[摘要] 呼和浩特新闻网5月25日讯近日，网友李女士反映：李女士家住呼和浩特市新城区成吉思汗大街南苑社区，是一个幸福的三口之家。李女士的儿子很优秀，曾经参加过两届奥运会，但是渐渐的李女士的儿子学会了赌博，并且欠下了赌债。
呼和浩特新闻网5月25日讯近日，网友李女士反映：李女士家住呼和浩特市新城区成吉思汗大街南苑社区，是一个幸福的三口之家。李女士的儿子很，曾经参加过两届奥运会，但是渐渐的李女士的儿子学会了赌博，并且欠下了赌债。为了偿还赌债，李女士的儿子在李女士不知情的情况下将家中房产做了抵押。李女士询问，儿子这样的行为具有法律效应么？
对此内蒙古嘉泽律师事务所丁换生律师介绍，李女士的问题分为两种不同情况，如果李女士家的房屋产权登记姓名不是李女士的儿子，那么与李女士儿子签署的房产抵押协议就没有法律效应，如果李女士家房屋产权登记姓名为李女士的儿子，但是单纯的抵押协议也不具有法律效应，必须到房屋交易大厅办理相关登记手续后才可以生效。此外，丁换生律师还提醒广大市民，在抵押过程中产生利息低于36%的标准才合法。
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