[摘要] 住的好不好，物业很关键！好的物业不仅仅是生活的小区环境井井有条，秩序有佳，处处暖心！ 有的开发商自己建房，自己的品牌物业管理。物业其实可以被称为“管家”，要有服务也要有管理。
住的好不好，物业很关键！好的物业不仅仅是生活的小区环境井井有条，秩序有佳，处处暖心！ 有的开发商自己建房，自己的品牌物业管理。物业其实可以被称为“管家”，要有服务也要有管理。好的管家可以将我们的生活打理的井井有条，不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰。好的物业在项目的建设之初就参与其中，了解项目的建筑规划、管道铺设等等，终实现“一对一”专属管家服务，从交房开始，时间接洽业主，一对一验房，一对一解析并解决业主的疑惑和问题。
期房：排名规划提前看
而对于购买期房的购房者来说，想要提前考察物业的水准也是有方法的，具体可以从以下几个方面入手： 参考当年物业排名。想要买某小区的房子，应当了解小区物业公司的资质如何，管理过哪些小区，物业服务投诉率怎样。这个排名也可以作为衡量物业管理水平和物业服务水平的参考。
物业费定价是否适中。物业服务应遵循质价相符的原则，物业公司本身也有盈利的需要。如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，高质量的物业服务也就无从谈起。 专业设施是否依靠专业公司。问清楚小区里将来有哪些设施，设施越好，越需要实力强、专业素质高的物业公司管理。比如，弱电强电系统需要专业技术人员维护，好的物业公司会慎重选择。 地下车库设备是否齐全。地下车库应有消防设施、排涝设施，消防联动也很重要。万一突发火警或遭水淹，车库里自有的消防设施和排涝设施应能及时启用，并能在一定程度上起到遏制其他灾害的作用。
现房：现实问题仔细问
对于现房购房者来说，许多现实问题已经可以初见端倪，一定要四处走走、问问，把可能的角落都考察到： 看物业公司对小区情况的熟悉程度。房屋开发完所有资料都必须提交物业，物业公司应该掌握房屋从开发到交付的手资料。物业公司专业素质怎么样，从工作人员对小区的熟悉情况就能看出端倪。可从物业公司的接待态度上看出这个公司的物业服务态度。 看小区绿化修剪是否整齐，楼道清扫是否干净，非小区居民和车辆进出小区保安是否有登记。从这些方面可以衡量物业公司的日常工作是否到位。
现在小编给大家推荐呼市几个优质物业的楼盘：
物业公司：金碧物业有限公司呼和浩特市分公司
物业评价：先不说名气，恒大所有的项目物业公司都是金碧，系国家一级资质物业管理企业。恒大暂时在呼市入住的仅恒大雅苑一个，购房者可以去感受一下，小编觉得自己有被宠爱的感觉，保安年轻，小区比较高贵奢华，算是住宅中的精品！
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新动态：恒大城参加5.22房天下看房团，优惠待定！无理由退房8折大优惠火爆进行中！
在售楼栋3#、4#、15#、19#，房源户型面积78㎡、104㎡、120㎡、132㎡、140㎡、160㎡、210㎡，均价：8000元/㎡。 呼和浩特恒大城1800元/㎡满屋豪装，再送高达6万元品牌家私，可无理由退房。五证齐全，接受全款、按揭，不接受公积金，产权70年，物业费2.6元/平米*月。
购房优惠：无理由退房，八折优惠，成交送高达6万元品牌家具券。房天下渠道电商优惠：认筹再优惠98折。
商铺：户型面积400-500㎡，均价15000-19000元/㎡。
工程进度：1#、2#、5#、6#、12#、13#、14#、15#、16#、30#楼主体封顶，4#主体完成4层。其中1#、2#、5#、6#正在做外立面，其余室内抹灰及外墙保温开始施工。 交房时间：前期5#、6#、12#、13#、16# 预计2017年8月30日交工 ，后期1#、2#、15#、30#，预计2017年10月30日交工 ，19#预计2017年10月10日交房，3#、4#交房时间待定。
| 恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城长乐宫 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月10日19#交房入住 | 开发商 | 内蒙古鲁桥置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月16日19#已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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物业公司：中海物业RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
物业费：高层住宅：2.6元/平方米·月；小高层住宅：2.6元/平方米·月
物业评价：中海自己的物业，中华人民共和国首批一级资质物业管理企业。小编还是推荐购房者尽量选择开发商自己的物业，沟通比较简单。
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新动态：中海蓝湾参加5.22房天下看房团，优惠待定！中海蓝湾北区7#1单元95㎡、5#1单元145㎡总共80户，自5月1日起，房源正在排号中，开盘时间预计5月22日，日赠千金，8千抵8万。 中海蓝湾北区期房、南区现房在售，南区均价6800元/㎡，北区高层均价6300元/㎡。
