[摘要] 西部万达城，不出意外将于今日尘埃落定。来自成都市公共资源交易中心的消息显示，今天将有7宗位于都江堰市玉堂镇永康社区的国有建设用地走上拍卖席，合计出让面积约507.09亩。据苗大侠了解，这7宗用地面积超过500亩的连襟地块，极有可能就是传言中的都江堰万达城项目用地。
西部万达城，不出意外将于今日尘埃落定。
来自成都市公共资源交易中心的消息显示，今天将有7宗位于都江堰市玉堂镇永康社区的国有建设用地走上拍卖席，合计出让面积约507.09亩。据苗大侠了解，这7宗用地面积超过500亩的连襟地块，极有可能就是传言中的都江堰万达城项目用地。
万达要在成都再干一票大的，这应该算旧闻了。今年4月3日，被喻为成都史上单笔规模投资出炉，万达集团与成都正式签约1020亿。18天后，万达集团与四川省达成600亿元的合作协议。显然，在万达转型轻资产的大背景下，21天豪掷1620亿，背后折射出的是万达对成都市场的长期看好。
在万达的1620亿投资清单中，将有550亿元流向万达都江堰文化旅游城项目，340亿元用于城市综合体项目建设，还有100亿将砸向万达国际医院，另外30亿将用于双流万达云计算中心，而对四川追加的600亿则将投向川内21个万达广场的建设。
值得一提的是，总投资约550亿元的万达都江堰文化旅游城项目，将会是万达第四代产品万达城首次落子中国西部城市。
550亿 万达城选址都江堰
“未来5-10年，万达城将是万达集团的核心支柱产业。”万达集团董事长王健林如是说。
和前几代万达产品选址不同，作为第四代产品，万达城的选址一般都会在经济发达且有较大旅游需求的二线城市及周边，其业态主要包括超万达茂、大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街等。
当坐拥丰富旅游资源的都江堰遇上财大气粗的万达，答案显而易见。作为成都7大卫星城之一，都江堰市未来城市发展定位为国家历史文化名城、国际旅游城市、区域性旅游枢纽。这与万达城的发展方向和功能定位高度契合。在这样的背景下，万达550亿砸向都江堰也就有了充分理由。
“都江堰万达城选址就在玉堂镇永康社区，挨着中信云栖谷。”……对于成都地区万达城的选址，业界爆料甚多。直到6月初，位于都江堰市玉堂镇永康社区的7宗连襟地集体亮相，关于都江堰万达城的坐标终于有了些眉目。
按照地块建设要求，竞得人自交付土地之日起1个月内动工建设，从动工之日起两年内竣工。也就是说，如果万达成功拿下这7宗连襟地块，那么万达城项目或将于8月动工，迟2018年底建成并实现运营。
苗大侠从多个渠道了解到，万达都江堰项目将采取住宅先行、商业其次、文旅及配套后启动的开发模式，都江堰万达城将是一个极具四川文化特色的项目。
终，毫无悬念，一到七号宗地均由万达以77万元/亩底价收入囊中。
面积大小：合95.2367亩
容积率：大于1.0且不得大于2.1
规划用地使用性质：二类居住用地（可兼容商业服务业设施用地，商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%）
起拍价：77万元/亩
成交价：77万元/亩
竞得者：万达
面积大小：合91.5875亩
容积率：大于1.0且不得大于2.2
规划用地使用性质：二类居住用地（可兼容商业服务业设施用地，商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%）
起拍价：77万元/亩
成交价：77万元/亩
竞得者：万达
面积大小：合81.5931亩
容积率：大于1.0且不得大于2.4
规划用地使用性质：二类居住用地（可兼容商业服务业设施用地，商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%）
起拍价：77万元/亩
成交价：77万元/亩
竞得者：万达
面积大小：合71.6331亩
容积率：大于1.0且不得大于2.4
规划用地使用性质：二类居住用地（可兼容商业服务业设施用地，商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%）
起拍价：77万元/亩
成交价：77万元/亩
竞得者：万达
面积大小：合58.3908亩
容积率：大于1.0且不得大于2.1
规划用地使用性质：二类居住用地（可兼容商业服务业设施用地，商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%）
起拍价：77万元/亩
成交价：77万元/亩
竞得者：万达
面积大小：合58.0440亩
容积率：大于1.0且不得大于2.1
规划用地使用性质：二类居住用地（可兼容商业服务业设施用地，商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%）
起拍价：77万元/亩
成交价：77万元/亩
竞得者：万达
面积大小：合50.6107亩
容积率：大于1.0且不得大于2.1
规划用地使用性质：二类居住用地（可兼容商业服务业设施用地，商业建筑兼容比例不得超过该宗地计入容积率建筑面积的30%）
起拍价：77万元/亩
成交价：77万元/亩
竞得者：万达
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