[摘要] 根据呼和浩特房天下数据监测中心的数据显示，2015年第45周，呼和浩特商品房成交701套，同比上涨118%。其中商品住宅成交581套，商业用房成交119套，办公用房成交1套。
房天下讯 根据呼和浩特房天下数据监测中心的数据显示，2015年第45周，呼和浩特商品房成交701套，同比上涨118%。其中商品住宅成交581套，商业用房成交119套，办公用房成交1套。
一、 商品住宅成交概况
“金九银十”已经过去，呼和浩特楼市温度不降反升。受上月降息降准影响，加之之前住宅价格有小幅回升，种种信号预示着楼市“抄底”好时机已经过去，购房者如果不能果断出手，可能引来新一轮的房价上涨。
（呼和浩特楼市45周成交情况）
本周呼和浩特各区住宅成交套数尚好，分别是回民区103套，赛罕区217套，新城区99套，玉泉区162套，共计581套，同比增长94%。这个数字教十月整体来看十分良好，占十月网签总数的四分之一以上。
（45周呼和浩特住宅成交套数占比）
本周房价上涨态势明显，除新城区成交均价与上月基本持平以外，其他各区成交均价都有不同成度上涨。
（45周呼和浩特各区住宅成交均价走势图）
第45周呼和浩特各区住宅成交总额为39188万元，同比增长143%。其中回民区成交总额为5865万元；赛罕区17495万元；新城区7136万元；玉泉区8692万元。
（45周呼和浩特各区住宅成交总额）
本周住宅成交均价综合来看有不小幅度的上涨。回民区住宅均价5654元/平方米，较上月平均水平上涨9.4%；赛罕区住宅成交均价5358/平方米，较上月平均水平上涨6.9%；新城区5975元/平方米的价格与上月基本持平，而玉泉区5427元/平方米的住宅均价则低于上月整体水平。
（呼和浩特45周住宅成交均价涨跌情况）
45周住宅网签呈现集中爆发的态势，其中鄂尔多斯怡景萃华林、海亮广场等均价50套往上的网签量领跑成交排行榜，45周top10的楼盘网签总量高达302套，占整周住宅网签总量的52%，比例之高在前几周甚至近三个月来都没有记录。
（45周呼和浩特住宅成交top10）
二、 商业、办公用房成交情况
45周商业用房成交119套，这一数字是去年同期的7倍；其中回民区三套，赛罕区4套，新城区55套，玉泉区57套。新城区网签楼盘主要为信达广场商业楼，网签套数为54套，玉泉区往前楼盘则表现在闻都城市广场集中网签，网签量达到56套。
（呼和浩特45周商业用房成交情况）
45周商业用房成交均价15027元/平方米，较去年同期上涨62%；其中回民区网签均价为四区域高，26567元/平方米，主要原因为回民区万达广场C区商业开始网签，网签均价为19025元/平方米。
办公用房45周仅成交一套，天泰董事成交单价5500元/平方米。
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