[摘要] 流火七月已经结束，在这个楼市传统淡季里，苏州楼市却仍然处于亢奋的状态，明显的莫过于频繁的 、 、还是 ！似乎这一个月， 已经成为苏州楼市主旋律，本以为只是个盘现象，直到7月各区域板块普通住宅成交均价出炉，只得无奈轻叹：“哎，刚需们啊，大势已去啊···这是有钱人的天下啊！”
【苏州房天下讯】流火七月已经结束，在这个楼市传统淡季里，苏州楼市却仍然处于亢奋的状态，明显的莫过于频繁的 、 、还是 ！似乎这一个月， 已经成为苏州楼市主旋律，本以为只是个盘现象，直到7月各区域板块普通住宅成交均价出炉，只得无奈轻叹：“哎，刚需们啊，大势已去啊···这是有钱人的天下啊！”
7月苏州房价12108元/㎡ 上涨0.348%
2014年下半年后，苏州楼市逐渐萎靡，2015年才昂首回暖。截止到7月31日，苏州楼市的成交均价达到12108元/㎡，环比6月上涨0.348%，超过了去年9月份12091元/㎡。
我不会告诉你 每个区都在涨的！
据新统计数据显示，7月苏州5大区普通住宅成交均价都上涨了，园区成交均价17394元/㎡居首，环比6月成交均价上涨14.42%。紧接着是姑苏区，成交均价14986元/㎡，新区成交均价也突破万元，在7月飞速上涨，环比6月成交均价上涨了23.27%，势头很猛。吴中成交均价10140元/㎡，上涨幅度较小。相城区依然是垫底的，成交均价9736元/㎡。
根据7月市场来看，一场土拍引起了湖东房价 ，而湖东板块作为园区成交主力军，大幅度带涨了园区成交均价。新区7月新盘上位成霸主，荷澜庭一出便受到很多购房者的追捧，并成为苏州7月楼市住宅成交，而目前荷澜庭在售均价18000元/㎡，成为新区成交均价大涨的重要推手。吴中区整体房价较平稳，尹山湖板块受到园区 的辐射多盘 ，多多少少对吴中整体成交均价还是有一定影响的。
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