2015年对房地产市场来说是困难的一年,虽然央妈四次降息,不动产政策出台,公积金提取政策放松,但楼市库存积压严重,不少开发商降低楼盘价格,以期完成年度销售任务!
走过了艰难的一年,步入12月市场冷淡期已有10天,往年这个时候开发商已经打算收拾收拾明年再卖盘了,可今天仍然有不少开发商选择这个时候降低,不说别的,新城区就有三盘!小编不是专家,无法为你提供房价专业的分析,但有一点是肯定的,房地产开发商延长销售周期是为了尽可能去库存,增加销售量。
11月新城区房价环比12月上涨0.04%,其实就是没有涨嘛!11月恒大集团全面提升旗下楼盘的价格,想必为新城区房价上涨做出了不少贡献。即使在这样的情况下,房价仍然上涨幅度微小,只能说明大多数楼盘房价都保持平衡,甚至有的楼盘下调了房价。
纵观新城区房价下降的楼盘,北国风光天建城下降幅度小,每平仅下降100元,考虑到北国风光天建城现在已经是准现房,明年3月份交房,一般楼盘这个时候都会选择涨价,项目这个时候做出降价举动实在让人匪夷所思,想必也是因为销量太差,开发商迫不得已吧!
衡达丁香河畔价格下降300元/㎡,一套100㎡的房子就相当于总价减少3万元。项目地理位置稍显偏僻,但定位为河景地产,也在可以接受的范围内。看看开发商公交车体广告、路牌广告甚至连公共自行车牌都有他们的广告,开发商不是太有钱,就是为了赚销量拼了!
终于说到降价多的楼盘:金石·香墅嶺!每平降800,100㎡住宅就是八万啊!小编将近三年的工资啊!金石蒙荣集团作为内蒙知名的大开发商,开发了多个品质与口碑俱佳的项目,实力自然是不容小觑的,为什么会一次降这么多呢?仔细看会发现,金石·香墅嶺之前主推的是平层住宅,均价6500元/㎡,现在销售的是复式公寓,均价5700元/㎡,物业类型不同价格不同是可以接受的,但5700元/㎡的价格还是要低于呼市很多复式公寓的价格啊,难道金石集团也开始走平民路线了?其实小编也不造!
说了这么多,你是不是想了解下这三个盘了呢?小编这就为大家一一介绍!
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