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看房日记:姑苏中海立达教育地产88㎡110万 有人要吗?

房天下房天下  2015-04-15 03:00

[摘要] 苏州古城,不知道是多少人向往的,古城可以寸土寸金来形容也不为过,尤其是拥有苏州古城生活的那种感觉,那种……情感,古城情节不少苏州本地人更是如此。再一点古城里生活便捷,配套齐全,还有那些苏州风格的大街小巷等等。

 

中海凤凰熙岸有一个苏州牛逼的中学学区这个大家想必都知道了,立达总部本来位于沧浪新城的,苏州世茂运河城附近的,但是目前立达的总部已经迁到了胥江中学所在地,学校与中海凤凰熙岸一路之隔,位于凤凰熙岸的北面,我们一起来看看!

苏州胥江实验中学(图片来源苏州房天下房天下平台中心)

那么小编来综述一下:中海凤凰熙岸北边是胥江中学(立达中学),整个小区西南角一些楼幢靠着西环高架,西北角是一个小区,项目的东边上一个商业用地,目前还不清楚是纯商业还是商业+公寓,项目的南边市规划的学校用地——沧浪一小以及胥江幼儿园用地,据销售说这块教育用地预计2015年下半年才动工,预计2018年才会招生。;沧浪一小用地的东边地块为商业用地以及公共交通用地,不知道会不会是公交首末站,不清楚呢!具体看下这几个地块的现状,总之未来中海周围配套不错,短期内会有工程噪音的污染。

 

总结:就以上小区四周的几个地块来看,未来周边配套还是有一定水准的,其次小编发现有中海的地方肯定有万科,在小区北边也就是立达的隔壁是万科早期的一个楼盘

当然除了以上小区四周配套情况外,中海凤凰熙岸距离苏大附二院、体育中心、家乐福超市都比较近,所以生活还是很方便的,目前的均价为16000元/㎡,相比较姑苏核心区的朗诗相门绿郡以及姑苏金茂府等价格上占有一定的优势,而姑苏区楼盘是越来越少这是一点,稀缺在姑苏区又为强烈,尤其是古城中的姑苏核心区域,这也许就是苏州人心里的那个姑苏吧!

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