[摘要] 无论从经济规模和国土面积上，都是一个大型经济体。
房地产商品的异质性决定了大型经济体房地产市场不易发生系统性风险。所谓房地产商品的异质性是指由于土地的不可移动造成了每个房地产商品具有性、不可复制性。实际生活中，除了土地这一基本决定因素外，社会、文化等多个层面的因素进一步固化了房地产商品的异质性。例如，房屋所处不同区位的自然、社会、经济条件的差异以及建筑功能与风格、朝向、层次、规格、装饰、设备等方面的千差万别，更强化了房地产的异质性，甚至可以说，房地产商品可以认为是经济学意义上接近于完全差别化的产品。
对于一个大型经济体而言，房地产市场的区域性差异非常明显，尽管各区域房地产市场都受到宏观经济大环境影响，但是相互之间的联动性是非常有限的；房地产商品的异质性造成了不同区域的房地产市场天然是分割的，甚至可以近似看作为不同的商品。对于小型经济体，房地产的区域性特点不明显、甚至只有一个区域，往往出现同一时间点上房地产崩盘，进而引发经济危机。但是如果深入观察房地产商品特殊的价格传导机制，并从大型经济体的角度来分析，各个区域间的房地产市场价格波动不会出现严格意义上的多米诺效应，更不会出现短时期发生全面或集中崩盘的系统性风险。
对于中国而言，无论是从经济规模上，还是国土面积上，都是一个大型经济体，并且由于历史上行政计划的延续，事实上中国不同区域的房地产市场的联动性远远小于完全市场经济国家，因而各个区域房价在上涨一段时间后，往往会呈现区域分化的特点，因此中国出现性的房地产崩盘的概率非常之小。
中海·蓝湾位于首府“东优、南拓”城市规划发展的核心之地东南版块，处在金桥开发区与滨河新区核心交汇区域，紧邻小黑河滨水景观线，是政府极力打造的未来城市核心位置，地块价值极具发展潜力。交通通达性极强捷，四通八达，紧邻呼市核心快速干道南二环与市区重要通道兴安南路，距呼市两级政府所在地发改委、公安厅等各大机关单位、行政中心仅2500米。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
新动态：中海蓝湾参加5.22房天下看房团，优惠待定！中海蓝湾北区7#1单元95㎡、5#1单元145㎡总共80户，自5月1日起，房源正在排号中，开盘时间预计5月22日，日赠千金，8千抵8万。 中海蓝湾北区期房、南区现房在售，南区均价6800元/㎡，北区高层均价6300元/㎡。
南区准现房1#、9#在售，高层住宅仅余户型建筑面积86㎡、142㎡，86㎡均价6800元/㎡，142㎡均价8000元/㎡。公积金、商业贷款首付20%起。
北区2#（33层）已经售罄，3#1单元、3单元已经售罄，剩余房源不多，3#（18层）、7#（30层）在售，95㎡（2居）、110㎡（3居）、118㎡（三居）在售，认筹8千减8万，高层均价6300元 /㎡，小高层均价7000元/㎡；多层8#、9#，户型面积126㎡，均价7500元/㎡。 7#（30层，2个单元，2梯4户）户型建筑面积95㎡、110㎡。
购房优惠：86㎡户型享89折，8#、9#总房款直减7.5万。 电商优惠：8千抵8万。每周日下午更 有30套ipad全程派送。
工程进度：南区做绿化，北区高层地上13层，多层已经封顶，南区1#-9#预计2016年6月30日交房入住，北区预计 2017年10月30日交房。
| 中海蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕丰州路 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月30日1-8#、1-9#入住 | 开发商 | 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月22日北区7#、5#开盘 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置：赛罕区银河北街与兴安南路交汇处。
交通：公交：乘坐38路、82路、65路到中海锦绣城站下车，再乘坐中海看房车即到。
地理位置图
 |
今日推荐>>>
公积金贷款越来越难? 呼市这4盘能公积金贷款
中交·上东国际项目分三期开发，一期占地300亩，集住宅、商业、公寓业态于一体，独有的美式建筑风格融合了首府人民自由、活泼、善于创新等一系列人文元素，使得该项目产品成为首府先进、人性化、富有创意的典型品质社区；特色园林景观的打造极大的满足了业主居住、生活等各类需求。二期占地面积5.2万平米，建筑面积12.3万平米，绿化率36.5%，容积率1.8，2016年3月已开工，预计17年年底交房，二期预计2016年5月底开盘。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
新动态：中交·上东国际参加5.22看房团，优惠待定！一期住宅已售完，在售公寓房源5#，户型建筑面积45㎡、50㎡、100㎡，均价6200/㎡，优惠两千抵四万，当日认购98折，7日签约99折。二期1#9#5月28日盛大开盘，户型建筑面积90㎡-140㎡，起价5600元/㎡，入会即享98折！项目五证齐全。一期商业同时在售，户型建筑面积40-160㎡，价格16000-24000㎡，优惠2万抵10万。
工程进度：一期做小区绿化，预计2016年6月底交房，二期1#、9#地上四层，交房时间待定。
| 中交·上东国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城东站商圈 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底1#—6#入住 | 开发商 | 中交地产（呼和浩特）有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月28日二期1#、9#开盘 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置：新城海拉尔东路和科尔沁北路交汇处东南角，火车东站向北600米。
交通：乘坐 k5路在 中交·上东国际站 下车 或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到中交·上东国际售楼部。
地理位置图
 |
鼎盛华府，雄踞海东路、新华大街、兴安路三条主干道黄金交汇处，周边17条公交线路分布。项目总建筑面积近50万平米，分四期开发，五大商业组团“红星美凯龙、酷乐城、淘乐街、居乐汇、喜乐汇”中心鼎立，丰富业态优势互补.
