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库存增多房价仍上涨 揭秘呼和浩特楼市残酷真相

房天下  作者:郝婷婷  2016-03-14 07:01

[摘要] 具体到呼和浩特,去化周期更是长达10年以上!10年都不用盖房子,为毛房价还不降?!考虑到房地产市场的极端不稳定性,所以今天笔者为大家推荐的楼盘价格上都比较“美丽”,快来看一看吧!

11月10日,习近平主席在中央财经领导小组会议上表示,“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。”而在此之前的10月23日,李克强总理也在中央党校讲话时提到,“以往我们长期依赖的房地产,去库存问题也没有解决。”

看起来问题似乎真的很严重了,以至于一向看涨楼市的任志强开始呼吁“购房免个税”了。而且,据多家媒体援引“专家分析”称,楼市新一轮救市措施出台在即。

但是,如果真有那么多问题,房价为何依然上涨呢?

国家统计局数据显示,截至10月末,商品房待售面积68632万平方米,同比增长14%,再创历史新高。按照中国人均住房面积35平方米计算,68632万平方米的待售面积可供两千万人口居住。

这样的数据应该很吓人吧。按照2015年前10月94898万平方米的销售面积计算,只需要7.2个月即可销售一空。

伊泰华府云玺 4.12分

如意和大街伊泰华府世家
4008132766 转 840913
在售住宅如意开发区豪华居住区
17561元/平方米

而且,尽管库存高企,楼市依然量价齐涨。

具体到呼和浩特,去化周期更是长达10年以上!10年都不用盖房子,为毛房价还不降?!考虑到房地产市场的极端不稳定性,所以今天笔者为大家推荐的楼盘价格上都比较“美丽”,快来看一看吧!

 

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荣盛楠湖郦舍

荣盛房地产发展股份有限公司(简称“荣盛发展”;股票代码:002146)成立以1996年,注册资本18.64亿元,是致力于中等城市商品住宅的规模开发,跨地区专业化经营、以房地产开发与经营为核心业务,具有国家一级房地产开发资质的大型房地产上市公司,公司业务重心紧紧围绕“环渤海”、“长三角”和京沪铁路沿线。

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2011年中国房地产上市公司100强发布,荣盛发展被评为A股上市房企具投资价值排行榜名;“2012年公司实现销售面积房企排名第13位,实现销售额房企排名第25位”。

荣盛楠湖郦舍基本信息
单价均价4900元/平方米产权年限70区域商圈玉泉昭君路
户型
二居室(70.18㎡)三居室(100.48㎡)二居室(68.10㎡)

荣盛楠湖郦舍位于呼和浩特市玉泉区小黑河南岸西段,南邻南湖湿地公园,东靠观澜国际,西接东二道河村,北靠水语青城,东面就是大型食品批发市场“美通批发市场,能满足日常生活所需。

交通出行图

公交:1、62、44、6、27路公交车到三空正骨医院下车,小黑河路走2200米;乘31路公交车到楠湖丽舍下车。

学校:石东路小学,沟子板小学,东二道河小学,内蒙古大学、内大附中和内大附小;
医院:呼市人民医院,呼和浩特市医院,武警医院,天瑞体检中心,伊生泰妇产医院;
银行:建设银行,工商银行,信用合作社;
购物:嘉茂购物中心 ,南维多利,红星美凯龙 。

周边配套

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祥泰香榭花

祥泰香榭花总建筑面积为315400平方米、托斯卡纳风格建筑。户型多样化。封闭阳台,开敞阳台,露台相结合。落地窗设置。物业收费智能化、娱乐智能化,拥有花园洋房、多层住宅、小高层、高层等物业类型。

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小区设置围墙红外线监控、楼宇可视对讲、电话求救系统、防火系统;物业缴费也采取智能化配置:煤水电热分户计量系统、数据远程传输系统、缴费系统等设备。

祥泰香榭花基本信息
单价均价5500元/平方米产权年限70区域商圈金桥开发区
户型
二居室(124.68㎡)三居室(122.91㎡)二居室(99.37㎡)

交通出行图

学校:金桥小学、金桥中学、内蒙古大学东校区
公园:石化公园、锡林公园
其他:内蒙日报社、公检法办公大楼,蒙昆卷烟办公区、城发公司办公区。

可乘坐78路公交车到西喇嘛营站下车即可。

周边配套

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巨华世纪城

巨华世纪城位于呼和浩特市新城区海拉尔东街与丁香路交汇处,由内蒙古巨华房地产开发集团有限公司开发。项目总占地面积2760000平方米,建筑面积5740000平方米,项目有住宅、公寓、商铺、写字楼。

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巨华世纪城基本信息
单价均价7200元/平方米产权年限70区域商圈新城海东路
户型
二居室(96.67㎡)二居室(102.97㎡)三居室(127.40㎡)

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交通出行图

周边配套有成吉思汗公园,阿尔泰游乐场、呼和浩特世纪双语学校;可乘坐79路在丁香路小学下车即到。

周边配套

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呼和浩特回民区万达广场

呼和浩特回民区万达广场坐落于呼和浩特市回民区阿拉善路与成吉思汗西街交会处,由万达集团重磅打造的56万平方米国际级城市综合体。

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项目集大型国际购物中心、城市步行街、城市华府、非毛坯公寓等多功能、复合型业态,周边是成熟的居民社区和新兴企业项目,交通便利、人流密集。

呼和浩特回民区万达广场基本信息
单价均价4800元/平方米产权年限70区域商圈回民海西路
户型
三居室(120.00㎡)三居室(120.00㎡)二居室(86.00㎡)

回民区万达广场将完善并提升回民区整体购物环境和配套设施,改变呼市商业中心格局,与中山路商圈、新华大街商圈形成三足鼎力之势。

交通出行图

乘坐公交车乘坐33、37、63路公交在万博华景住宅小区下车过马路即到。周边配套有呼和浩特第四十中、万达广场等。

周边配套

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