[摘要] 兔年春节刚过,首府楼市逐渐进入回暖期,同时呼和浩特搜房网的春季攻市活动也在如火如荼的推进中。2月27日,云鼎开盘,呼和浩特搜房网不仅进行了现场全面报道,并针对2011呼和浩特楼市走向等问题对项目经理进行了采访。
2月27日,云鼎会所公寓兔年首开盘,开盘当天呼和浩特搜房网进行了全面报道,并针对会所公寓的产品特色、2011首府楼市的走势等相关问题,现场采访了云鼎的项目经理班建伟。
呼市房价将稳步增涨、刚需仍是支撑市场的重要动力
在谈到2011呼和浩特楼市发展趋势问题时,班经理表示:作为一个首府城市,呼和浩特房地产市场有着基价低、发展空间大的特点,未来房价不会下跌,只会上涨,但不会呈现突发性的暴涨趋势,而是在平稳中小幅度上涨。
从市场信心来看,不仅本土实力开发商在呼和浩特有大的土地储备,而且很多来自一线城市的实力开发商也紧锣密鼓的在呼和浩特拿地,这说明开发商是看好呼和浩特房地产市场发展的,开发扩张信心充足,未来的开发量是根据呼和浩特的市场需求而加大的。
班建伟接受搜房网记者采访
另一个市场信心则来自呼和浩特强劲的刚需,包括住宅刚需和投资刚需。在住宅刚需中,以80后婚房需求以及呼市在城市化进程中外来人口的居住需求为主导;而投资刚需则受住宅刚需的带动,只要市场信心继续上升,即便受到政策的调控,投资刚需也还是会保持上升。班经理预测:上半年均价将会达到5800左右,下半年均价预计能达到6200左右,全年均价在6000左右,相比去年5500左右的均价,有9%的涨幅。
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