开支，魏明自己购买了工具，着手改装水电。因经验不足，在试验水龙头改装是否成功时，魏明被喷得满头满身都是水。“抽时间过来改装了近一个月，终于完工了。”抹了抹脸上的水，魏明咧着嘴笑了。
32岁的魏明，是山西省平遥县梁赵村的村民，祖辈务农为生。高二时魏明就辍学在家，种地一年后，18岁来到呼市闯荡。“当了3年服务员，那时为省钱，租住在郊区的平房内。”在叔叔的建议下，魏明决定学厨师。
一年的学习，魏明成为一名厨师，“起初在小饭馆当厨子，一个月工资1500元，那时已很满足了。”随着资历提升，魏明2012年跳槽到呼市一家连锁餐厅当了一名大厨，工资也在一步步上涨。“现在每个月工资能达到4000元，就是没休息天。”对于现在的工作，虽累但魏明很满意。
去年年中，魏明相处了4年的女友给他下了“后通牒”，“如果不在市区买房子，两人就分手。”魏明将10多年省吃俭用攒下的5万元全部取出来，上网、中介、房地产公司，3个多月的苦寻，终于在2015年10月，魏明在赛罕区亿科家园购买了一套40平方米的复式公寓。“一平方米7000多元，首付付了12万元，每个月需要还2000多元。”除了自己攒下的5万元，剩下的7万元，家里七拼八凑凑了3万元，其他4万元都是魏明跟朋友亲戚筹借的。
“现在眼看着要装修了还需要钱，能省一个是一个，眼下就是想把房子简单装修一下能住就行了，慢慢再添置家具。”魏明利用上下班时间，自己改造了水电。
“过年时，我去对象家拜年，她家旁敲侧击地说要4万元彩礼。”这两天魏明又在为该去哪里筹钱发愁。
与魏明相似又不同的，是来自乌兰察布市四子王旗东八号村的郭宇，2014年，从西安一家大专院校毕业后，郭宇来到呼市打拼，现在在一家手机APP公司做推广人员，每个月工资3000元。
去年，在朋友介绍下，郭宇认识了现在的女友，女友态度很明确，在呼市安家，结婚前先要买好房子。“我爸妈就是老实巴交的农民，一年收入也就上万元，为供我上学基本没有积蓄，我毕业后每个月交租房、吃饭、日常花销，基本就是个‘月光族’。”购买一套房至少需要准备15万到20万元，对于郭宇一家来说简直是天文数字。
据悉，在接受调查的农民工中，40岁以上的农民工有购房意愿的占41.2%；20岁至40岁以下的农民工有购房意愿的占到61.1%，年轻人的购房意愿更为强烈，在城市拥有真正属于自己的一套房成为新一代农民工真正融入城市的标志。
调查显示，房价高是农民工在城市购买住房的障碍。而没有稳定的经济来源及后续保障，也造成农民工买房的压力增大。从承受能力看，在有购房意愿的受访者中，94.4%的农民工希望通过贷款方式购买住房，所能承受的购房总价在30万元左右，可承受的首付价格在7万元左右，可承受的月供在1500元左右。
同时，由于工作环境、文化程度、工作性质等诸多因素限制，农民工对在城市购房政策了解很有限。
日前，内蒙古自治区政府办公厅出台文件：进城农牧民工享受不超过20%的首付比例。对于这个近人们热议的新政，郭宇却茫然地摇摇头。
记者粗略算了一笔账，以外来务工人员购买一套60平方米的房屋计算，在市郊附近平均每平方米5000元起，总价约30万元，按目前出台的新政首付约6万元到7万元，每个月需要偿还1500元，偿还年限为20年，加上装修、购买家具粗略计算约10万元，一个外来务工人员如果想购买一套房，首先得备有16万元到17万元。
以郭宇家为例，郭宇每个月3000元工资，除去租房每月500-700元，吃饭每月1000元-1200元，日常开销500元，每月存1000元，一年省吃俭用攒下1万余元，父母每年也积攒1万余元，3年才能付起一套60平方米房子的首付，而3年后的房价又是多少还是一个未知数。
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