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置业大讲堂之如何选户型

房天下房天下  2015-10-25 00:00

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房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准:

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1、整体形状方正

整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些出来的边角。

2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

3、没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

4、房间大小适中

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

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5、动线合理

动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外。

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看了小编的介绍,你一定对如何选户型有了基本的了解了吧,一起来看看小编今天给大家推荐的房源吧,看看这些户型有没有你想要的。

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新华联雅园

项目简介:新华联雅园位于如意开发区腾飞路,是首府CPDCBDCLD三大核心区的地标性建筑,占地11.5万㎡,筑造唯美、雅致,高品质典范楼盘

 

 

新华联雅园参加10.25房天下免费大型看房团,点击链接报名参加://newhouse.nm.fang.com/zt/201509/1018hskftzm.html
新华联雅园在售房源为高层一期现房,房源为7#8#9#10#11#13#15#,均价7500/㎡,主力户型建筑面积为92-156平米。
商业户型建筑面积为150-360㎡,临街商铺,买一赠二,均价20000/㎡。
车位比例:1:1,标准车位15/个。
优惠信息:车位;购房97折优惠,住宅按揭首付30%,商铺50%,不接受分期。
工程进度:一期为现房,二期1栋已封顶,2栋建至18层,3栋尚未开工。
交房时间:一期20146月已交房,二期预计2016年底年交房。
五证信息:一期五证齐全,预售许可证号:呼房售字第20120099号。

 

 

新华联雅园基本信息
单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈如意开发区
收房时间预计2016年12月31二期3栋住宅入住开发商内蒙古新华联置业有限公司开盘时间2015年7月26日一期已开盘
户型
三居室(154.00㎡)三居室(142.00㎡)三居室(145.10㎡)

交通情况:3路、 4路、18路、29路、31路、33路、37路、50路、60路、63路、72路、75路、82路、95路、102k6、路等到金隅环球金融中心站下车向南步行300

 

 

交通出行图

主力户型三居室(154.00)三居室(142.00)三居室(145.10)

户型

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