[摘要] 根据呼和浩特房天下数据监控中心数据显示,2015年呼和浩特第13周(3.23—3.29)商品房成交543套较上周增长72套,环比上涨15.3%,同比增长100%,其中住宅成交533套,较前一周增长79套,环比上涨17.4%,,同比增长101%;商业用房成交10套,与前减少7套,环比增长41.2%。
房天下讯: 近日,频繁有新闻报道目前一二线楼市较为乐观,三四线城市房地产市场压力较大,楼市去库存仍是主要任务。呼和浩特作为国内的三线城市,目前房地产市场形势依旧严峻,进入2015年以来,呼和浩特截止到目前仍旧没有一宗土地拍卖,抑制土地入市,稳定房地产市场,已经成为当前政府对房地产市场的主要态度。当然,三月的成交旺季呼市的楼市无疑差也不到哪里。从上周的楼市成交数据来看,集中网签再次成为了楼市网签成交量走高的主要原因,老旧项目的网签依旧是成交的主力军,而目前呼市楼市在售的楼盘项目网签成交量依旧不是十分乐观。
根据呼和浩特房天下数据监控中心数据显示,2015年呼和浩特第13周(3.23—3.29)商品房成交543套较上周增长72套,环比上涨15.3%,同比增长100%,其中住宅成交533套,较前一周增长79套,环比上涨17.4%,,同比增长101%;商业用房成交10套,与前减少7套,环比增长41.2%,同比增长25%;办公用房无成交;成交总面积58372.82㎡,成交总额约为2.6亿元。住宅成交均价为4910 元/㎡,成交面积为57309.5㎡。以下为13周(3.23—3.30)商品房成交情况:
(一)住宅成交情况:
总体概况分析:
从成交数据来看,呼和浩特第13周商品住宅网签成交量环比上涨幅度较大,成交均价相对较低,整体均价不到5000元/㎡,上周回民区清和园项目集中网签推高整体成交量,其余三区环比均出现不同幅度下降趋势。
呼和浩特第13周(3.23—3.30)商品住宅成交总量为533套,较前一周增长79套,环比上涨15.3%,同比上涨101%;成交面积57309.5㎡,较上周增加8391.98㎡,环比上涨17.2%,同比上涨109.6%;成交均价为4910元/㎡,环比下降4.4%,同比上涨5%;成交总额为24586.53万元,环比上涨13.8%,同比上涨84.5%。
各区域成交分析:
回民区第13周网签151套,同比上涨843.7%,环比上涨208%;成交面积14759.58㎡,同比上涨650%,环比上涨185.2 %。
赛罕区第13周网签309套,同比上涨57.7%,环比下降2%;成交面积34073.70㎡,同比上涨78.6%,环比上涨2.1%。
新城区第13周网签48套,同比下降37.1%,环比下降22.9%;成交面积6058.78 ㎡,同比下降42%,环比上涨17.7%。
玉泉区第13周网签25套,同比上涨47%,环比下降19.4%;成交面积2417.45㎡,同比增长21.2%,环比下降19.7%。
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