呼和浩特不动产登记新指南，轻松搞定房本问题

摘要：

【呼和浩特不动产登记新指南，轻松搞定房本问题】呼和浩特市不动产登记中心近期对大房本与小房本的办理流程进行了明确，提出了具体的申请材料清单，对于物业服务用房和公共租赁住房提出了特殊要求，并明确了不需提供非法定要件材料。此外，详细列举了不动产分户登记所需的费用及免费情况，意在简化流程，提高办事效率。

正文：

在呼和浩特，不动产登记流程刚刚得到了新的明确指引。无论是首次申请不动产登记的市民，还是已有房产的居民，获得“大房本”和“小房本”都有了清晰的路径。

想要办理“大房本”，即国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，申请人需要准备一系列材料：包括申请书、身份证明、权属证书或土地权属来源材料、各类规划许可证和审批表、竣工验收备案表，以及规划核实合格证等。对于配套公共租赁住房和物业服务用房的项目，市民还需额外提供相关位置和资料说明。不过，不动产登记中心明确表示，除了法律法规规定的材料之外，不会要求提供其他非法定要件材料，以简化办理过程。

至于“小房本”，即不动产分户登记，除了必要的登记费和分户登记税款外，没有其他额外费用。特别是个体工商户和小微企业，在提供营业执照或书面承诺的情况下，还可免除不动产登记费。

小编点评:

呼和浩特市不动产登记中心此次发布的操作指南，无疑给需要办理不动产登记的市民提供了极大便利。明确的材料列表和简化的流程能够帮助市民节省宝贵的时间和精力。尤其在目前房地产市场持续调整的大背景下，这样的改革举措，不仅提升了政府效能，也有助于增强市民的财产安全感。从政策层面上看，如此操作也展示了政府深化改革、服务民生的决心和效率。不过，虽然流程被简化，市民在办理过程中仍需注意各项材料的准备是否齐全，避免因细节问题导致不必要的延误。此外，对于个体工商户和小微企业的便利政策，则是鼓励了小规模经营活动，有利于促进地方经济发展。总的来说，这些政策的出台是对呼和浩特市房地产管理秩序的一次积极优化，值得其他城市参考和借鉴。