[摘要] 国土部表示：对房地产库存较高城市减少直至停止供地！那书记指出，截止到2015年，我市房地产库存面积达1359万平米，其中商品住宅待售面积为722万平米，商业办公用房待售面积为637万平米。我市房地产去库存压力仍然较大。按照去年成交面积3387032平方米计算，呼市的库存还有4年多。
国土部表示：对房地产库存较高城市减少直至停止供地！那书记指出，截止到2015年，我市房地产库存面积达1359万平米，其中商品住宅待售面积为722万平米，商业办公用房待售面积为637万平米。我市房地产去库存压力仍然较大。按照去年成交面积3387032平方米计算，呼市的库存还有4年多，那么这指的是取得五证的商品房，而呼市严重的就是烂尾楼，该怎么解决呢~回到正题，今年首府新增建设用地控制在2500亩，限供住宅、少供商业、灵活供应工业用地（实行工业用地弹性供应，建立年租制）。
原文内容：
国土资源“十三五”规划纲要——建设用地总量将被有效控制
国土资源部日前出台《国土资源“十三五”规划纲要》（以下简称《纲要》），国土资源部有关负责人对《纲要》进行了解读。
适宜稳定利用的耕地保有量要在18.65亿亩以上
近年来，我国粮食结构性产需缺口仍在加大，增产受到价格成本挤压和资源环境双重约束，确保谷物基本自给、口粮安全难度提高。第二次土地调查查明耕地面积虽然有所增加，但难以稳定利用的耕地占一定比例，需逐步调整退耕。后备资源严重不足，灾害损毁、建设占用等对耕地保护的压力有增无减。
按照《规划》，“十三五”期间，扣除生态退耕、退地减水等规划期间可减少的耕地，以及东北、西北难以稳定利用的耕地，适宜稳定利用的耕地保有量在18.65亿亩以上，基本农田保护面积在15.46亿亩以上，建设占用耕地在2000万亩左右。完成基本农田划定工作，确保耕地数量基本稳定，质量有所提升。国土部门与发展改革、农业、财政等部门通力合作，确保建成高标准农田8亿亩，力争10亿亩，土地整治补充耕地2000万亩以上。
建设用地总量要得到有效控制，单位国内生产总值建设用地使用面积降低20%
未来五年，随着我国经济保持中高速增长，产业迈向中高端水平，供给侧结构性改革力度加大，国土资源供给结构也将随之发生变化。
按照《规划》，“十三五”期间，建设用地总量得到有效控制，单位国内生产总值建设用地使用面积降低20%，存量建设用地挖潜力度进一步加大，用地控制标准体系健全，节地技术不断推广应用。能源资源开发利用效率大幅提高，矿产开发规模化程度和节约综合利用水平进一步提升，主要矿产资源产出率提高15%。建成绿色矿业发展示范区50个，绿色矿业发展新格局基本形成。
对房地产库存较高的城市，减少直至停止住房用地供应
结合土地利用总体规划调整完善，围绕扩大有效投资，“十三五”期间，国土部门将加快建设用地审批和供应，保障基础设施、民生工程、新产业新业态和大众创业万众创新用地需求。
《规划》要求，“十三五”期间，完善政府与社会资本合作模式（PPP）用地政策，支持创新融资模式。完善国有土地资产处置政策，促进国有企业改革。积极推进工业用地市场化配置试点，有效降低实体经济用地成本。探索完善负面清单和特许经营条件下的土地供应政策。按照去产能要求，严格控制钢铁、煤炭等产能过剩行业和“僵尸企业”土地供应，制定鼓励支持政策，引导其退出、转产和兼并重组。
《规划》强调，在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模；对房地产库存较高的城市，减少直至停止住房用地供应；允许尚未开工房地产项目用地按照有关规定改变用途，用于棚改安置房和公共租赁住房建设。
全面实施不动产统一登记，大陆自然岸线保有率不低于35%
国土部有关负责人表示，围绕要素驱动向创新驱动转变，深化国土资源体制机制改革，释放政策红利要求更加紧迫。
不动产统一登记将全面实施。《规划》指出，“十三五”期间，进一步取消和下放行政审批事项，事中事后监管不断加强，权力清单和责任清单制度基本建立。土地管理制度改革稳妥推进，不动产统一登记全面实施，自然资源资产产权登记全面开展。资源有偿使用制度改革进一步深化，资源价格、分配与补偿机制逐步完善。资源市场化配置程度不断提高，油气资源勘查开采市场化改革全面推进。
按《规划》要求，“十三五”期间，完成750万亩历史遗留矿山地质环境治理恢复任务，工矿废弃地复垦力度不断加大。海洋生态保护与环境建设取得积极成效，大陆自然岸线保有率不低于35%，海洋保护区占管辖海域面积比例达5%。