鼎盛华府，作为鼎盛华世纪广场三期升级力作，与阿尔泰游乐园、峡谷公园风光形成两园一线之势，拥揽城市优越景观资源，采用国际级Art -deco建筑风格,以5大人性化非毛坯体系和智能家居系统，打造完美舒居。社区规划建设双语幼儿园、400米健身步道、华府专属配套等。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
新动态：鼎盛华府高层在售，购房优惠一万抵八万，购买128㎡以上送金条（1万5），可抵房款。
高层住宅1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#在售，均价7300元/㎡。1#（18层，2个单元，2梯3户）在售户型建筑面积90㎡、128㎡；3#（18层，2个单元，2梯3户）户型建筑面积66㎡、120㎡；4#（18层，2个单元，2梯3户）在售户型面积147㎡；6#（18层，2个单元，1梯2户）在售户型面积90㎡、128㎡；8#（18层，2个单元，1梯2户）户型建筑面积67㎡、129㎡；2#、5#在售户型建筑面积128㎡、134㎡、160㎡。
商铺户型建筑面积50-300㎡，外铺、内铺价格待定。
购房优惠：购买128㎡以上送金条（1万5），可抵房款。 工程进度：已封顶，预计年底交房。
五证信息：五证齐全（预售许可证：呼房售字第20150070号）。
| 鼎盛华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城润宇 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日1#-8#入住 | 开发商 | 内蒙古鼎盛华房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年11月30日1#-8#已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置：新城区兴安北路与海拉尔东路交汇处，红星美凯龙院内，二期工程对面。
交通：公交：19、20、73、52、58、62、56、92、88、58、75、78、36、K5、一环2号线（或一环1号线） 路到润宇家居城下车即到。
地理位置图
 |
盛世名筑二期是由加禾地产倾力打造的呼市新城区性价比品质大盘，项目位于呼市新城区成吉思汗景观大街沿线社区聚集地的北端，兴安北路以西、北二环以北，紧邻公交五公司东巷，路网通畅，多趟公交路线途经此地，出行十分便利。周边公园、体育设施场馆、医院、银行、学校、餐饮等配套设施十分完善，生活氛围浓厚。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
新动态：盛世名筑二期参加5.22大型看房团，五一紧急加推3套一口价房源直减7万。目前12#火爆认筹，85㎡阳光两居/117㎡舒适三居户型强势加推，更有135㎡阔景三居，148㎡豪华三居，排号2000抵20000，前20名享受额外2％优惠。高层住宅准现房2#、3#、7#在售，户型建筑面积85㎡—132㎡，均价5400元/平。工程进度：准现房，预计2016年9月30日交房。付款方式：接受一次性、按揭和公积金。项目五证齐全。
| 盛世名筑二期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城新城区政府 | |
| 收房时间 | 预计2016年9月30日2、3、5、6#等13栋全部入住 | 开发商 | 内蒙古加禾房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月5日7#已开盘 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置：新城北二环与兴安北路交汇处向北100米路西。
交通：公交：乘坐20路、24路、26路、36路、55路、58路、71路、73路、75路、78路、84路、88路、92 路、303路公交车到宜兴医院或在思必达汽车城下车，对面即是盛世名筑二期售楼部。
地理位置图
 |
慧谷蓝庭位于成吉思汗大街西线，是北京三合慧谷集团倾力打造的墅质花园洋房社区。项目南临50米超宽绿化隔离带，让社区远离噪音，享受宁静；高大的乔木和入口环岛围合成私家社区入口，尽显业主尊贵地位。
建筑采用新古典主义设计风格，一、二期以7~11层墅质电梯花园洋房为主，三期为板式18～26层景观住宅，北高南低，顺应地形肌理，给人带来静谧、舒适的空间和视觉感受；楼宇多为点式、短板建筑，极大地增加了采光性和景观面；各楼座错落布置，自然形成组团围合，提供更多邻里交流空间；项目为完全人车分流设计，全部地下停车，电梯地下车库，让生活更加安全、便利。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
新动态：慧谷蓝庭参加5.22房天下看房团，优惠待定！慧谷蓝庭三期在售，剩余房源不多。五证齐全，主力户型建筑面积89-180㎡，起价4800元/㎡，均价5300元/㎡，会员9折优惠。送5000元家电基金，公积金首付20%。工程进度：9#、10#、11#、12#已经封顶，预计2017年11月30日三期交房入住。 项目五证齐全，预售许可证：呼房售字第20150078号。
| 慧谷蓝庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 | |
| 收房时间 | 2015年6月30日二期15号楼、19-26号楼入住 | 开发商 | 内蒙古三合慧谷房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年9月15日二期15#、19#-26#开盘 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置：地理位置：回民成吉思汗西街101号（回民区万达对面）。
交通：交通：公交：6路、33路、37路、57路、63路、75路公交车到慧谷蓝庭站下车即到 驾车：从西二环路、军区教导队路，至成吉思汗大街向东，回民区万达广场对面。
地理位置图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
