[摘要] 3.30新政规定拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%，同时将原先不满5年住房对外全额征收营业税改为不满2年才要缴纳营业税。如此大幅度的政策调整，一经推出便被称为是5、6年来政策上的大利好。
3.30新政规定拥有一套住房且相应购房贷款未结3.30新政规定拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%，同时将原先不满5年住房对外全额征收营业税改为不满2年才要缴纳营业税。如此大幅度的政策调整，一经推出便被称为是5、6年来政策上的大利好。那么南通楼市上周成交量有没有随着新政出炉再度攀升呢，让我们一起回顾一下！
房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（4.04-4.10）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交414套，成交面积40094平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周（3.28-4.03）相比，备案成交总套数减少87套，环比下跌17.37%；备案成交总面积环比下跌29.97%。
从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目减少117套，环比下跌30.08%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案272套，其中崇川区成交备案90套（主城区28套、新城区33套、新东区29套），港闸区成交备案99套，开发区成交备案81套。
作为330新政落地后的首周南通楼市就要如此成交量实属不易。新政策的落地利好，或让更多的买房族有了期待，希望等新政彻底实施后再入手，然而无论是银行还是开发商做出相应调整都需要一些时间，同时房天下上周也调查了南通众多银行以及房产交易所、二手门店在新政策落地后有哪些动作，据了解，进入4月份工商银行和建设银行二套房首付（贷款未结清）4成，落地新政。同时，在南通的房产交易大厅，上周也是人头攒动，办理过户手续的16个窗口全开，座无虚席，且现场还不乏排队等待办理手续的市民。据在现场等待办理手续的市民反映，国家住房营业税5改2实施后，原本需要缴纳的营业税现免缴了，在一定程度上降低了亏本额度，会趁现在政策利好把手头的房子赶紧出手掉。如此局面，相信“银四”可期！
同时，从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案142套，在总套数上与此前一周相比增加30套，其中商铺备案62套，办公/loft项目备案80套。
在此周市区住宅成交排行5榜单中，开发区世茂公元以35套的成交备案量荣登榜首之位；港闸区的华强城成交备案25套，位居第二；万濠星城成交备案16套排名第三。另外，炜赋花苑和南山国际社区分别以15、12套的成交量排名第四和第五。
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