[摘要] 奥威花园部分业主:呼和浩特市奥威花园小区内私搭乱建现象严重。这里不仅存在一楼业主扩建房屋的现象,还有一户业主竟然在扩建的房屋内挖出了地下室,严重影响楼体的安全。
奥威花园部分业主：呼和浩特市奥威花园小区内私搭乱建现象严重。这里不仅存在一楼业主扩建房屋的现象，还有一户业主竟然在扩建的房屋内挖出了地下室，严重影响楼体的安全。
“小区9号楼1单元1楼西户的业主，从去年开始在自家楼房北侧窗外扩建房屋。房屋扩建完成之后，又偷偷地在扩建的房屋内挖地下室。由于这家业主都是在晚上施工，所以小区的其他业主初都没有发现。”奥威花园一名不愿透露姓名的业主称，私自挖掘地下室，不仅严重威胁9号楼的楼体安全，更危险的是，挖出的地下室下方埋有煤气管道，一旦发生煤气泄漏，后果不堪设想。然而，这还不是个例，9号楼1单元1楼东户的业主看到相邻的西户业主扩建房屋没有受到阻拦，于是也开始在自家北侧的窗外扩建房屋。
新报首席记者张弓长：4月19日下午，就奥威花园部分业主反映的情况，记者前往奥威花园9号楼采访，看到1单元1楼西户业主在北侧窗外的房屋已经扩建完毕，并且投入使用。至于扩建的房屋内是否已经挖掘了地下室，记者在外面则无法看到。此外，9号楼1单元1楼东户的业主目前也正在扩建中。
记者采访中了解到，奥威花园并未聘请物业公司，多年来都是由业主委员会进行管理。业主委员会主任康秀枝在接受记者采访时说：“我们早已经发现9号楼1单元1楼的两户业主扩建房屋，其中西户业主还挖出了地下室，我们也曾经前去制止过，可对方根本不听。事实上，早从前年开始，他们还曾经在楼房南侧的窗外投入10多万元扩建房屋，业主委员会发现后向城管部门举报，城管部门前来强行拆除了。没想到，他们不仅没有接受教训，竟然又在楼房北侧偷偷盖房。至于私挖地下室的业主，经过了解，下方确实埋有煤气管道，我们就此向煤气公司等相关部门举报过，可时至今日没有人来管理。”
律师说法：内蒙古泽铭和林格尔律师事务所主任包鸿志认为，本案所涉扩建房屋及地下室均属违法建筑。违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建筑工程规划许可证或者违反许可证规定建设的建筑，或采取欺骗手段骗取批准扩建和改建的建筑，严重影响城市规划建设的建筑。
常见的违法建筑类型有：一、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；二、不按批准的设计图纸施工的建筑；三、擅自改建、加建的建筑。毋庸置疑，本案所涉违法建筑便属于第三种即擅自加建的建筑。违法建筑的主要特征就是不具有合法性，这类建筑影响城市建设及市容市貌、增加城市管理难度，而且危害公共安全，对违法建筑本人及邻居和路人人身安全都造成威胁。对于违法建筑，按照《城乡规划法》的规定，处理方式主要有罚款、限期拆除、没收三种方式。
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