[摘要] 四盘在金九前几天纷纷上调价格，涨跌幅度高达到3.7%，而丰州路的宠儿：中海蓝湾却逆势降价，95㎡、112㎡每平米下降300元。
呼和浩特楼市终于迎来“金九银十”，各大品牌开发商纷纷摩拳擦掌，蓄势待发，希望在“金九银十”佳楼市销售黄金期，冲业绩，清库存，据不完全统计，在金九来临之际，壕气的房开分别推“新”，吸引购房者眼球，博得青睐。绿地之窗推出理想家人居理念，慧谷蓝庭四期全开，中海蓝湾明星小三房全城钜惠……
至于价格呢，四盘在金九前几天纷纷上调价格，涨跌幅度高达到3.7%，而丰州路的宠儿：中海蓝湾却逆势降价，95㎡、112㎡每平米下降300元。下面是具体的涨跌详情……
近期涨跌项目汇总 （图片来源：房天下）
推荐理由：地处丰州路南二环，交通方便，小区一期已经交房入住，刚需小三房。
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效果图
动态：中海蓝湾南区现房已经售罄，北区珍稀刚需户型购房，总房款直减八万一。
中海蓝湾北区在售楼栋6#（总高30层，2梯4户）、5#（18层，1梯2户），在售户型95㎡、112㎡、116㎡、145㎡。95㎡在售均价6300元/㎡；112㎡在售均价6900元/㎡；116㎡、145㎡在售均价7600元/㎡。5#剩余房源不多，6#95㎡楼层较全，优惠信息：6千抵6万，日赠千金2万1。
中海蓝湾南区现房已经全部售罄，北区2#、3#、7#、8#、9#已经售罄。 购房优惠：总房款减8万一。
工程进度：北区高层正在做外保温、多层已经封顶，北区预计2017年10月10日交房。
容积率：2.49
绿化率：40.00
项目简介：中海蓝湾位于首府“东优、南拓”城市规划发展的核心之地东南版块，处在金桥开发区与滨河新区核心交汇区域，紧邻小黑河滨水景观线，是政府极力打造的未来城市核心位置，地块价值极具发展潜力。交通通达性极强捷，四通八达，紧邻呼市核心快速干道南二环与市区重要通道兴安南路，距呼市两级政府所在地发改委、公安厅等各大机关单位、行政中心仅2500米。 中海蓝湾共有四种户型：高层（86㎡、110㎡）小高层（118㎡、142㎡） 。118㎡户型三房二厅一卫；户型为86㎡二房二厅一 卫；户型110㎡三房二厅一卫；户型142㎡三室两厅两卫。3号楼整栋，33层高层，两个单元，2梯4户；5号楼整栋，18层小高层，3个单元，1梯2户。6号楼，18层小高层，2个单元，1梯2户。7号楼，33层高层，2个单元，2梯4户。8号楼整栋，33层高层，2梯4户。
入住时间：预计2017年10月10日1-8#、1-9#入住
物业费：2.6元/平方米·月
物业地址：呼和浩特赛罕丰州路银河北街与兴安南路交汇处
推荐理由：品牌房企，小区环境绿化极佳。
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动态：绿地之窗在售高层8#、11#（总高24层）户型建筑面积97㎡、102㎡、117㎡，均价7500元/㎡。绿地之窗在售小高层7#、9#、 10#（总高11层）户型建筑面积142㎡、167㎡，均价7900元/㎡。付款方式及优惠：按揭99折、一次性98折，三天内付款99折。可公积金。 12#已售完。7#、8#、9#、10#、11#5月21日已开盘。 交房时间：预计2017年9月交房。项目五证齐全。
容积率：2.40
绿化率：35.00
项目简介：绿地之窗，呼市东部新区百万平米高铁都会体，由绿地集团缔造。项目雄踞东部新区高铁核心区域，双铁、高铁、汽车总站、公交枢纽、二环高架、机场枢纽等多维交通路网交汇。绿地之窗项目不仅享有东河一线景观带生态资源，而且拥有北师大附中附小、三中新校区等教育文化资源。同时，项目包含高层、商业、办公、幼儿园等多种业态。容积率2.4，绿地率35%，建筑密度30%。绿地之窗项目引进高端商务、饕界、蒙元文化商业等配套，同时推出98-168㎡等多种高层、小高层户型。
入住时间：预计2017年9月1#-12#入住
物业地址：呼和浩特新城火车站成吉思汗东街6号 （新城区成吉思汗大街与东二环交汇处东500米）
推荐理由：如意政要腹地，周围交通便利，配套成熟，属于如意高端富人中心。
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动态：新华联雅园二期排号中，排号交5000抵5万，1#、2#、16# 在售，均价7500元/㎡，户型建筑面积65㎡、92㎡、97㎡、（135㎡跃层）㎡、142㎡、154㎡、161㎡。一期高层住宅现房在售，房源为14#不足20套房源，均价7500/㎡，户型面积144㎡、148㎡、156㎡、160㎡、170㎡。住宅优惠：全款97折，按揭98折。
容积率：3.49
绿化率：35.00
