[摘要] 专家表示,认清房地产市场趋势是市民买房置业、投资的关键,因为市场总是风云变幻,机会转瞬即逝,买房时该出手时就该出手。所谓“万变不离其宗”,买房者如果掌握了抓住“时间窗”、选择开发商、考量交通与配套及物业管理水平、看准区域的发展走势等几个小诀窍,房子买到便是赚到了。
诀窍五:买“预期”才有潜力
张宏伟认为,刚需购房要学会买预期,这样房子以后的潜力才会大。所谓买预期,就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。
买“预期”主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看城市规划等部门近几年与以后有怎样的大动作。
对于商业地产市场来讲,不变的原则--选择好的地段,如城市CBD、副中心、轨道交通主要交通枢纽站点附近等。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形。如果附近人气不旺,绝不能购买。
项目简介:金隅丽港城位于首府城市规划发展的核心之地东南版块,与如意开发区、金桥开发区构成首府“金三角”,聚集商业、教育优势,贯通丰州路,连接新华大街、鄂尔多斯大街、机场高速。区域拥有无限发展潜力。
楼盘动态:金隅丽港城住宅:一期、二期均已交房入住,项目五证齐全,房源即将售罄。现在主推8号楼138-148㎡三至四居,成交均价6500元/㎡,优惠一万抵三万。商业:4#底商100-590㎡全临街旺铺,均价24000元/㎡,优惠5万享20万。
优惠信息:住宅一万抵三万。底商五万抵二十万。
预售证信息:呼房售字第20140032号。
金隅丽港城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕赛罕区政府 | |
收房时间 | 2015-6 | 开发商 | 内蒙古金隅置地投资有限公司 | 开盘时间 | 2013-9-15 | |
户型 |
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地理位置:金隅丽港城处于呼市“东优南拓”版块的滨河新区,扼据两级行政中心,项目东侧为规划学校,学校东侧为丰州南路,南侧为察哈尔大街,西侧与北侧均为住宅用地,居住氛围浓厚。
地理位置图
周边配套
大学:内蒙古农业大学、内蒙古大学、内蒙古师范大学;
中学:师大附中、第二十九中学、秋实中学、鸿德私立学校、北京四中;
小学:农大附小、巨华小学、小台村小学(规划中);
幼儿园:鼎奇国际幼儿园。
医院:内蒙古医院、内蒙古武警医院、国际蒙医院、易和医院、呼和浩特市医院、天瑞私立医院。
餐饮:桥华小南国、鼎上鲜,金桥小南国、全聚德,王莉贵宾楼、浩翔私房菜、浩翔农家院、金岁大酒店等。
银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、华夏银行、招商银行、浦发银行、农村信用社等。
购物:金盛国际家居城、竹园、巨海城商业配套、维多利国际广场、长安金座、长乐宫商圈、金宇文苑商业街商圈、万达广场、北京新华联(规划中)、天合公寓风情。
酒店:宾悦大酒店、金岁大酒店、海德海港酒店、海景大酒店等。
周边配套图
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