[摘要] 今年两会上全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后关于帮助年轻一代解决住房与就业困难的提出了自己的建议。他表示，当前以80后、90后为主体的年轻一代普遍面临着巨大的工作和生活压力，安居难、乐业亦难。他建议，保障年轻人一个家庭一套经济适用房，解决其基本需求问题。
3月3日起，2016年“两会”将正式开幕。今年两会上人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后关于帮助年轻一代解决住房与就业困难的提出了自己的建议。他表示，当前以80后、90后为主体的年轻一代普遍面临着巨大的工作和生活压力，安居难、乐业亦难。他建议，保障年轻人一个家庭一套经济适用房，解决其基本需求问题。
来自中指研究院的新数据显示，2016年2月，100个城市(新建)住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。同比来看，100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨5.25%，涨幅较上月扩大0.88个百分点。整体来看，2月份百城价格指数环比、同比连续第七个月双涨，涨幅均有所扩大。
来自中指研究院的分析称，经济发展良好、人口持续流入、库存水平较低的一线城市和热点二线城市房价仍存在上涨动力。宗庆后认为，按目前的收入和房价水平，很多年轻人可能一辈子都买不起房，不得不沦为“啃老族”和“房奴”，而收入再低些的年轻人，甚至连租房都租不起，因而成家立业、生儿育女都会成为问题。这些问题不解决，年轻人就无法安居乐业。
对此，宗庆后建议，开发商要降低房价，设定合理利润空间，相应去库存政策号召，同时银行要促使开发商回笼资金加快还贷，这样可以推动开发商将现有空置房 销售，降低置业者的购房压力。
对于无房户和刚需人群，宗庆后建议 完全免除其购房时的税费，而开发商 向困难人群销售房屋的，亦予以减 费，银行则对无房户首套房降低房贷利息。保障年轻人一个家庭一套经济适用房，解决其基本需求问题，确保低收入群体亦能住上房。
宗庆后分析，目前房价高还有一个很重要的原因是土地出让金比较高，而同时开发商又欠了银行大量贷款无法偿还，银行坏账风险较大。因此他建议将土地出让金(楼面价)从房屋价格中剥离出来，由购房者直接与银行签订协议免息偿还冲抵开发商的相应贷款，并且可以分50年或者70年支付，这样既可以降低购房者的付款压力，银行收回贷款亦得到了保障。
此外，宗庆后表示，应鼓励有条件的企业将住房公积金一次性支付员工，用于帮助员工购买住房，但同时亦要保障企业权益，由企业与劳动者双方签订一定年限的就业服务协议，如果劳动者提前离职则要赔偿。
项目简介：水岸青城由内蒙古庆宇房地产开发有限责任公司开发建设，项目北临鄂尔多斯西街，呼市二十八中、财经学院、内蒙古医学院附属医院等 医疗配套俱全。
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楼盘动态：水岸青城住宅、公寓同时在售。高层住宅，房源6#、8#、10#，户型面积75--96㎡，均价4100元/㎡；复式公寓，房源12#，户型面积43—62㎡，均价6500元/㎡。
优惠政策：首付可分五期。
工程进度：9#楼已封顶，6#楼盖到地上7层，3#楼盖到地上8层，8#楼盖到地上4层，10#楼盖到地上9层，预计2016年年底交房。
五证信息：正在办理中。
| 水岸青城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉五塔寺 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底9# 10# 3# 8# 6#入住 | 开发商 | 内蒙古庆宇房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2013年10月6# 8# 10# 12#已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置：水岸青城位于回民区巴彦淖尔南路西龙王庙公交总站 ， 乘坐38、 79路公交车在鄂尔多斯西街食品公司下车即到。
地理位置图
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周边配套：第二十八 、第十三 、南马路 、钢铁路 、财经学院、 学院、内蒙古医学院附属医院、内蒙古二五三医院
周边配套图
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项目简介：金岸，LOFT空间臻品单位，多变的创意空间，每一分空间都是惬意生活的体现。上下穿行，打造多变的生活交流平台。分合自由，百变全能， 有理， 无量。金岸多元商务配套，超过20000㎡的完善商业设施，无论购物、休闲、会友，不用驱车便可享受城 的繁华。
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楼盘动态：金岸1—4层为商业，5—20层为LOFT。LOFT公寓在售，户型面积40—80平米，均价5700元/㎡；内铺8-20平米，底店105—300平米，均价：17500元/平。
