[摘要] 必须承认，楼市的周期性调整规律不会改变，量价之间的平衡被打破只是时间的问题，楼市只是将平衡保持得较好，推迟其到来，但并非不会到来。
十几年来，楼市一直处于“东方不败”的神话光环下，但是细究起来，楼市的涨跌周期也是泾渭分明：个周期从2004年至2009年上半年，楼市一路上涨，直到被全球金融危机打断；第二个周期从2009年下半年至2012年年中，楼市重拾涨势，然后被调控打断；第三个周期从2012年下半年至2014年年中，这个周期为疯狂，2013年北上广深新房价格同比涨幅一度超过20%；2014年5月份后，楼市又转为普遍环比下跌，并一直盘整至2015年。从2015年下半年开始，盘整周期长达一年多的楼市，又开始遏制不住上涨欲望，北上深出现疯狂上涨行情，则延后至2016年出现量价齐涨，从周期性来看，这次上涨行情出现是必然的。
分析楼市过往的这几个涨跌周期，可以明显看到，周期历时越来越短，也就是说，涨势持续的时间越来越短、下跌的盘整周期却越来越长。在个周期中，涨势持续了好几年；在第二个周期中，涨势持续了两年多，但2011年之后的涨幅不大，较大幅度的上涨只持续了大约一年半；在第三个周期中，涨势持续了一年半。
问题来了：在近这个周期，楼市涨势能持续多久？能超过一年半吗？下半年的楼市，即使再度走强，会否也难逃“强弩之末”的命数？
衡达·丁香河畔位于新城区东北部，属于城市重点发展方向，并是整个呼市置业居所。
自然景观资源极其优越，西瞰如意河及滨河公园景观带，北揽大青山，向东畅达阿尔泰游乐园及大峡谷公园。交通非常便利，北面紧邻城市景观大道成吉思汗大街，东面紧邻万通路，距离呼和浩特东站仅1.6公里，距离呼和浩特白塔机场6公里，未来地铁二号线直通小区门口，坐拥城市快速道路、地铁、高铁、机场四大交通枢纽。
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区域配套完善，社区幼儿园、三中、二中、曙光中学等优质一站式教育配套，东城医院、妇幼保健院等三甲医院就在家门口；市政府、博物馆、东站高铁商圈、新华大街万达商圈均在5生活圈内，尽享城市一线繁华。
项目占地近100亩，规划总建筑面积达22万㎡，小区由12栋18-25层高层建筑组成，项目计划3-4年开发完毕。
| 衡达·丁香河畔基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城火车站 | |
| 户型 |
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乘坐106路、K5路到北辰希尔顿广场站下车北走500米即到。
交通出行图
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学校：呼市2中、2中滨海学校、曙光中学、民族小学、民族中学、鸿德国际学校、东河学校、实验中学北校区、社区配套国际双语幼儿园
医院：东城医院、妇女儿童医院
餐饮：北国之春生态园、万达商圈、东站商圈、万达商圈、成吉思汗商圈
购物：社区商业街、北辰希尔顿广场、国贸商城、义乌商城
酒店：五星级酒店。
周边配套图
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