项目简介：新华联雅园位于如意开发区腾飞路，是首府CPD、CBD、CLD三大核心区的地标性建筑，占地11.5万㎡，筑造唯美、雅致，高品质典范楼盘。拥有1.2万平方米的法式中心园林，浓郁的法式建筑，尽显浪漫华贵；百米建筑高度，尽观都市美景。项目拥享如意区绿色景观带，并吸纳周边自然、人文精华，铸就成熟社区。同时，社区内30000㎡的商业配套为您提供贴心、便利的服务。
入住时间：预计2017年6月30交房二期1-6#和16#住宅交房入住
物业费：2.46元/平方米·月
物业地址：呼和浩特如意开发区东二环与鄂尔多斯大街交汇处向东300米
推荐理由：逛街有万达，近期交房入住。
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动态：金城百合准现房住宅1#-12#在售。金城百合1#、2#、5#、6#、7#、9#层高11层，10#层高16层，11#层高17层，起价5600元/㎡，户型建筑面积为48-252㎡。金城百合顺销中，公积金、商业贷款首付比例均为20%。付款方式及优惠：全款95折，按揭98折，公积金、商贷首付20%。工程进度：外立面已做完，窗子玻璃已装完，准现房，预计2016年11月30日1#-12#入住。项目五证齐全。
容积率：1.60
绿化率：50.00
项目简介：金城百合项目位于回民新城——政府着力打造的首府景观生活示范区。项目用地规模约7.2万㎡，建筑规模约16万㎡，欧陆与蒙元相结合的经典建筑风格，整体外立面底部石材、墙面真石漆。金城百合项目融汇艺术住宅、情景公寓、特色商业、国际双语幼儿园等丰富的物业，首府稀有1.6超低容积率， 50-140米超大楼间距，多维度、立体式景观园林。50%超高绿化率，60多种植被选用，7000㎡多主题、组团式小品景点，8000㎡生态园林和景观水系，10000㎡中轴景观广场，与大青山自然景观带和成吉思汗大街形成环境风貌的自然衔接。金城百合项目住宅产品涵盖洋房、小高层、高层类型，面积区间为48-250㎡一房至四房，主力户型为87-140㎡实用两房、经济三房和舒适三房。金城百合小区实行人车分流，车位比为1:1.5，且停车场电梯直接入户，安全便捷、减少污染。同时，项目采用智慧物管、智能安防等科技系统进行日常管理维护。
入住时间：预计2016年11月30日1#-12#入住
物业地址：呼和浩特回民回民区万达成吉思汗西街民族风情广场北
推荐理由：成熟现房，交通便利，5字头现房。
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动态：怡景·萃华林二期现房，1#、2#、4#、11#在售，3#、5#、32#、33#、36#待售。
容积率：2.50
绿化率：40.00
项目简介：怡景·萃华林项目位于呼市城南核心，玉泉区城市中轴，目前项目二期已经建成，五证齐全，实景现房，即买即住。怡景·萃华林开发企业呼和浩特市协和房地产开发有限公司由鄂尔多斯集团房地产开发有限责任公司全额投资组建，项目位于呼和浩特市南二环路与云中路交汇处，项目分三期建成，项目总建设用地面积为19.75万平方米（合296.27亩）；其中一期经济适用房建设用地面积为6.39万平方米，二期商品房建设用地面积为12万平方米，拟建三期商品房建设用地面积为1.36万平方米。现已建成一期经济适用房902套（72000平方米）；二期商品房（地上及地下）381342.64平方米，其中包括多层住宅 228套（23733.12平米）、高层住宅1581套（181541.58平米）、公寓476套（27928.96平米） 、公租房160套（7425.60平米）、商业75套（ 52831.02平米）、地下车位2114个（74450.68平米）、仓储268个（10317.75平米），地下商业（3113.93平米）；拟建三期建筑面积3.13万平方米。怡景·萃华林社区周边公共交通非常便捷，31、42、65、71、73、83路公交车可快速到达呼和浩特全市任何地点；规划中的地铁3号线和5号线在怡景萃华林社区门口设有站点，保障业主出行方式便捷、优质、环保。怡景·萃华林社区周边商业配套完善齐全，红星美凯龙、嘉茂购物中心、义乌、祥和批发市场，生活所需触手可及；距离呼市中心商业区中山路公交仅20，休闲娱乐，应有尽有！怡景·萃华林社区绿化面积近50000平方米，拥有呼市同类社区罕有千米超长健身步道，长达350米的中央景观轴；硬件配设——江南嘉捷电梯、断桥铝合金窗材、万华四防安全门。怡景·萃华林社区周边名校林立，蓝天、鼎奇、实验幼儿园；杨家巷小学；呼市一中、八中，全程名校教育，家族未来基础坚实；呼市医院、第二医院、呼市口腔医院遍布社区周边，更有业主独享的2000平方米社区综合医疗中心。久安物业为怡景萃华林提供的物业服务，获得了前期入住业主的一致赞誉。
入住时间：预计2016年12月30日 32#、33#入住
物业费：2.2元/平方米·月
物业地址：呼和浩特玉泉昭君路南二环与云中路交汇处东北方向
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