[摘要] 大户型房源对于刚需族来说前期有一定的压力,但是对于改善族来说,就是必备了!
1、什么叫大户型?
一般我们常说的大户型在130-200平之间;而200平米以上的则称之为豪华大户型。
2、大户型优势有哪些?
优点一:功能齐全又相对独立——大户型的功能空间齐全且相对独立,既能一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私。
优点二:一步到位,省心安逸——省却换房的诸多烦扰。
优点三:环境舒适尊享豪宅待遇——大户型通常都被置于小区的中心位置,一般可享受更安静适意的小区环境。
3、挑选大户型要注意什么?
客厅空间足够大——尽量选择南向采光,且要选择可包容5到10人的空间。
餐厅具备独立性——作为高端消费群,应酬及交际相对较多,餐厅应具备独立及完整性,不能与客厅紧密相连。
卧室要考虑休闲空间——卧室除了景观好,配独立卫生间外,还应考虑到休闲、阅读及交谈空间。
衣帽间尽量与卫生间保持距离——大户型应具有足够宽敞的衣帽间,此外与卫生间有一定距离,避免潮湿。
注意私密性——访客交通流线与私密交通流线避免交叉或者减少交叉。
推荐理由:伊泰华府世家大器天成。项目分为四期建设,总占地面积36万平方米,总建面73万平方米,现为一期,占地8.09万平方米,总建筑面为19.50万平方米。 本案设计为大型的综合性宜居社区,一期规划为共17栋,其中包括11栋小高层大平层住宅,沿西侧百米东河绿化带而建的3栋企业独栋,1栋会所,1栋企业会所和1栋运动会所。 华府世家以打造豪宅的理念精心规划定位,所有设计户型面积均在300平方米以上,保证圈层纯粹。华府世家如此尊贵大平层席位,只有200位世家精英能够尊享传承家族荣耀。如此高品级,大规模的府邸,绿化率达到了36.8%,容积率却仅为1.79,也就是说,户均绿地占有量高达130平方米。
效果图
动态:伊泰华府世家现房在售,住宅建筑面积325㎡、416㎡、545㎡,均价16800元/㎡,楼王建筑面积980㎡(复式),起价14800元/㎡,均价16800元/㎡。
优惠信息:按揭可享99折,全款可享97折。
项目五证齐全,预售许可证件号:呼房售字第20130053号。
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实景图
环线位置:二环
容积率:1.79%
绿化率:36.80%
交通图
交通状况:公交:53、96、97路公交车至万铭上东领海站下即可
市政:内蒙古自治区政府
交通:呼和浩特火车东站、白塔机场
酒店:海岸一号酒店、
生活:百家润社区菜市场
购物:西蒙奈伦广场
车库、有线、网络
周边配套图
物业费:3.98元/平方米·月
物业地址:呼和浩特如意开发区如意大桥东伊泰华府世家
推荐理由:亿利·傲东国际项目坐落于呼和浩特市东区的生态园规划区内,位于新建党政大楼南侧,北距如意广场1500米,东依东河,西靠腾飞大道,北枕园三路,南侧紧邻住宅用地茂密林带。 亿利·傲东国际项目总占地面积272亩、总建筑面积22.20万平方米,为低密度、绿化率高达50%以上的住宅区。产品由5.5层的多层住宅、2.5层的低层花园洋房、9.5层电梯小高层、其中花园洋房由联排别墅、叠拼别墅、双拼别墅组成。
效果图
动态:亿利傲东国际二期、三期住宅、联排别墅在售,三期准现房,二期现房。 亿利傲东国际三期住宅房源为多层B2号楼和小高层C1、C2、C3、B5、B9号楼,户型建筑面积94平米、110平米、121平米、130平米、134平米、138平米,起价6600元/平米,均价7300元/平米。
二期小高层现房同时在售,户型建筑面积178、180平米,价格7500-8500元/平米,均价8000元/平米,花园洋房,面积260平米。车位10.8万/个。 联排别墅,面积348-385平米,价格详情咨询售楼处。
亿利傲东国际C1-C3十套单层商铺在售,户型建筑面积为56-110平,均价28000元/平米。
住宅、商铺的付款信息:接受全款、按揭和公积金,全款97折,按揭公积金99折。 工程进度:三期准现房,预计2016年12月31日交房。五证信息:五证齐全。呼房售字第20150091号。
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实景图
环线位置:二环以外
容积率:1.08%
绿化率:50.00%
交通图
交通状况:乘坐3路, 4路, 18路,29路, 31路, 33路, 37路、50路, 60路, 63路, 72路, 75路,82路, 95路,102路在 金隅环球金融中心站 下车步行至510米即到亿利傲东国际
