[摘要] 第42周整体成交情况较前段时间有所上涨。商品房成交575套，其中住宅成交520套；比去年同期上涨34.7；商业用房成交55套，办公用房无成交。从成交价格来看，无论是商业用房还是住宅，价格均有小幅上涨。其中住宅均价5499元/平方米，环比下降5.9%；平均每平米下降350元；商业用房、均价同比、环比均有上涨。
房天下讯 10月14日，不动产登记工作第四次部际联席会议在京召开。会议通报了《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）起草、征求意见情况以及各地不动产登记工作进展，就《细则》的制定出台进一步征求意见。会议强调，要采取有效措施，全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
据内蒙古自治区国土资源厅消息，内蒙古日前对部分盟市的不动产登记工作进展情况进行了调研督导。各盟市均表示在今年10月底前完成盟市旗县的职责整合和机构设立，年底前完成人员划转到位、资料移交和数据整合等相关工作。
根据呼和浩特房天下数据监测中心的数据显示，第42周整体成交情况较前段时间有所上涨。商品房成交575套，其中住宅成交520套；比去年同期上涨34.7；商业用房成交55套，办公用房无成交。从成交价格来看，无论是商业用房还是住宅，价格均有小幅上涨。其中住宅均价5499元/平方米，环比下降5.9%；平均每平米下降350元；商业用房、均价同比、环比均有上涨。住宅成交面积教上周有较大幅度上涨，成交面积为59343平方米，环比上周增加了28.6%。本周呼和浩特楼市整体成交总额为45013.11万元，其中住宅成交总价31994.95万元，同比去年增加了75%。
（42周呼和浩特楼市成交情况 图片来源房天下）
一、 银十发力开发商猛冲量
进入2015年下半年以来，各种利好政策吹散了市场上浓重的观望情绪，成交数据一路走高，住宅成交量在第42周又创新高。41周住宅成交404套，在第42周，住宅成交套数狂飙到520套，环比上升了28%；银十后冲刺已经开始。赛罕区继续延续一贯领跑的态势，以264套住宅成交领跑四区；新城区本周103套成绩也较为抢眼，玉泉区成交90套，回民区本周成交63套教上周也有所上涨。
（42周呼和浩特各区住宅成交情况 图片来源房天下）
不动产登记在即，市民纷纷抛售房产，也在一定程度上带动了市场资金的流动。本周回民区住宅成交均价5204元/㎡；赛罕区住宅成交均价5105；新城区住宅成交均价5852，单价继续领跑各区；玉泉区住宅成交均价5836元/㎡，价格依旧虚高。从成交总体情况来看，以往四区房价相差甚远的情况逐渐得到改观。
（42周呼和浩特各区域成交套数占比图图片来源房天下 ）
42周成交总额教41周有较大幅度的上涨。42周住宅成交总价31994.95万元，同比去年增加了75%，环比上周增加了28%。其中回民区住宅成交总额为3386.94万元；赛罕区住宅成交总额为15676.37万元；新城区住宅成交总额为7611.82万元；玉泉区住宅成交总额为5319.82；以上数据同比、环比均有不同程度上涨。
（42周呼和浩特各区域成交均价走势 图片来源房天下）
（42周呼和浩特各区住宅成交总额对比图片来源房天下）
二、 写字楼成交创新高 办公用房受冷落
第42周呼和浩特商业用房网签数据十分可观，其中闻都世界广场表现抢眼，以35套成交量领跑众写字楼。其中商业用房赛罕区成交13套，新城区成交7套，玉泉区成交35套，回民区无成交。42周写字楼成交均价为10296元/㎡，成交总额为13018.16万元；成交面积为2899.07平方米。
（42周呼和浩特商业用房成交情况 图片来源房天下 ）
楼市投资指数不断回升，商业用房也重回投资者的实现；加之市场大环境回暖，开发商加大促销力度，更多的投资者把眼光放在了房产上，商业用房成交量不断回升。
（42周呼和浩特楼市成交情况 图片来源房天下）
三、 住宅成交top10
本周住宅成交以玉泉区的鄂尔多斯怡景萃华林小区网签量高，以39套的成交量拿下本期top10的。赛罕区金河湾小区以32套位居其次，呼和浩特永泰城依旧稳居前三，以26套的成交量居第三位。
（42周 住宅成交top10 图片来源房天下）
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