[摘要] 继国家统计局5月CPI新数据公布后，不少业内人士认为新一轮降息正在逼近，央行6月或再次降息！纵观2014年年底至今，“央妈”已经大手笔降息三次！降息力度之大，三次降息叠加后，购房者贷款利息少付20万！借着降息的东风，购房者踊跃入市，某一线成交成交暴涨85%！！
继国家统计局5月CPI新数据公布后，不少业内人士认为新一轮降息正在逼近，央行6月或再次降息！纵观2014年年底至今，“央妈”已经大手笔降息三次！降息力度之大，三次降息叠加后，购房者贷款利息少付20万！借着降息的东风，购房者踊跃入市，某一线成交成交暴涨85%！
第三次降息后，总额100万、贷款期限30年的商业贷款，按照基准利率计算，利息支出可节省5万7、公积金贷款可节省4万1。而前两次分别降息0.4个半分点和0.25个百分点，同样一笔100万的贷款可分别节省利息支持11万和5万8。则三次降息效果叠加，购房者大约可以节省利息支出20.5万！
连续3次降息后，成都房地产市场开始破冰转暖，据新数据显示，成都楼市成交大涨30%！漂亮的成交数据提振了开发商的信心。
从近3个月的成交可以看出，随着政策效应逐步显现，成交逐月回升，而且据新数据显示，成都主城房价又重新回到“万元时代”，特别是青羊区、武侯区房价更是大涨千元每平！如此利好形势之下，有不少开发商扬言要涨价！
相较于降息就涨价的“激进派”开发商，以去库存为的开发商相对保守。因为量在价先，没有成交量的配合，开发商妄提涨价也是枉然。比如地处2015年前5月的销冠——世茂城，虽然热销1247套，但是项目没有趁势涨价，反而推出20套特价房，41万就能买套三！
其实这也不难理解，目前临近年中，不少开发商认为，去库存是当前迫切的任务，房子卖不出，库存压顶，直接造成资金无法回笼，开发商资金链一旦断裂，就不得不面临破产危机。因此小编走访过程中发现，降息之下成都有不少开发商不但没涨价，反而大搞优惠活动，目的就是为去库存，但是不少售楼部也表示，一旦化库存，项目必涨价，因此此时是购房者抄底楼市的绝佳时机！
本期小编为大家盘点五款成都优惠尚在，但未来有涨价趋势的优质楼盘，想要抄底的购房者不容错过哦，6月不买房，当心7月房价耍流氓！
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