付款方式：接受全款、按揭、分期和公积金。住宅首套首付比例30%。
优惠信息：暂无
| 金岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金川开发区金川 | |
| 收房时间 | 预计2015年9月30日2#、3#入住 | 开发商 | 内蒙古峰宇房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2012年10月15日2#、3#已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置：金岸位于金川开发区金海路创业楼南侧， 乘K5路、8路、51路、89路、79路、303路到金川文化广场下车即到。
地理位置图
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周边配套：中国建设银行、中国农业银行、内蒙古银行、内蒙古工业大学、内蒙古农大 东方 ，中国移动通信、金川区地方税务局、金川文化广场、德胜达宾馆
周边配套图
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项目简介：博地花园设计目标分两部分：商业公建部分是集宾馆、商店、商务办公、休闲、观赏、住宿、饮食为一体化的高档次、现代化、开放式文化、商业 ；住宅建筑部分分别建有多种居住面积的高层、小高层和多层住宅，以满足不同层次人们的需求；商业公建和高层建筑下面建有地下车库，小区共建有1295个车位，其中住宅区停车位830个，地下停车位465个，保证为小区住户每户提供一个车位。
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楼盘动态：博地花园10#、11#住宅在售，户型分为平层及复式，户型面积为97-118㎡，均价5100元/㎡。平层住宅，二层起价4838元/㎡，每增高一层，价格上涨30元/㎡；复式二层起价4850元/㎡，每增高一层价格上涨50元/㎡。
付款方式：接受全款、按揭。
优惠政策：按揭首付40%，98折。 全款97折
工程进度：10#正在做二次结构，外墙保温及窗户已安装完毕。10#、11#预计10月底交房。
| 博地花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉昭君路 | |
| 收房时间 | 预计2015年10月底10#11#入住 | 开发商 | 呼和浩特市博地房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年2月1# 2# 3# 5#已经开盘 | |
| 户型 |
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地理位置：博地花园位于玉泉区 东侧博地花园小区内，乘1路、6路、27路、55路公交车在玉泉区 下车即可。
地理位置图
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周边配套：
：鼎极潜能开发幼儿园、沟子板 、玉泉区小黑河 、内蒙古大学创业学院等
综合商场： 本小区自建综合商场、地下超市
医院：三空正骨医院
邮局：综合楼对邮局招商
银行：综合楼对银行招商入住
其他：小区自建酒店、商铺、写字楼、超市等
周边配套图
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项目简介：时代天骄项目总建筑面积约20万平方米。共分为两期开发，一期为精品住宅区，二期为高档商业区。住宅区总建筑面积约12万平方米，由4栋板式高层和1栋蝶式楼组成,楼间距超过84米,整体布局大程度的保证了住户的通风与采光。
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楼盘动态：时代天骄3#、4#、5#在售。3#、4#，户型面积94㎡-119㎡，起价5150元/㎡，均价5700元/㎡；5#，户型面积82㎡-138㎡，均价5600元/㎡。商业接受登记中，户型面积40-500㎡，均价不低于20000元/㎡。
工程进度：1#、2#已交房，3#、4#外立面阶段，5#地上10层。商业部分现在为地上4层。
交房时间：3#、5#于2015年年底完工；商业于2015年10月完工。
优惠政策：暂无。
| 时代天骄基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民海西路 | |
| 收房时间 | 预计2015年8月3# 4#交房 | 开发商 | 呼市大通众鑫房地产开发公司 | 开盘时间 | 2010年3月一期已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置：时代天骄位于回民区海西路草原明珠小区北侧500米，乘坐33路、60路、63路、70路、37路终点攸攸板站 下车 或乘坐k5路利丰汽车广场站下车即到。
地理位置图
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周边配套：
中 ：秋实中 、红旗 、四十
