[摘要] 中西部区域的二线城市开始接过房价上涨的接力棒。手握重金的你，知道在哪些城市投资买房风险大、哪些城市能大赚么?
中西部区域的二线城市开始接过房价上涨的接力棒。手握重金的你，知道在哪些城市投资买房风险大、哪些城市能大赚么?
根据预测，未来一年(2016年下半年~2017年上半年)内呼和浩特、海口、太原、兰州、长春楼市风险大;南昌、广州、郑州、杭州、宁波的风险小。
市场需求：乌鲁木齐强，大连弱
从市场需求方面来看，35城之间的住房需求潜力分化比较明显。
市场需求排名首位的乌鲁木齐，人口面、经济面、财富面皆比较强;排名第二的深圳，主要得益于外来人口占比高、小学生入学规模增长快、创新经济指数高;宁波主要受2015年在校大学生的异动大增的拉动，存在高估现象;贵阳GDP增速、人均收入增速、小学生增速比较明显。而市场需求排名倒数的大连，主要是经济增速、创新经济指标、收入增幅太弱;排名倒数第二的呼和浩特，收入增速、小学生增速、创新经济较弱;排名倒数第三的长春，人口增速、经济增速、创新经济、收入增速、皆较弱，突出反映了东北地区现状。
市场供应：兰州压力大，石家庄小
从综合排名看，兰州、太原、海口在市场供应方面排名靠前，这表明以上城市供应压力有所加大，其中兰州主要是土地成交量增幅明显，太原则是商品住宅库存及新开工量增幅较高，海口则是近几年企业购地量增加明显，房屋新开工量也快速上升。
而石家庄、沈阳、大连排名较为靠后，沈阳和大连主要是受制于经济环境，市场需求不足，楼市去化压力大导致近几年土地供应有所放缓，石家庄则是近几年土地供应明显减少。因此，预计这些城市，今年乃至明年的楼盘供应量都将明显少于前几年。
供求关系：呼和浩特去化压力大，南京小
在市场供求关系方面，呼和浩特、海口、乌鲁木齐排名靠前，此类城市供大于求的情况比较突出，2016年房价难以强势。
南京、合肥、南昌排名较为靠后，主要是此类城市供应规模不算太大，市场去化能力相对较强。供求基本平衡，当然也有部分城市供不应求，2016年房价比较强势。
综合评分：4
推荐理由：复式住宅
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效果图
| 香墅嶺·西区基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 回民回民区万达 |
| 户型 | 三居室(78.00㎡)四居室(84.00㎡)四居室(105.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2016-9-25日A区3#、8#已开盘 | |
动态：香墅嶺·西区9月25日已开盘，开盘楼栋：A区3#、8#，户型建筑面积：78-132㎡约200户左右，优惠：已排号购房者享受低价。香墅嶺·西户型建筑面积：78-142㎡,价格：均价：6500元/㎡左右。优惠：买77㎡送77㎡。车位信息：车位比例1:1；物业费待定。 香墅嶺·西区项目五证齐全。
环线位置：二环
容积率：2.00
绿化率：35.00
项目简介：香墅嶺·西区扼守城西核心板块，西邻回民区万达、东接四十中学，北靠成吉思汗西街。金石蒙荣以别墅级空间规划，实力打造近20万平米超低密度墅景社区。2.0超低容积率比肩别墅密度；华丽挑高空间，堪比别墅生活；买一层享二层，180%的超高使用率；幼小中多所名校围绕，万达吃喝玩乐购一站式乐活享受！
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交通图
交通状况：公交：乘坐6路、33路、37路、57路、75路到四十中下车即可。
物业费：0元/平方米·月
物业地址：呼和浩特回民回民区万达成吉思汗西街与巴彦淖尔北路交汇处（四十中西侧）
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