[摘要] 一、成交分析新房市场：4月呼和浩特新房成交3418套 赛罕成购房族置业首选4月，呼和浩特市新房共成交3418套，环比上涨42.42%，同比去年4月，上涨20.48%；成交面积40.32万平方米，环比上涨43.08%，同比去年4月，上涨22.66%。分区域来看，赛罕新房成交1409套，成交面积达17.45万平方米；回民新房成交766套，成交面积达8.99万平方米；新城共成交了705套，8.12万平方
一、成交分析
4月，呼和浩特市新房共成交3418套，环比上涨42.42%，同比去年4月，上涨20.48%；成交面积40.32万平方米，环比上涨43.08%，同比去年4月，上涨22.66%。
分区域来看，赛罕新房成交1409套，成交面积达17.45万平方米；回民新房成交766套，成交面积达8.99万平方米；新城共成交了705套，8.12万平方米；玉泉共成交了538套，5.76万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
| 4月呼和浩特市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 赛罕 | 17.45 | 1409 | 7663 | 133746 |
| 回民 | 8.99 | 766 | 6784 | 60978 |
| 新城 | 8.12 | 705 | 7541 | 61206 |
| 玉泉 | 5.76 | 538 | 6888 | 39706 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，赛罕以1409套位居榜首，回民、新城分别以766套和705套成交量位居第2、3位。
4月新房成交10中，赛罕的呼和浩特富力城项目以9套位居榜首，赛罕的呼和浩特富力城项目以及回民的呼和浩特回民区万达广场项目分别以8套和8套成交量分别夺得10榜单的亚、季军。呼和浩特富力城、呼和浩特恒大城、呼和浩特富力城、呼和浩特富力城、呼和浩特富力城、呼和浩特富力城、华茂名居位列10榜单后7位。
| 4月呼和浩特楼市新房成交10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 呼和浩特富力城 | 赛罕 | 9 | 1080 | 7731 |
| 2 | 呼和浩特富力城 | 赛罕 | 8 | 1015.34 | 7610 |
| 3 | 呼和浩特回民区万达广场 | 回民 | 8 | 790.49 | 6777 |
| 4 | 呼和浩特富力城 | 赛罕 | 8 | 927.23 | 9076 |
| 5 | 呼和浩特恒大城 | 新城 | 7 | 742.16 | 9915 |
| 6 | 呼和浩特富力城 | 赛罕 | 7 | 885.59 | 7471 |
| 7 | 呼和浩特富力城 | 赛罕 | 7 | 800.17 | 8921 |
| 8 | 呼和浩特富力城 | 赛罕 | 7 | 800.17 | 9020 |
| 9 | 呼和浩特富力城 | 赛罕 | 6 | 735.22 | 8301 |
| 10 | 华茂名居 | 如意开发区 | 6 | 523.5599999999999 | 4326 |
二、库存分析：4月呼和浩特市2盘入市
4月呼和浩特楼市库存分析，楼市共有2盘入市。
据房天下统计，本月呼和浩特楼市预计将有2个项目入市，其中回民2个，玉泉1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 呼和浩特05月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 回民 | 四季花辰 | -- | 2015-07-23 |
| 2 | 金桥开发区 | 云谷墅 | 140 | 待定 |
| 3 | 玉泉 | 桃花岛 | 7300 | 2017-07-05 |
| 4 | 回民 | 呼和浩特恒大翡翠华庭 | 9800 | 2018-05-01 |
三、房价分析：4月呼和浩特成交均价7332元/平 环比微涨2.34%
4月，呼和浩特楼市整体成交价格微涨，据房天下数据统计，全市新房成交均价7332元/平，环比微涨2.34%，同比去年4月，上涨23%；成交金额295635万元，环比上涨46.42%，同比去年4月，上涨52.47%。
| 4月呼和浩特各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 赛罕 | 7663 | 2 | 25 | 133746 | -- | -- | -- | -- |
| 新城 | 7541 | 5 | 22 | 61206 | -- | -- | -- | -- |
| 玉泉 | 6888 | -3 | 12 | 39706 | -- | -- | -- | -- |
| 回民 | 6784 | 4 | 27 | 60978 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，赛罕新房成交均价为7663元/平，环比微涨52.47%新城新房成交均价为7541元/平玉泉新房成交均价为6888元/平，领先呼和浩特其他各区。
四、关注热度：4月新城区中交·上东国际受关注度 400来电量环比上涨20.83%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，4月，中交·上东国际、永泰城、金汉御园、呼和浩特富力城、水语青城、上东墅、深商投·印象新城、巨海城、香槟美景、俪晶阁为月度呼和浩特市购房者关注楼盘10。
| 呼和浩特4月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 中交·上东国际 | 新城 | 上涨 |
| 2 | 永泰城 | 赛罕 | 微涨 |
| 3 | 金汉御园 | 赛罕 | 微跌 |
| 4 | 呼和浩特富力城 | 赛罕 | 下跌 |
| 5 | 水语青城 | 玉泉 | 上涨 |
| 6 | 上东墅 | 新城 | 下跌 |
| 7 | 深商投·印象新城 | 赛罕 | 上涨 |
| 8 | 巨海城 | 赛罕 | 上涨 |
| 9 | 香槟美景 | 回民 | 上涨 |
| 10 | 俪晶阁 | 新城 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自新城的中交·上东国际楼盘以环比上涨70.59%的400来电量，以及754的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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