[摘要] 在刚刚结束的上周里,石家庄住宅成交暴涨48%,商服类成交则暴跌53%。整体来看,裕华区仍是成交火热的区域,成交量和成交面积都位居。业内指出,补证盘将陆续上市,总体来说,石家庄下半年房地产市场会有一定的放松,不过市场总体走势仍是趋紧。
房天下房天下讯 在刚刚结束的上周里,石家庄住宅成交暴涨48%,商服类成交则暴跌53%。整体来看,裕华区仍是成交火热的区域,成交量和成交面积都位居。业内指出,补证盘将陆续上市,总体来说,石家庄下半年房地产市场会有一定的放松,不过市场总体走势仍是趋紧。
根据石家庄房管局官方数据,上周(2015.06.08-2015.06.14)石家庄商品房总备案1329套,环比前一周(6.01-6.07)的1226套,上涨了8.4%。其中上周住宅备案1081套,备案面积64432平米,和前一周(728套,63442平米)相比,分别上涨了48.49%和1.56%。从上涨比例的差距可以看出,上周小户型住宅备案数量大幅增加。
各面积段成交套数也证明了这一点。上周60以下面积段户型备案437套,占住宅备案总数的40.43%,60-80平米面积段户型备案307套,占比28.4%。刚需小户型上周成为石家庄住宅成交的主力,改善型需求则略有下降。
商服类方面,上周石家庄商服类总备案164套,和前一周的356套相比,下降53.93%。从备案面积上看,上周商服类备案面积7379平米,和上周备案的12831平米,下降42.49%。
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