这样一来会大大减少呼市的新项目入市，没有新鲜血液，那么仅存的那些好项目就可抢手了~那么今天小编就来给大家盘点一下呼市近两年必定火热的精品项目，其中有老盘推的新项目，也有纯新盘。
中交·上东国际是由世界500强企业中国交通建设集团旗下中交地产（呼和浩特）有限公司倾力打造的城东快铁生活示范区综合体项目。项目据守未来城市副中心东站商圈核心腹地，坐拥地铁、高铁、东站、公交车站、机场五大交通枢纽，占据城市主干道海拉尔东街以及科尔沁北路黄金位置。项目占地300亩，分三期开发（一期即将交房，二期6月份开盘），集住宅、商业、公寓业态于一体，独有的美式建筑风格融合了首府人民自由、活泼、善于创新等一系列人文元素，使得该项目产品成为首府先进、人性化、富有创意的典型品质社区；特色园林景观的打造极大的满足了业主居住、生活等各类需求。
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新动态：中交·上东国际参加5.22看房团，优惠待定！一期住宅已售完，在售公寓房源5#，户型建筑面积45㎡、50㎡、100㎡，均价6200/㎡，优惠两千抵四万，当日认购98折，7日签约99折。二期1#9#5月28日盛大开盘，户型建筑面积90㎡-140㎡，起价5600元/㎡，入会即享98折！项目五证齐全。一期商业同时在售，户型建筑面积40-160㎡，价格16000-24000㎡，优惠2万抵10万。
| 中交·上东国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城火车站 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底1#—6#入住 | 开发商 | 中交地产（呼和浩特）有限公司 | |||
| 户型 |
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工程进度：一期做小区绿化，预计2016年6月底交房，二期1#、9#地上四层，交房时间待定。
地理位置：海拉尔东街与科尔沁北路交汇处东南角（火车东站东北方向600米）;维多利摩尔城B座底商（临时售楼部）。
交通：乘坐 k5路在 海东一号站 下车 或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到中交·上东国际售楼部。
交通出行图
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呼和浩特永泰城由永泰地产倾力巨献。永泰地产作为中发集团的地产板块支柱，成立于1999年，注册资本1.2亿，具有房地产开发一级资质，曾荣获“中国房地产百强企业”、“中国房地产企业品牌价值20强”等三十余项殊荣。
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新动态：呼和浩特永泰城参加5.22看房团，优惠待定！三期非毛坯住宅4月23日已开盘，起价6800元/平，均价7500元/㎡，户型建筑面积85㎡、105㎡、115㎡、130㎡，暂无优惠。商铺户型面积100-617㎡，均价30000-100000元/㎡，排号1万抵5万，团购10万抵30万。写字楼：C塔写字楼公寓已封顶，2016年年底交房，D塔、E塔预计2017年交房。项目五证齐全。工程进度：二期住宅已于2015年12月全部封顶 ，2016年10月交房，三期2018年交房。
| 呼和浩特永泰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕赛罕区政府 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月 二期11-20#入住 | 开发商 | 永泰房地产集团（呼和浩特）有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月23日三期非毛坯住宅21#、23#已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
乘坐5路、21路、34路、37路、38路、57路、60路、65路、66路、76路、78路、88路在武警医院下车往东走300米
或乘坐202路公交车到永泰城丽景站下车即到.
