[摘要] 任志强说,要房价迅速上升是不太可能的,估计到明年4季度后,才有可能从负增长变成正增长,从底部回升到正增长。2016年后这个下行周期才算基本结束。
2015年销售会逐渐回升
2015年销售会逐渐回升,大约接近2013年。
今年由于经济形势好转,货币增长,会改变刚性需求,今年的销售量可能会超过2013年。
房价增幅,个高峰期是2007年,达到一个巅峰。2007年10月,为防止过热和防止膨胀,一系列紧缩导致2008出现低谷,2009年底4万元和房产解冻政策,2010年年底达到增幅值。
从整个增幅变化可以看到,同比变化在去年9月份,开始出现回增。房价迅速上升是不太可能的,需要9—12个月的时间。
到明年的4季度后,才有可能从负增长变成正增长,从底部回升到正增长。2016年后这个下行周期算基本结束,这个时候才能让市场基本走入一个基本的状态。
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