南区准现房1#、9#在售，高层住宅仅余户型建筑面积86㎡、142㎡，86㎡均价6800元/㎡，142㎡均价8000元/㎡。公积金、商业贷款首付20%起。
北区2#（33层）已经售罄，3#1单元、3单元已经售罄，剩余房源不多，3#（18层）、7#（30层）在售，95㎡（2居）、110㎡（3居）、118㎡（三居）在售，认筹8千减8万，高层均价6300元 /㎡，小高层均价7000元/㎡；多层8#、9#，户型面积126㎡，均价7500元/㎡。 7#（30层，2个单元，2梯4户）户型建筑面积95㎡、110㎡。
购房优惠：86㎡户型享89折，8#、9#总房款直减7.5万。 电商优惠：8千抵8万。每周日下午更 有30套ipad全程派送。
工程进度：南区做绿化，北区高层地上13层，多层已经封顶，南区1#-9#预计2016年6月30日交房入住，北区预计 2017年10月30日交房。
| 中海蓝湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕丰州路 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月30日1-8#、1-9#入住 | 开发商 | 呼和浩特市中海宏洋地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月22日北区7#、5#开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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物业公司：北京博安物业服务有限公司RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
物业费用：所有住宅物业2.3元/平方米·月
物业评价：永泰城一期已经交房入住，物业评价一直比较好，三期也是智能社区，小区安保设施做的很好，一人一卡，刷卡入门。
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新动态：呼和浩特永泰城参加5.22看房团，三期非毛坯住宅4月23日已开盘，起价6800元/平，均价7500元/㎡，户型建筑面积85㎡、105㎡、115㎡、130㎡。商铺户型面积100-617㎡，均价30000-100000元/㎡，排号1万抵5万，团购10万抵30万。写字楼：项目五证齐全。
优惠政策：非毛坯补贴97折，按时签约98折，送4万品牌家具券或直减4万房款。
房天下电商优惠99折。
工程进度：二期住宅已于2015年12月全部封顶 ，2016年10月交房，三期2018年交房。C塔写字楼公寓已封顶，2016年年底交房，D塔、E塔预计2017年交房。
| 呼和浩特永泰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕赛罕区政府 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月 二期11-20#入住 | 开发商 | 永泰房地产集团（呼和浩特）有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月23日三期非毛坯住宅21#、23#已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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物业公司：泽信物业
物业费用：1#-9#：2.38元/平方米·月
物业评价：泽信的绿化还是很高的，一期、二期已经入住，购房者可以直接到现房小区去感受一下泽信的物业管理。首府智能社区管理。
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新动态：泽信·加州公馆在售房源为1#-9#。1#-6#为高层，户型建筑面积为98㎡-143㎡，均价6500元/㎡；3#高层非毛坯，带装修约1800元/㎡，均价7500元/㎡；7#、8#、9#洋房非毛坯，建筑面积150-260㎡，均价9600元/㎡，剩余房源10余套，要求一次性付款，欲购从速。
优惠：首付2万起可分4期，2年还清，每期比例分别为6%、6%、6%、12%；全款95折、按揭97折。
交房时间：1#、2#、4#、5#楼交房日期为2016年12月31日、7#、8#、9#楼交房日期为2016年11月30日、3#、6#楼交房日期为2017年8月31日。工程进度：全部封顶。
车位信息：一期标准车位价格为13.9万/个，二期标准车位价格为12.3万/个。
项目五证齐全。
| 泽信·加州公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城新城区政府 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日交房 | 开发商 | 内蒙古希望阳光实业股份有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月15日已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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