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周边配套图
医院：武警医院、伊生态医院等
学校：农大附小、北京四中分校、秋实中学、内大、农大、师大等
餐饮：小南国酒店、智民佛跳墙、阿健餐饮、塞上府等
银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等银行
购物：维多利超市、上海联华超市、金盛国际家居店
酒店：小南国酒店、军港酒店、金桥大酒店、世纪大酒店、海德酒店、鑫海圣都等
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中海蓝湾共有34栋楼，分南区和北区。南区共有3栋小高层，5栋高层，16栋别墅，小高层层高18层，高层33层；北区共有2栋小高层，3栋高层，2栋别墅，小高层层高18层，高层30层。高层（86㎡、110㎡）小高层（118㎡、142㎡） 。南区差不多售罄，北区地面15层，正在火热销售中。
交通通达性极强捷，四通八达，紧邻呼市核心快速干道南二环与市区重要通道兴安南路，距呼市两级政府所在地发改委、公安厅等各大机关单位、行政中心仅2500米。中海蓝湾参加房天下5.22看房团，优惠待定！
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新动态：中海蓝湾参加5.22房天下看房团，优惠待定！中海蓝湾北区7#1单元95㎡、5#1单元145㎡总共80户，自5月1日起，房源正在排号中，开盘时间预计5月22日，日赠千金，8千抵8万。 中海蓝湾北区期房、南区现房在售，南区均价6800元/㎡，北区高层均价6300元/㎡。
南区准现房1#、9#在售，高层住宅仅余户型建筑面积86㎡、142㎡，86㎡均价6800元/㎡，142㎡均价8000元/㎡。公积金、商业贷款首付20%起。
北区2#（33层）已经售罄，3#1单元、3单元已经售罄，剩余房源不多，3#（18层）、7#（30层）在售，95㎡（2居）、110㎡（3居）、118㎡（三居）在售，认筹8千减8万，高层均价6300元 /㎡，小高层均价7000元/㎡；多层8#、9#，户型面积126㎡，均价7500元/㎡。 7#（30层，2个单元，2梯4户）户型建筑面积95㎡、110㎡。
| 中海蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕丰州路 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日2-1#-2-9#入住 | 开发商 | 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司 | |||
| 户型 |
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购房优惠：86㎡户型享89折，8#、9#总房款直减7.5万。 电商优惠：8千抵8万。每周日下午更 有30套ipad全程派送。
工程进度：南区做绿化，北区高层地上13层，多层已经封顶，南区1#-9#预计2016年6月30日交房入住，北区预计 2017年10月30日交房。
交通出行图
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新华联雅园位于如意开发区腾飞路，是首府CPD、CBD、CLD三大核心区的地标性建筑，占地11.5万㎡，筑造唯美、雅致，高品质典范楼盘。拥有1.2万平方米的法式中心园林，浓郁的法式建筑，尽显浪漫华贵；百米建筑高度，尽观都市美景。项目拥享如意区绿色景观带，并吸纳周边自然、人文精华，铸就成熟社区。同时，社区内30000㎡的商业配套为您提供贴心、便利的服务。一期是现房，二期已经封顶，预计近期开盘。
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新动态：新华联雅园二期开盘时间待定，户型建筑面积90㎡，排号5千抵5万；一期高层住宅现房在售房源7#、8#、9#、10#、11#、13#、15#，价格6900元/㎡-7300元/㎡，均价7000元/㎡，户型面积130㎡、144㎡、156㎡、170㎡、250㎡。一期临街商铺买一赠二，户型建筑面积150-360㎡，均价20000/㎡。交房时间：一期现房，二期预计2017年6月交房。项目五证齐全。
| 新华联雅园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月30二期1-6#和16#住宅交房入住 | 开发商 | 内蒙古新华联置业有限公司 | |||
| 户型 |
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交房时间：一期2014年6月已交房，二期预计2017年6月交房。
地理位置： RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">呼和浩特市腾飞路南段腾飞小学西100米。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">交通：乘3路、 4路、18路、29路、31路、33路、37路、50路、60路、63路、72路、75路、82路、95路、102、k6、路等到金隅环球金融中心站下车向南步行300米。
交通出行图
