2007-2014年，呼和浩特的楼市像春雨后的草原一样欣欣向荣。所有人都奔着那仅有的一两块地挤破了头；2015年的呼和浩特楼市萧条了很多，二环路没有建成通车，很多断头路都让人懊恼，地铁规划也没有批下来，可能整个城区还在被调侃着呼市修路的笑话。而今年火热的新城区一度赶超赛罕区，对于很多购房者来说新城区交通便利、城区较新、道路宽敞，还有众多名校盘踞，综合实力可见一斑。
目前新城区的整体市场情况相对来说，比赛罕区好一些。新区开发，重点扶持，吸取过去大肆土拍不良后果的经验，总体住宅房源上有保障。
据呼和浩特房天下数据监控中心数据显示，1-11月新城区住宅成交3136套，同比2014年1-11月上涨73.9%，月均住宅销量285套。整体房价5863元/㎡，同比下降5.95%，也就是每平少了371元。2015年，新城区住宅销量与房价的高点都在下半年7月-11月，每月住宅平均成交391套，房价5947/㎡，从数据来看，今年的土地住宅成交较去年上涨不少，成交额近去年2倍。小编目前分析出几个原因：
1、品牌房企的入驻
新城区目前有几个比较大的品牌地产入驻，满世书香苑、恒大地产、大华地产、鼎盛华府、中交地产、泽信控股、绿地集团，几大品牌地产保证了房源质量，给了购房者信心，更给了市场新的活力。
2、迭代的购房群体
1988年-1993年这个年龄段的人绝大多数是独生子女，2015年是他们步入社会或已考虑结婚的年纪，婚房成为今年买房的主要关键词。
3、购房倾向的转变
房地产业带动了中国经济发展的三十年，而2015年成了从黄金时代到白银时代的过渡年。刚需向和小三居成为的购房热点，房企为了生存大多户型也集中在这两个户型上。
4、新城区区域优势显效
交通：
锡林郭勒北路、新城东街、新城西街、海拉尔东路4个街道办事处，中山东路街道办事处（部分），东风路街道办事处和迎新路街道办事处
新城区可谓名校云集
（部分）
刚需为主
新城区由于开发较晚，没赶上大肆土拍的时候，正好也是给了呼市人民买房的一丝安慰，现在进驻的至少都是大牌子房企。
从上图可以看到，6月-11月为2015年1月-11月新城区住宅的热销月份，上半年总体市场处于观望期，在众多红利政策的轮番轰炸下，积攒了好几月的购房热情终于在下半年达到了全年的顶端。
2015年新城区楼市焦点主要集中在“海东路板块"、"兴安北路"、"成吉思汗大街"。两板块相比来看，丰州路板块更有后起之秀的冲劲，而兴安南路沿线的盘相对性价比不算太高，目前已是部分售罄，大多尾盘的销售状态。
海东路板块：满世书香苑、鼎盛华府、中交上东国际、绿地香树花城
兴安北路板块：昕泰大观、盛世名著二期
成吉思汗大街板块：元泰汗府、左右城、松江城玫瑰郡、泽信·加州公馆、绿地之窗
新城区热销楼盘top:
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