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万科的今天 无主公司的明天?

房天下  2016-07-11 07:01

[摘要] 宝能系欲“清洗”万科董事会,这使宝万之争进入高潮。学者刘姝威甚至发文指出,如罢免万科全部董事,万科会在一年内彻底垮掉,格力电器[0.00%资金 研报]马上会遭遇同样的命运。万科的今天,将是无主公司的明天?

万科管理层对资本的“入侵”并非没有预期。早在2014年万科股价处于低位时,郁亮就指出:“像这样手里有好牌,却不想利用它的价值,又习惯过舒服日子的公司,如果赶上市场低迷、投资被套的时候,‘野蛮人’就会出现。”并称买下万科(控制权)只需要200亿元。

A股目前仍是一个“资本为王”的市场。在法律框架下的举牌行为,属于资本趋利的正常商业行为。同时,由于无实控人公司的董事会相对强势,举牌方势必会谋求董事会席位,如符合法定程序,新进股东要求改选董事会亦实属正常。

与A股不同,美股市场允许同股不同权的AB股“双层股权”结构。这也是马云、李彦宏夫妇、刘强东等人虽持有较低的公司股份,但通过超过50%的投票权,牢牢掌控公司的原因。

资本为王的A股市场,创始人出局,这可能是他本人的遗憾,但并不一定等同于公司的悲剧。即使是过去被誉为典范的公司治理结构,也有可能不再适应企业的发展需要,成为企业实现更大发展的瓶颈。

资本举牌公司的行为本身是一个利用规则逐利的正常商业行为,区分善意恶意已无多大意义。上市公司如若对此抗拒,应提前构筑控制权的护城河。在目前的股市规则下,一旦资本找到破绽,“野蛮人”势必会出现。不排除未来可能会出现类似于美股公司一样的有利于创始人的条款,但万科管理层很有可能等不到了。

河畔嘉园

河畔嘉园项目是内蒙古长兴房地产开发有限责任公司开发了长兴大厦、和胜家园项目之后的又一个新项目。项目位于如意开发区党政大楼南300米(滨河路以西),为点式人字排列,主力户型143——162平米。

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住宅6层和12层,主力户型143——162㎡。

河畔嘉园基本信息
单价均价8900元/平方米产权年限70区域商圈如意开发区
户型
四居室(238.00㎡)四居室(238.00㎡)三居室(143.00㎡)

乘坐 101路,100路,109路 在 香格里站 下车 步行750米至 河畔嘉园或乘坐50路,3路, 18路, 4路,31路,60路,102路,75路,33路 在 金隅环球金融中心站 下车 步行1.3公里至河畔嘉园。

交通出行图

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学校:赛罕区巧报镇小台什学校、内蒙古对外经济贸易学校、呼和浩特市第二十九中学、东方电影电视专修学院
医院:大台新村卫生室、康乐宠物医院、沙梁卫生室(大学东街)、春雨南居委会社区卫生服务站
银行:中国信合、中国信合小台什分社、招商银行呼和浩特如意支行。

周边配套

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