幼稚园：世纪阳光、八一
周边配套图
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项目简介：公元仰山位于金川开发区的核心位置，以高标准的规划理念，打造国际化精英生活示范区。项目占地54287.21平米，总建面136308平米。共21栋楼，18栋稀缺多层，3栋高层。公元仰山户型面积为80-120㎡，户型多变，实用性强，两居变三室，新增多功能空间，新颖飘窗、观景阳台、步入式衣帽间、独立厨房，首层私家花园，一切以为业主提供舒适惬意的居所为目的。
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楼盘动态：公元仰山多重房源在售。小高层在售房源19#20#21#，户型面积84-97㎡，均价3800元/㎡，总价31万起；多层住宅剩余40套，户型面积73-120㎡，均价3800元/㎡。60-260㎡独立临街底商同时在售，均价7000元/㎡。
优惠政策：8套特价房，户型面积85㎡，价格2580元/㎡起。全款97折，按揭98折。
| 公元仰山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金川开发区金川 | |
| 收房时间 | 2014年11月高层、多层已入住 | 开发商 | 内蒙古鑫行达房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年5月19#20#已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置：公元仰山位于金川开发区金海路公交总站向南300米， 乘坐K5路、8路、51路、64路、79路、89路、303路到金川·宽城站下车，向南300米即到。
地理位置图
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周边配套：
幼儿园：弘博国际（双语）幼儿园
：农大 、工大
大学： 内蒙古工业大学
医院：政德医院、金川管委会社区卫生站
药房：惠丰堂药房、博祥大药房
超市：联华超市、北京华联购物
银行：建行、农行、邮储、内蒙古银行
其他：中国邮政储蓄银行人民东路营业所、西山北头社区卫生服务站
周边配套图
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项目简介：鼎盛国际占地面积：231440平米；建筑面积：600000平米。一期：开盘时间2012年8月，入住时间2014年8月；在售；18栋住宅楼，1800套房源；3栋loft复式公寓，800套房源；4000平米园林式业主会所；层数18、24、26层；均价住宅5600元，loft7100元。二期：在售；4栋5A级写字楼，3栋酒店式公寓，200万平米文化主题商业广场，星级酒店，一所幼儿园。
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楼盘动态：鼎盛国际住宅1#、2#、6#、8#、12#、13#、16#、15#在售，户型面积80-126㎡，均价5800元/㎡；BG1#楼LOFT非毛坯公寓在售，层高5.18米，户型面积55、67㎡，AG1、AG2、AG3非毛坯公寓尾房在售，户型面积55㎡，均价7100元/㎡，买一层送一层；AG1 BG1、BG2单层、连体商业现房在售，户型面积39~200㎡，均价15000元/㎡；AS1、AS3现房，1、2层为商业楼，户型面积18~800㎡，均价20000元/㎡，3层为1500元/㎡非毛坯复式楼，户型面积98~100㎡，南向均价8500元/㎡，北向均价7500元/㎡。
优惠政策：平层住宅首付50%优惠150元/㎡，复式住宅首付50%优惠200元/㎡，80㎡住宅4180元/㎡起价，10套特价房先到先得（暂时不可做按揭）。商业分期95折、一次性9折。
付款方式：接受一次性、按揭、分期。
工程进度：1#、2#、6#、8#、12#、13#、16#、15#已经交房，二期BG1为准现房，正在做二次结构，预计2015年9月底交房。
| 鼎盛国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉昭君路 | |
| 收房时间 | 2015年9月底二期BG1号楼入住 | 开发商 | 内蒙古鼎盛华青房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年9月1日A06、A08等4栋住宅和1栋LOFT公寓已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置：鼎盛国际位于锡林郭勒南路与世纪十八路交汇处，乘坐 20、26路公交车在恒泰盛都站下车，往西500米即到。
地理位置图
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周边配套：
：内蒙古大学、内大 、秋实 、二十三中。
医院 ：呼市 医院、呼市第二医院、武警医院。
其他： 公园、锡林公园、南湖湿地公园、小黑河景观带。
周边配套图
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