[摘要] 进入2016年，呼和浩特房价逐月上浮，且高于2015年同期，预测“金三银四”楼市持续火热，呼和浩特房价将持续上涨。推荐给大家四个位于海东路商圈的新房在售楼盘，无论是从性价比还是保值 周边配套方面都是值得考虑的，希望对于大家2016年的置业有所帮助。
转眼间一季度已过，两会已过，那么呼和浩特的房价降了么？今年的房价依然是很多购房者在关心的问题。不少身边的朋友经常会问今年的房价降没？今年的二手房是不是 了？首先我还是需要和大家明确一下，房价是不可能出现谣言中所谓的“跳水”。为什么呢？
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，国家的宏观调控为了确保经济的稳定运行，对于房价的控制有很多的手段，像我们熟知的利率、政策、贷款等。很多人戏称房地产是 的“小三”，虽然有写过分但是在一定程度上也体现了房地产的重要地位，因此国家为了确保社会稳定是不会让房价“跳水”这种事情发生的。
，国家的宏观调控为了确保经济的稳定运行，对于房价的控制有很多的手段，像我们熟知的利率、政策、贷款等。很多人戏称房地产是 的“小三”，虽然有写过分但是在一定程度上也体现了房地产的重要地位，因此国家为了确保社会稳定是不会让房价“跳水”这种事情发生的。
第二，开发商的开发成本是相对固定的，从竞标拿地到施工建设，一个房地产项目的前期成本在一定程度上已经决定了该项目的成本价，我们暂且忽略所谓的营销费用和后期维护成本，单单是成本价就已经固定了，开发商如果大幅 那无疑是在自杀。
第三，购房者不会希望大幅度 ，并不是 的人都希望房子 ，假设你作为一个购房者买完一套房子花了六十万，首付十五万剩下的贷款二十年，突然房子 到五十万，你是不是会觉得瞬间被坑了十万块血汗钱？你会不会去找售楼部理论？除此之外还不能排除 买房人的观点，这一部分购房者抱着 的目的购买房产就是在等着房价上涨，他们为了能够盈利也是不会希望房价大幅下降的。
当然，房价也并非没有规律可循，也并非是只涨不跌的，如果作为刚需购房者，学会在相对低点的时刻买房才是聪明的选择。尤其对于新房而言，在什么时间段买很有学问，很多人发现同样的户型楼层有的人买的能 两三万，这是为什么？并非是置业顾问说的采光啊把边啊云云，主要原因还是对于时机的把握。很多中老年人习惯于居住在熟悉的区域，希望儿女买房不要离自己太远，很多年轻人又希望生活便利一些房子能够保值 ，这些因素其实在一定程度上已经决定了置业的地段选择和置业成本。
话题收回来，很多人对于今年的房价很是没有底，尤其是在 工作报告出台之后觉得更是不知道房价会何去何从，那么我们就从数据上看一看一季度呼市的房价到底是涨是跌。
2016年1月份商品房交易情况
1月商品房网签2709套，住宅成交2264套，同比2015年1月涨13.3%，环比12月跌15.89%，成交均价5807元/㎡；商业用地成交394套，同比去年1月涨173.6%，环比12月跌46.94%；办公用地成交51套，同比去年1月涨16倍，环比12月涨11.25%。
2016年2月份商品房交易情况
每年的2月份一般都是楼市成交量的淡季，今年的楼市成交也不例外，从呼和浩特2月商品房的网签成交量来看，今年呼市商品房的成交量虽然相较1月成交量有所下跌，但整体成交量相较去年同期还是比较乐观。
呼和浩特2月商品住宅共计成交994套，同比增长8.5%，环比下降56%，成交面积125774.81平方米，同比增长24.45%，环比下降48.28%，成交总额69938.86万元，同比增长44%，环比下降53.8%。2月住宅成交均价5250.66元/㎡。
2016年3月份商品房交易情况
进入3月以来，呼和浩特楼市成交数量涨幅惊人，楼市回暖迹象明显。加之2月份向来为楼市淡季，3月的成交 也就在意料之中。在开年一系列利好政策的影响下，不管是住宅价格还是成交面积，受到的影响已经 明显。
根据呼和浩特房天下数据监测 的新监控数据显示，3月呼和浩特商品房网签2927套，同比上升57.45%；其中住宅成交2690套，环比增加170.62%，同比增加48%；商业用房成交223套，同比增加431%；办公用房成交14套。3月住宅成交均价为5635.53元/㎡，同比增长14.38%，环比增长7.3%。
进入2016年，呼和浩特房价逐月上浮，且高于2015年同期，预测“金三银四”楼市持续火热，4月开始，伴随央行各大“去库存”利好政策的影响，呼和浩特房价将持续上涨。同样，商业用房价格也持迅猛上升态势。
季度房价都在微微上涨，但是各家开发商的销量怎么样恐怕只有开发商自己知道。面对2016年买房，推荐给大家四个位于海东路商圈的新房在售楼盘，无论是从性价比还是保值 周边配套方面都是值得考虑的，希望对于大家2016年的置业有所帮助。
呼和浩特·恒大城，中国房地产十强企业恒大集团进驻呼和浩特后的又一升级扛鼎之作。项目位于内蒙古自治区呼和浩特市新城区，宗地四至范围为:东至一家村二巷、南至海拉尔东街、西至展览馆东路、北至成吉思汗大街。项目距 直线距离1.5公里，距万达广场直线距离1.4公里，距新城区 2.5公里、摩尔城2.3km。用地性质：住宅、商业；容积率：2.6；规划总建筑面积约200万平方米。绿化率：39.2%，建筑密度：小于22%。总体规划布局讲究建筑的序列空间，在有限的土地上创造清新、流畅、简约、精致的社区形象，建设良好的公共环境，为居民提供交流、休闲平台。让居住者享受碧水相依、树木繁茂、花草芬芳的气息，忘却城市喧嚣，全身心感受自然地无限魅力。
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新动态：呼和浩特恒大城在售楼栋1#、2#、3#、4#、5#、6#、12#、13#、14#、15#、16#、30#共计12栋楼，房源面积78-210㎡，均价：8100元/㎡。1800元/㎡满屋豪装，再送高达9万元品牌家私。抢非毛坯 地产准现房。
商铺：户型面积400-500㎡，均价15000-19000元/㎡。
工程进度：1#、2#、5#、6#、12#、13#、14#、15#、16#、30#楼主体封顶，4#主体完成4层。五证情况：五证齐全。
交房时间：前期5#、6#、12#、13#、16# 预计2017年8月30日交工 ，后期1#、2#、15#、30#，预计2017年10月30日交工 。
| 呼和浩特恒大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城长乐宫 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月30日 1、2、15、30#入住 | 开发商 | 内蒙古鲁桥置业有限公司 | |||
| 户型 |
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地理位置：新城区展览馆东路与爱民街交汇处东行500米。
交通：乘坐7、56、62、路公交车到新城蒙银村镇银行站下车步行500米即到 或乘坐k5路、 79路、 52路到蓝天 站下车步行810米即到。
地理位置图
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