[摘要] 新楼盘的价格不断上涨，并且不能即刻入住，因此，有越来越多的人选择购买二手房，然而，二手房的买卖过程要复杂一些。那么，在买卖二手房的过程中，我们需要注意些什么呢？房天下小编吐血整理了以下14点，看完你就全明白了！
（8）明确中介收定性质
定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。若下家把定金交给中介公司，一定要明确终结公司收取定金的性质是代收，还是转交。如果是代收，则中介公司收取定金时应当出具上家的委托书。否则，下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任，如约定几天内转交，未能按转交需承担的违约责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价，上下家要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见，这样下家就会有保障。
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