[摘要] 10月,呼和浩特市新房共成交2798套,环比下降69.12%;成交面积32.4万平方米,环比下降67.75%。分区域来看,新城新房成交863套,成交面积达10.53万平方米;赛罕新房成交707套,成交面积达8.66万平方米;玉泉共成交了261套,2.82万平方米;回民共成交了253套,2.81万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
一、成交分析
新房市场:10月呼和浩特新房成交2798套 新城成购房族置业
10月,呼和浩特市新房共成交2798套,环比下降69.12%;成交面积32.4万平方米,环比下降67.75%。
分区域来看,新城新房成交863套,成交面积达10.53万平方米;赛罕新房成交707套,成交面积达8.66万平方米;玉泉共成交了261套,2.82万平方米;回民共成交了253套,2.81万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。
10月呼和浩特市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
新城 | 10.53 | 863 | 12940 | 136316 |
赛罕 | 8.66 | 707 | 13222 | 114565 |
玉泉 | 2.82 | 261 | 12330 | 34713 |
回民 | 2.81 | 253 | 10259 | 28810 |
在本月的各区域成交销售排行榜中,新城以863套位居榜首,赛罕、玉泉分别以707套和261套成交量位居第2、3位。
二、库存分析:10月呼和浩特市2盘入市
10月呼和浩特楼市库存分析,楼市共有2盘入市。
据房天下统计,本月呼和浩特楼市预计将有2个项目入市。与上月开盘入市相比,本月开盘入市数量有所减少。
三、房价分析:10月呼和浩特成交均价11465元/平 环比上涨9.35%
10月,呼和浩特楼市整体成交价格上涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价11465元/平,环比上涨9.35%;成交金额371418万元,环比下跌64.74%。
10月呼和浩特各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
区域 | 新房成交均价(元/平) | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价(万元) | 二手房挂牌均价(元/平) | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价(万元) |
赛罕 | 13222 | -6 | 3 | 114565 | -- | -- | -- | -- |
新城 | 12940 | -- | 1 | 136316 | -- | -- | -- | -- |
玉泉 | 12330 | 11 | 29 | 34713 | -- | -- | -- | -- |
回民 | 10259 | -1 | -1 | 28810 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看,赛罕新房成交均价为13222元/平,环比下跌64.74%新城新房成交均价为12940元/平玉泉新房成交均价为12330元/平,领先呼和浩特其他各区。
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