[摘要] 徐雪梅和黄浩于2014年初结婚,近,黄浩家的老房子开始拆迁了。旧房换新房,原本是件喜事,可徐雪梅却怎么也高兴不起来。徐雪梅结婚的时候,曾要求黄浩买一套房,黄浩的父母说家里的房子很快就要拆迁了,表示先不要买,等房子拆迁后,会分给他们一套,房屋产权证上署他们夫妻俩的名字。
徐雪梅和黄浩于2014年初结婚，近，黄浩家的老房子开始拆迁了。旧房换新房，原本是件喜事，可徐雪梅却怎么也高兴不起来。徐雪梅结婚的时候，曾要求黄浩买一套房，黄浩的父母说家里的房子很快就要拆迁了，表示先不要买，等房子拆迁后，会分给他们一套，房屋产权证上署他们夫妻俩的名字。可现在徐雪梅的婆婆明确表示，产权证上只能写黄浩一个人的名字。徐雪梅咨询：“婚前公婆答应旧房拆迁分来的房给我们一套，如果这套房的房产证只署我丈夫的名字，房屋产权有我的份吗？”
内蒙古文盛律师事务所律师苗荣盛：
拆迁分房是拆迁人对被拆迁人拆迁补偿的一种方式，也就是说，拆迁所分新房属于被拆迁房屋的所有人所有。因此，如果被拆迁房屋属于黄浩父母所有，那么，拆迁所分得的新房也属黄浩父母所有。根据徐雪梅所述，婚前黄浩父母曾答应分一套拆迁房给他们夫妻俩，这就涉及到赠与。《婚姻法》司法相关解释规定，父母给予子女一方的赠与，如果没有书面约定说明是给自己子女一方的赠与，就视为对夫妻双方的共同赠与。也就是说，如果这套拆迁房的房产证署黄浩的名字，那么徐雪梅也是有份的。除非黄浩能拿出证据证明，这套拆迁房是他父母赠与他的。苗荣盛建议，徐雪梅可以和黄浩及其父母进行协商，用书面的形式对这套房产的产权进行约定：一个是整个家庭的约定，写明这套拆迁房是父母赠与徐雪梅和黄浩一家的；另一个是夫妻间的约定，就这套房子的产权进行说明。
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