学校:呼和浩特市郊区西把栅乡讨号板育才学校、呼和浩特市第二十九中学、呼和浩特市商贸旅游职业学校(正门)、育扬双语幼儿园
医院:西古楼卫生所、沙梁卫生室(大学东街)
银行:中国信合、巧报农村信用合作社小台分社、招商银行呼和浩特如意支行、中国建设银行腾飞路支行、中国银行
会所
周边配套图
物业费:1元/平方米·月
物业地址:呼和浩特如意开发区新建政府南500米
推荐理由:绿地之窗,呼市东部新区百万平米高铁都会体,由绿地集团缔造。项目雄踞东部新区高铁核心区域,双铁、高铁、汽车总站、公交枢纽、二环高架、机场枢纽等多维交通路网交汇。 绿地之窗项目不仅享有东河一线景观带生态资源,而且拥有北师大附中附小、三中新校区等教育文化资源。同时,项目包含高层、商业、办公、幼儿园等多种业态。容积率2.4,绿地率35%,建筑密度30%。 绿地之窗项目引进高端商务、饕界、蒙元文化商业等配套,同时推出98-168㎡等多种高层、小高层户型。
效果图
动态:绿地之窗在售高层8#、11#(总高24层)户型建筑面积97㎡、102㎡、117㎡,均价7600元/㎡。绿地之窗在售小高层7#、9#、 10#(总高11层)户型建筑面积142㎡、167㎡,均价7900元/㎡。 付款方式及优惠:按揭99折、一次性98折,三天内付款99折。可公积金。 12#已售完。7#、8#、9#、10#、11#5月21日已开盘。交房时间:预计2017年9月交房。项目五证齐全。
实景图
环线位置:二环
容积率:2.40%
绿化率:35.00%
交通图
交通状况:公交:乘坐80、110、K5到北辰希尔顿或敬业学校东校下车向北步行300米即到。
学校: 呼市实验中学北校、东河学校、世纪双语学校、一家村苏虎街小学(规划中)、北师大附中附小(在建中),丁香路小学、赛罕区蒙族幼儿园、民族小学、民族中学、台湾吉的堡双语幼儿园
医院:东河医院、内蒙古妇幼保健医院
台湾吉的堡双语幼儿园
周边配套图
物业费:待定
物业地址:呼和浩特新城火车站成吉思汗东街6号 (新城区成吉思汗大街与东二环交汇处东500米)
推荐理由:恒大华府地处“东优南拓”版块滨河新区,扼据两级行政中心,坐拥小黑河、如意河、500亩敕勒川公园景观,周边医院、学校、商业等配套丰富。恒大华府总建筑面积22万㎡,整体规划为欧陆新古典建筑风格,内享24000㎡欧陆双湖皇家园林、4000㎡中央景观大湖,外拥滨河湾区。2700㎡至尊级皇家私藏会所与2100㎡国际级双语幼儿园,以及国家一级资质物管金碧物业为其带来无可比拟的社区配套优势。恒大华府湖景升级、户型升级、配套升级、9A非毛坯升级,以恒大集团巅峰系豪宅的形象在滨河之上奠基,全新诠释了豪宅的定义。呼市恒大华府140-200㎡湖景美宅送1800-2500/㎡9A非毛坯。
效果图
动态:恒大华府位于赛罕区大台什哈达路与滨河北路交汇处,非毛坯住宅4、6、7、8号楼在售,1、2、3、5号楼已售罄。
恒大华府全新非毛坯小户型8号楼96-137㎡(32层,2梯3户,2单元)7号楼140-160㎡非毛坯华宅热销中。
工程进度地上二层,非毛坯交房。预计2019年交房。五证齐全,接受全款、按揭,产权70年,物业费预计2.8元/平米*月。
新品户型96.39、135.45、137.53平米,户户朝阳,均价8500元/平米,带装修约1800元/平米。 非毛坯住宅4号楼(18层,2梯3户,3单元)、7号楼(32层,2梯2户,2单元)在售。工程进度进行内装(7号楼打地基),1、2、3、5号楼预计2016年10月交房,4号楼预计2017年10月30日交房,6号楼部分今年10月交房,7号楼预计2018年10月10日交房。
五证齐全,接受全款、按揭,产权70年,物业费2.8元/平米*月。7号楼户型140、160平米,4号楼户型180平米(仅剩不足5套),均价8600元/平米,带装修约1800-2500元/平米。200平米户型已售罄。 1号(32层,2梯2户,2单元)、2号(32层,2梯2户,2单元)、3号(32层,2梯2户,2单元)。5号(32层,2梯2户,2单元)、6号楼(32层,2梯2户,1单元)已售罄。
实景图
环线位置:二环
容积率:2.50%
绿化率:38.00%
交通图
交通状况:乘坐99路公交车到万豪美墅城站下车步行200米即到
医院:武警内蒙古总队医院
恒大华府首期配套包含2600多平米的星级会所;另外还规划有近2000多平米的双语幼儿园。
周边配套图
物业费:2.8元/平方米·月
物业地址:呼和浩特赛罕赛罕区政府丰州路与银河北街交汇处向西800米
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