[摘要] 大平层、别墅等豪宅产品都属于楼市的“豪华大餐”，为改善买家带来更多的选择。在门槛差不多的情况下，你会选择平层大宅还是别墅？
空间体验：立体多层VS平面单层
大平层将所有的居住空间集中在一层，就空间感而言会有延伸、宽敞的感觉，而这对屋子的通透性要求比较高，如果采光、通风设计不够匀称，屋内或许就会产生“暗角”了。别墅将空间切割为三层，达到“分居”的效果，每层的空间适度，相对于一般的平层单位又舒适阔绰，别墅的特大阳台、飘窗等，令每个角落采光通透，空间舒适性又可得到保证。
私密性体验：多层分居VS平层同居
对于大宅买家而言，一般的居住需求会是多家庭人口同住，并且讲究“同堂不同居”。换句话说，给各个家庭成员有足够空间私密性。平层单位的居住空间集中在一层，很容易造成动静区间的混合。在这方面，别墅就占据了优势。楼上主人房阔绰的空间内可以享有衣帽间、独立卫生间等私享空间；位于首层的卧室则可由长者居住，省却攀爬多层的麻烦，并做到“同堂不同居”。
分区体验：多功能分区VS功能区混合
大平层的空间足够大，要在屋内划分出各种功能房、功能厅都是可以的。不过在同一层，难免会形成干扰的问题。别墅的多层设计实现了动静空间的分隔，即使在首层开party，也不会对在二、三层卧室休息的家庭成员造成打扰。同时业主可以根据自己的喜好设置棋牌室、影音室、储藏室甚至桑拿室；在花园里做个小菜园，放个秋千、躺椅、烧烤炉，都是没有限制的。
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推荐理由：华府世家以打造豪宅的理念精心规划定位，所有设计户型面积均在300平方米以上，保证圈层纯粹。华府世家如此尊贵大平层席位，只有200位世家精英能够尊享传承家族荣耀。如此高品级，大规模的府邸，绿化率达到了36.8％，容积率却仅为1.79，也就是说，户均绿地占有量高达130平方米。
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新动态：伊泰华府世家现房在售，住宅建筑面积325㎡、416㎡、545㎡，均价16800元/㎡，楼王建筑面积980㎡(复式)，起价14800元/㎡，均价16800元/㎡。
优惠信息：按揭可享99折，全款可享97折。
项目五证齐全，预售许可证件号：呼房售字第20130053号。
| 伊泰华府世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 | |
| 开发商 | 内蒙古伊泰置业有限责任公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
地理位置：如意开发区如意大桥东伊泰华府世家。
项目简介：公交：53、96、97路公交车至万铭上东领海站下即可。
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周边配套图
市政：内蒙古自治区政府
交通：呼和浩特火车东站、白塔机场
酒店：海岸一号酒店、
生活：百家润社区菜市场
购物：西蒙奈伦广场
车库、有线、网络
推荐理由：东岸国际位于呼市如意核心，是呼市公认的高端人群居住区，社区业主多为各行业领军人物。
项目占有首府极为稀缺的1500米东河水岸线，累计投入8800万巨资独创1200米峡谷园林景观，规模浩大，花木种类繁多，经十余年持续投入完善已极富意境。
拥有完善的高端产品系，包括独栋、合院逸墅、联排、叠墅、跃墅、洋房、平层等，面积涵盖190-1045㎡多元户型，满足您的多元置业需求，是城市英雄尊享别墅生活、财富增值、圈层交际的绝佳选择。
2016年雅世R26;东岸国际新品独栋，斥3000万巨资打造的——合院逸墅样板间现已全面开放，欢迎亲临品鉴
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新动态：东岸国际二期珊瑚顶在售,在售户型：洋房、大平层、上跃、联排、独栋、合院逸墅;价格详情：均价（平层）14000元/㎡,（独栋）40000元/㎡;打折优惠：直减优惠，即总价几百万直减几拾万；老业主95折，老带新96折；一次性98折，按揭99折。户型面积区间：190-1045㎡多元户型主力户型： 183㎡ 、202㎡、315㎡、440㎡ 、540㎡、492㎡、1045㎡;楼栋状况： 3#、33#、35#、109#、110#。
2016年东岸国际新品独栋，斥3000万巨资打造的——合院逸墅样板间现已全面开放，欢迎亲临品鉴。
五证信息：东岸国际项目五证齐全，预售证号为：呼房售字第20110056号、呼房售字第20110004号、呼20090041、呼20090048、呼20100032、呼房售字第20090010号。
车位信息：地下车位17.8万/位。
| 东岸国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 | |
| 开发商 | 内蒙古雅世春华置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
地理位置：呼和浩特市如意开发区雅世R26;东岸国际营销中心。
交通路线：公交：可乘坐53路、96路公交车到大唐药业站下车即到。
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周边配套图
学校：呼和浩特市第二中学(二纬路)、呼和浩特铁路公安局人民警察训练学校、英棒外语培训学校、呼和浩特市赛罕区民族中学；
医院：如意卫生室；
