[摘要] “‘两学一做’开展以来，我们先是学习党章、学习习总书记重要讲话，然后在具体做事上下功夫。从产权处到业务科室，我们大家一直在进行改革，寻求一种让办事群众感受到方便、便捷和高效的办事方法，比如说现在已经开设的上门服务和下一步通过快递邮寄产权等等，我们希望通过一系列改革做到让老百姓进一次门办所有事。”
“‘两学一做’开展以来，我们先是学习党章、学习习总书记重要讲话，然后在具体做事上下功夫。从产权处到业务科室，我们大家一直在进行改革，寻求一种让办事群众感受到方便、便捷和高效的办事方法，比如说现在已经开设的上门服务和下一步通过快递邮寄产权等等，我们希望通过一系列改革做到让老百姓进一次门办所有事。”呼和浩特市房地产产权管理处收件科科长张世东介绍。
自“两学一做”学习教育开展以来，呼和浩特市住房保障和房屋管理局按照“基础在学”的学习要求，认真落实“五个一”学习机制，坚持做到个人学习与集中学习相结合，立足既有中心组学习、专题党课等学习教育机制，不断丰富学习内容，创新学习方式，运用学习教育宣传栏、官方网站、政务微博等方式不断加强宣传教育，积极营造良好的学习教育氛围。同时呼和浩特市住房保障和房屋管理局党组立足房地产业管理工作实际，把服务群众同“两学一做”学习教育紧密结合。
据呼和浩特市住房保障和房屋管理局党组成员、副局长杨万邦介绍，“两学一做”学习教育开展以来，为把学习教育成效落到实处，全力完成好呼和浩特市房地产去库存工作，呼和浩特市住房保障和房屋管理局草拟了全市市化解房地产库存工作实施方案，建立“两个平台”和“一个基金”。
“‘两个平台’就是房地产库存平台和房屋租赁平台。截止目前，房地产库存平台和房屋租售赁平台均已完成数据录入审核工作。同时我们还积极引导房地产开发企业利用库存房源开展租赁业务，截止到6月，新城区、赛罕区、如意开发区等7个改造用于大学生创业园、电商产业园、留学生创业园和医疗卫生等建设项目已全部出租，出租面积22.72万平方米。‘一个基金’是筹资设立规模为10亿元的住房保障和房地产业发展基金，支持住房消费和房屋租赁业发展，组织核定、发放购房补贴等各类补贴，目前此项工作正在积极筹备中。”杨万邦介绍道，另外呼和浩特市住房保障和房屋管理局还积极探索有效化解房地产库存的新思路、新做法，例如搭建库存房源购销平台，举办棚户区改造群众团购房推荐活动等。
“在扎实推进保障性住房建设任务方面，自治区下达我市2016年各类保障性住房建设任务28781套（户），其中长期租赁租金补贴10000户，改造城市棚户区18781套（户）。我市棚户区改造任务为18781户（套），已全部落实，通过11个具体项目实施完成。尤其对快速路两侧、北方足球训练场、自治区70周年重点项目的拆迁改造全部纳入棚改范围。截止6月底，已开工9428套，27.32万平方米（其中货币化安置6674户），开工率50%。今年，还将进一步完善公共租赁住房长期租赁补贴政策，确保2016年补贴资金发放公共租赁住房长期租赁补贴10000户任务圆满完成。”杨万邦说。
“两学一做”学习教育，基础在学，关键在做，呼和浩特市住房保障和房屋管理局在抓好房地产库存工作和保障性住房建设工作之外，进一步加大老旧小区改造力度，截止2015年底共改造老旧小区1471个、1861万平方米。完成剩余284个老旧小区的改造，总建筑面积466万平方米。同时强化物业管理工作。完成了300个实施专业化物业管理住宅小区的物业管理升级工作并且陆续完善强化改造后的老旧小区物业管理配套设施。
“除此之外，为了让办事人少跑路，我们全面提升了房地产服务大厅服务水平，在公积金中心服务大厅我们特设立产权业务窗口，为缴存职工办理租房提取业务出具相关证明材料，解决缴存职工来回往返不便的问题，增强服务大厅办事能力。在产权办理相关业务中进一步精减办证要件如取消申请商品房预售许可时提交的监理合同；取消抵押登记时提交的主债权合同公证书、抵押合同公证书；取消未记载登记簿的房屋（除房改房、经适房外）办理换证、丢失补证、转移登记时提交的申请人婚姻状况证明。另外我们还将交费流程前置，这样一来，办事群众既少跑了一趟路，又缩短了办事时限，从而实现了房地产登记业务由原来的5个工作日办结，缩短为3个工作日办结。”杨万邦说。
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