呼和浩特市住建局警示：租房需谨慎，防范租赁风险

摘要：

【呼和浩特市住建局警示：租房需谨慎，防范租赁风险】呼和浩特市住房和城乡建设局提醒市民在租房时需提高警惕，避免陷入非法房屋租赁陷阱。市民在选择房屋时应仔细核查房源真实性及企业资质，合同应选择示范文本，并明确约定租金、押金等条款。为更好地保护权益，建议市民进行房屋租赁备案，以防租赁企业不正当经营行为。

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近日，呼和浩特市住建局发现部分房屋租赁公司存在违规行为，诸如非法骗取租金，给租客们带来了不少的经济损失。为此，住建局特意提醒广大市民，在租房时要多一个心眼。首先，租房前务必要核实房产权属，确认房源信息无误才能放心居住。其次，市民要对租赁企业出具的合同细节有所了解，确保相关条款合理公正，如租金标准、支付方式等。

此外，遇到违规房源，比如违法建筑、改变用途的房屋，市民千万不要租赁。在签合同时，选择规范合同，避免因空白合同上签字而陷入法律纠纷。同时，不要轻信租赁企业口头承诺，所有协议都要书面化，明确约定押金退还和佣金支付等事项。

对于房屋租金，应直接支付给房屋租赁企业，并索要正式发票或收据。最后，为了更有效地防范风险，市民应在签订合同后30天内办理租赁登记备案。如此一来，一旦租赁企业有任何不正当经营的行为，市民的权益才能得到更好的保障。

小编点评： 当下租房市场鱼龙混杂，很多租客因为对房屋租赁市场不够了解而遭受损失。呼和浩特市住房和城乡建设局的提示非常及时，也反映了政府部门对市民权益保护的重视。作为租客，我们应该提高自己的风险防范意识，对于租房过程中的每一个细节都不能忽视，尤其是合同的签订。

签订合同是租房过程中的关键一步，很多时候租客因为急于租房而忽略了合同的重要性，导致在遇到租赁纠纷时处于弱势。合同是双方权益的保障，应当选择标准的示范文本，所有的协议和约定都要写入合同，这样才能在出现问题时有据可依。

同时，政府部门推行的租赁备案制度是对租客权益的又一层保护。租客在办理备案时，可以核实房屋租赁企业的资质，过滤掉一些存在风险的租赁来源。备案之后，一旦租赁企业出现问题，租客可以迅速得到有关部门的支持和帮助。

在这个信息爆炸的时代，每个人都应该成为自己权益的第一责任人。通过学习相关知识，提高自我保护能力，我们才能在复杂的租房市场中游刃有余，保障自己的合法权益不受侵害。