本周呼和浩特共成交均价6673元/㎡,环比上周7765元/㎡下降14.07%,住宅均价6194元/㎡,也呈现出下降的趋势。
网签量:网签860套 环比上涨23.21%
从上周网签数据来看,共网签860套,环比上涨23.21%。其中住宅网签量612套,商业网签241套,办公网签7套。本周商品房网签均价为6673元/㎡。其中住宅均价为6194元/㎡;商业网签均价为9246元/㎡;办公网签均价为6673元/㎡。
就成交量的数据来看,本周的成交情况比较平稳,除办公外其他较上周均变化不大。本周以总成交量860套的成绩环比上周的698套上涨23.21%,其中住宅成交612套,环比上升17.69%;商业成交241套,环比上涨36.16%;办公成交7套,环比上涨600%。
从成交均价的数据来看,住宅均价变动浮度相对趋缓,在6000元/㎡左右浮动,本周住宅成交均价6194元/㎡,环比下降11.78%;商业成交均价9246元/㎡,环比下降27.32%;办公成交均价6278元/㎡,环比下降5.23%。
四大区:赛罕区成交304套稳居四区榜首
本周赛罕区、玉泉区均保持成交上涨的势头,赛罕区304套环比上涨85.37%,占比高达49.67%;玉泉区成交106套比上周环比上涨45.21%,占比17.32%;新城区、回民区出现下降的趋势,新城区108套环比下降18.18%,占比17.65%;回民区成交94套,环比下降37.75%,占比15.36%。
本周四大区域住宅成交均价中,赛罕区、玉泉区有明显下降趋势,住宅均价为新城区,7224元/㎡较上周环比上涨0.34%;回民区6681元/㎡环比上周上涨5%;玉泉区成交均价5761元/㎡,环比下降18.03%。赛罕区成交均价5859/㎡较上周环比下降20.86%。
成交榜:巨海城成交63套稳居销冠
本周热盘榜最为抢眼的当数巨海城,以63套的成绩荣获销冠;城发绿园与中国北方物流总部基地龙城分别以成交44套、41套排在2、3位;永泰城丽景成交20套位列4位;自治区政协住宅小区二期成交30套紧随其后位列第五;舜和国际花园成交19套的成绩位于第六;伊泰华府世家二期以18套的成交量挤入热盘榜位列第七;东方科苑、维多利摩尔城东区综合楼、俪城小区分别以18套、14套、13套的成绩上榜前十。
预售证:领证楼盘一览
本周成交量有所上涨,但房价基本趋于稳定,赛罕区和新城区以其优势的地理位置和周边配套被广大购房者所青睐,不论是成交量还是成交均价都备受关注。临近过年返乡置业热潮,呼和浩特楼市或将逆势迎来“暖冬”。
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