[摘要] 进入6月以来，楼市持续活跃，由于楼市新政发力及房企推盘周期等因素，前期观望的购房人群加速入市，而开发商也加大了推盘力度，供需两旺的态势创造出不错的成交行情，市场延出现了“红五月”的热度，楼市成交量持续攀升。
进入6月以来，楼市持续活跃，由于楼市新政发力及房企推盘周期等因素，前期观望的购房人群加速入市，而开发商也加大了推盘力度，供需两旺的态势创造出不错的成交行情，市场延出现了“红五月”的热度，楼市成交量持续攀升。
数据来源：青岛网上房地产
据房天下数据监控中心统计，上周（2015.6.8—2015.6.14）青岛住宅成交3207套，住宅成交397783.97㎡。上上周网上房地产系统升级，在缺少两天网签数据的情况下，青岛新房成交2061套，成交面积21.53万平方米。暂且将上周与上上周不完全数据做一下比较，上周较上上周的2061套上涨55.60%；上周住宅成交397783.97㎡，与上上周的215300㎡相比上涨了84.76%。整体来看，住宅成交面积和成交套数均有大幅上涨。
数据来源：青岛网上房地产
从上周（2015.6.8-2015.6.14）青岛住宅成交走势图中可以看出，上周岛城楼市成交波动较大，值得注意的是6月8日至10日，三天的日成交量均逼近600套，其中6月9日成交高达599套，这是近期岛城楼市日成交量十分罕见的。工作日的成交量明显大于休息日成交量，6月14日成交量269套，为这一周当中成交量少的一天，拖了上周成交的后腿。
分析成交暴涨的原因：需求方面，各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放；供应方面，随着房企推盘节奏加快，主要城市迎来供应小高峰，库存量略有增加。整体来看，政策利好影响下青岛楼市目前正在全面回暖，迎来成交高峰。
进入6月份，伴随青岛楼市利好政策的支持：央行再降息、二套房首付、公积金异地贷款的实行、免税门槛等，加之开发商抓住时机大力度促销，局部开发商上演价格战引发高人气，市民购房热情不断高涨。
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