市场选择实力大盘，购房者的我们在选择什么？

房天下  2016-01-31 07:01

随着城市化进程的加快，呼和浩特这座城市吸引了越来越多的一线品牌地产商的目光。房企在提升楼盘品质的同时，拿地规模也越来越大。土豪般的“市场选择大盘”日渐增多成为消费主流。从中我们也可以看到，拥有雄厚资金的大房企，一旦大盘堪比造城，自我“造血”的配套发酵下，大盘独有的价值也加速显现。

市场选择大盘大盘成为市场

从近些年的成交数据可以看出，刚需大盘销量成绩斐然，多年占据榜单前列。从中海地产入驻呼和浩特开始，越来越多的打算大房企开始把目光放在这个一直被忽视的三线城市。过去市场选择的结果并没有给整个市区带来新的入世动力，但其实对于很多人来说真正能留下来的好楼盘都是至少不会坑害业主的。截止到目前，恒大地产、万达集团、新华联集团、金隅、荣盛等实力地产都在这里盘踞。

大盘大潜力 增长空间更广阔

与配套成熟的市中心小型住宅区相比，处于城市相对外围区域的超级大盘舒适度和性价比明显更高，而房价则相对要低。也正因如此，随着项目开发工程的推进及周边配套的逐渐完善，其房价上涨的速度也是十分惊人的。特别是位于区域中心的大盘，其价值增长空间也更大，某种程度上甚至影响着整体区域楼市行情的走势。

例如：具有超人气的精选住宅海亮广场，位于回民区中山路核心区，交通、商业、吃住，区域内主干道交汇，虽说这里可能真的很堵。但是这个地方在很多人考虑是至少好租好卖。

大盘抗跌性强 价格稳步增长

无论你对市场的走势如何判断，不可否认的是，当楼市行情出现动荡时，先倒下的往往是中小房企，实力房企开发的超级大盘往往具有更强的抗跌性。

俗话说大盘做市，也正因为大盘的“稳定性”，其价格往往也是区域均价的风向标。对于大盘而言，由于开发体量大，投资成本也相对较大，因此一期项目往往价格相对较低，以保销量，快速回笼资金，随后根据市场形势，再对价格进行调控，随着社区发展成熟，价格将会呈现稳步增长趋势。因此相对于体量较小的项目，大盘的价格相对更加稳定，涨幅空间更大，适合长期投资。除了以上提及的海亮广场，再如恒大地产的项目，基本上现在在售的都是二期，140平以下的户型根本不用推广也都知道。

大盘不止造房 配套资源更全面

相较许多小开发商的“卖完走人”，大盘体量巨大，工期较长，工期较长、体量巨大，需要不同组团和板块间的平衡与协调以良性发展。因此，大盘项目的规划通常都更注重全局，不但创意理念尖端，建筑质量也好，户型种类更是丰富。比如恒大地产的项目之一恒大城，配套有个苏虎街小学分校。巨华世纪城小区对面就是新城区丁香路小学分校，品牌地产代表着什么，就是能帮助城市区域经济及人口总体经济的持续增长。

泽信·加州公馆

泽信·加州公馆优惠：首付2万分4期，2年还清，每期比例分别为6%、6%、6%、12%；全款95折、按揭97折。期房在售，房源为1#、3#、4#、7#、8#、9#。1#-6#为高层，户型建筑面积为98㎡-143㎡，起价5300元/平方米，均价5900元/平方米；3#高层非毛坯，带装修约1800元/平米，均价7500元/平方米，7#、8#、9#洋房非毛坯，建筑面积150-260平方米，均价8800元/平方米。

交房时间：1#、2#、4#、5#、7#、8#、9#预计2016年年底入住；3#、6#2017年8月31日入住。

工程进度：全部封顶。项目五证齐全。

电商优惠：可领房天下1000元。

交通出行图

周边配套图

RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">	RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325">

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下呼和浩特站官微

新房、二手房、租房、特价房大平台