鄂尔多斯购房预警：警惕无证售房风险！

摘要：

【鄂尔多斯购房预警：警惕无证售房风险！】鄂尔多斯市住建局近日通报，东胜区及康巴什区部分房地产项目未取得预售许可证，提醒购房者在交易前务必核查“五证”，谨慎签订合同，注意房款交付规则。若发现违规售房，可直接报告。目前，已有22个项目被发现未取得预售许可证，建议购房者注意甄别，规避风险。

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各位准备在鄂尔多斯市购房的朋友请注意，这里有一则重要提醒！市住建局发现，一些房地产项目在未取得预售许可证的情况下，仍然收取定金或进行销售，存在虚假宣传等不规范行为。为了保护大家的合法权益，市局特此敦促大家在购房时一定要细心查验项目的“五证”，并且在签合同前仔细审查其中的条款，确保合同内容与宣传相符，以避免后续的纠纷。

进一步，购房款项的交付也需要特别留意。确保所交付的款项进入正规的“预售资金托管账户”，并与合同中约定的账户信息一致。若出现账户信息不符，切勿轻易转账，而应要求售房方进行更正。此外，如果大家在购房过程中遇到违规销售行为，记得积极向住建局举报。

至此，已有22个项目被点名未获得预售许可，包括万力E区、万力G区、普泰银基等项目。购房者在选择这些区域的房产时，一定要加倍小心，认真核实，规避不必要的风险。

小编点评： 在房地产市场，购房者的权益保障始终是重中之重。鄂尔多斯市住建局的这份预警清单无疑是给广大购房者敲响了警钟。在当今房地产市场环境下，开发商为了资金链的流转，有时会铤而走险，忽视法规，贸然进行预售。这无疑对购房者的权益构成了极大的威胁。

购房者应该具备必要的法律知识，明白“五证”完备才能保障自己的合法权益。而对于政府部门而言，则需要加强监管力度，及时揭露出未获预售许可证的项目，切实履行保护消费者权益的职责。同时，这也是对其他开发商的一种警示，规范市场秩序，杜绝类似事件的发生。

此外，住建局提供的举报电话和在线查询系统，也是购房者的一项重要参考。通过这些渠道，购房者不仅可以获取最新的市场信息，还能在发现问题时及时反馈。总而言之，在购房这件大事上，我们每个人都不能掉以轻心，要做到心中有数，脚踏实地，确保每一步的决策都基于充分的信息和合法的程序。