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宏泰铂郡百万平米国际大盘，源自法国浪漫主义，打造成吉思汗西街沿线高端住宅区。集高端住宅、法兰西风情商业街、LOFT国际公寓为一体，传承法式建筑设计理念，彰显高端简洁温馨的生活品质。一期项目梦溪苑已经是现房了，二期预计3月份开工，正在打地基，预计2017年06月交房。
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新动态：宏泰铂郡高层住宅待售，预计7月份开盘，价格、优惠待定。
宏泰铂郡高层预计推出139平米两厅两卫D户型和144平米三室两厅两卫G户型，价格待定！
| 宏泰铂郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民海西路 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月全部房源交房入住 | 开发商 | 内蒙古宏泰房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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地理位置：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">回民成吉思汗西街广电大厦西侧。
交通：公交：可乘坐33、37到厂汉板村东站下车即到，或乘坐63、70、89路也可到达。
交通出行图
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香墅嶺·西区扼守城西核心板块，西邻回民区万达、东接四十中学，北靠成吉思汗西街。金石蒙荣以别墅级空间规划，实力打造近20万平米超低密度墅景社区。2.0超低容积率比肩别墅密度；华丽挑高空间，堪比别墅生活；买一层享二层，180%超高使用率；幼小中多所名校围绕，万达吃喝玩乐购一站式乐活享受。
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新动态：香墅嶺·西区参与5.22房天下看房团，人人有随手礼，排号有大礼！
户型建筑面积78-130㎡，目前正在火热排号中！排号可享受专属优惠价格！
香墅嶺·西区-摩墅-会变魔术的房子，买77㎡送77㎡。户型建筑面积77-142㎡，价格待定。五证正在办理中。
| 香墅嶺·西区基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 | |
| 收房时间 | 开发商 | 内蒙古鼎诚房地产开发有限责任公司 | ||||
| 户型 |
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地理位置：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">回民区成吉思汗西街与巴彦淖尔北路交汇处（四十中西侧）。
交通：公交：乘坐6路、33路、37路、57路、75路到四十中下车即可。
交通出行图
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怡景·萃华林项目位于呼市城南核心，玉泉区城市中轴，目前项目二期已经建成，五证齐全，实景现房，即买即住。怡景·萃华林项目开发企业呼和浩特市协和房地产开发有限公司由鄂尔多斯集团房地产开发有限责任公司全额投资组建，项目位于呼和浩特市南二环路与云中路交汇处，项目分三期建成，项目总建设用地面积为19.75万平方米（合296.27亩）；其中一期经济适用房建设用地面积为6.39万平方米，二期商品房建设用地面积为12万平方米，拟建三期商品房建设用地面积为1.36万平方米。
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新动态：怡景·萃华林二期高层住宅，1#、2#、4#、16#、11#在售，1#、2#户型建筑面积80㎡、 139㎡、122㎡，4#户型建筑面积134㎡、137㎡。1#、2#、4#、16#，起价5000元/㎡，均价5400元/㎡，11#户型建筑面积90.43㎡、116.49㎡，均价5800元/㎡，额外优惠99折。
多层尾盘8#、12#，户型建筑面积120-140㎡，起价5800元/㎡，均价6300元/㎡。 二期公寓房源32#，户型建筑面积57-117㎡，均价4500元/㎡。 购房享优惠一千抵两万，购房享98折。
工程进度：高层、多层为现房；公寓为准现房，交房时间：2016.12.31。 五证信息：五证齐全。预售许可证：呼房售字第20150052号。
| 怡景·萃华林二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 玉泉昭君路 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日32、33#入住 | 开发商 | 呼和浩特市协和房地产开发有限公司 | |||
| 户型 |
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地理位置：玉泉区南二环与云中路交汇处东北角。
交通：公交：可乘31、42、71、83、73、65路等公交在南营子站下车即到。
交通出行图
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免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