银行：中国银行、中国建设银行腾飞路支行、中国邮政储蓄银行如意支行、中国工商银行如意开发区支行。
东岸国际VIP俱乐部、五星级酒店、西式风情商业街
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推荐理由：项目规划用地总面积123689平方米，总建筑面积580367平方米，其中住宅总建面379652平方米，共计17栋，2744户，地下车库面积138232平方米，可以提供4566个车位，1:1的车位比例可以完全可以满足业主的停车需求；为了满足业主的便利性，小区内设有卫生所、幼儿园和40481平米商业，引入超市、餐饮、健身、洗衣店等配套商业，为业主提供一站式服务。
小区内设有大型 休闲健身广场、点式水景、健康步道、草坪、花圃、成熟绿植等等，与小区周边的自然环境相得益彰，入则静宁，出则繁华。
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新动态：广龙苑参加8.28房天下“运动季”专线看房团，看房团优惠信息待定。广龙苑高层住宅在售，均价5150元/㎡，团购价4450元/㎡。
在售楼栋5#-13#，在售户型面积96㎡-297㎡，均价5150元/㎡，团购价4450元/㎡，暂无其他优惠。广龙苑开发商为内蒙古福城房地产开发有限公司。
交房时间：2017年5月30日。
付款方式：接受全款、公积金、贷款。
工程进度：住宅已经封顶，正在做外装修。
五证信息：四个证件。
| 广龙苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 | |
| 开发商 | ||||||
| 户型 |
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地理位置图
地理位置：呼和浩特市回民区成吉思汗大街与工农兵路交汇处。
交通路线：公交：75路、37路公交在内蒙古传媒中心站下车。
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周边配套图
学校：中小学：贝尔路小学北校区、第四十中、海西路小学、内蒙古财经大学（西区）
幼儿园：小区内配备幼儿园、北京师范大学aoe子规园
银行：农村信用社、民生银行等
商场：回民区万达广场、小区自带商业综合体
医院：小区内配备卫生所、国际蒙医财大分院
其他：内蒙古广电中心、成吉思汗西街景观带、滨河公园
小区内设有卫生所、幼儿园和40481平米商业，引入超市、餐饮、健身、洗衣店等配套商业，为业主提供一站式服务。
设有大型 休闲健身广场、点式水景、健康步道、草坪、花圃、成熟绿植等等。
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推荐理由：亿利·傲东国际项目坐落于呼和浩特市东区的生态园规划区内，位于新建党政大楼南侧，北距如意广场1500米，东依东河，西靠腾飞大道，北枕园三路，南侧紧邻住宅用地茂密林带。
亿利·傲东国际项目总占地面积272亩、总建筑面积22.20万平方米，为低密度、绿化率高达50%以上的住宅区。产品由5.5层的多层住宅、2.5层的低层花园洋房、9.5层电梯小高层、其中花园洋房由联排别墅、叠拼别墅、双拼别墅组成。
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新动态：亿利傲东国际二期、三期住宅、联排别墅在售，三期准现房，二期现房。
亿利傲东国际三期住宅房源为多层B2号楼和小高层C1、C2、C3、B5、B9号楼，户型建筑面积94平米、110平米、121平米、130平米、134平米、138平米，起价6600元/平米，均价7300元/平米。
二期小高层F1、F6号楼现房同时在售，户型建筑面积178、180平米，价格7500-8500元/平米，均价7800元/平米，花园洋房，面积260平米。车位10.8万/个。联排别墅，面积348-385平米。 亿利傲东国际C1-C3十套单层商铺在售，户型建筑面积为56-110平，均价28000元/平米。
住宅、商铺的付款信息：接受全款、按揭和公积金，全款97折，按揭公积金99折。优惠：二万抵五万。 工程进度：三期准现房，预计2016年12月31日交房。五证信息：五证齐全。呼房售字第20150091号。
| 亿利傲东国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 如意开发区 | |
| 开发商 | 亿利资源房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
地理位置：如意开发区新建政府南500米。
交通路线：乘坐3路, 4路, 18路，29路, 31路, 33路, 37路、50路, 60路, 63路, 72路, 75路,82路， 95路,102路在 金隅环球金融中心站 下车步行至510米即到亿利傲东国际。
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周边配套图
学校：呼和浩特市郊区西把栅乡讨号板育才学校、呼和浩特市第二十九中学、呼和浩特市商贸旅游职业学校(正门)、育扬双语幼儿园
医院：西古楼卫生所、沙梁卫生室(大学东街)
银行：中国信合、巧报农村信用合作社小台分社、招商银行呼和浩特如意支行、中国建设银行腾飞路支行、中国银行
会所
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