[摘要] 如果你打算今年在昆山买房,那就不要再犹豫了,5月份出手刚刚好。以下是3个理由。
房天下房天下讯 如果你打算今年在昆山买房,那就不要再犹豫了,5月份出手刚刚好。以下是3个理由。
1、半年央行降息3次 同样买颐景园的房子
贷款49万25年 可每月少还270元!
2014年11月22日、2015年3月1日、以及5月11日,半年的时间内,央行三度降息,一年期贷款基准利率分别下降0.4%、0.25%、0.25%。5年以上的商业贷款利率,从2014年11月22日之前(即2012年7月6日基准利率)的6.55%,下降到现在的5.65%,降了0.9%!
房天下解读:可以计算一下,以昆山主流的刚需房为例,如昆山颐景园的一套房子单价不到8千、面积88平米的房子,总价70万。同样首付3成,贷款7成49万,时间为25年期。
2014年11月22日降息前(即2012年7月6日基准利率),需要支付利息50.7万,月还款3323.84元;3次降息后,则只需要支付利息42.5万,月还款3053.08元。相比之下,总利息减少8.1万元。晚半年时间买房,同样的房子,同样的还贷方式,每月可少还款270.76元!幅度还不大么?
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