[摘要] 中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。
中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年6月，100个城市（新建）住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。
从涨跌城市个数看，73个城市环比上涨，22个城市环比下跌，5个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1%以上的城市有30个，较上月增加1个；本月价格环比下跌的城市数量减少2个，其中跌幅在1%以上的城市有3个，较上月增加3个。
同比来看，100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨11.18%，涨幅较上月扩大0.84个百分点。
按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为7140元/平方米，环比上涨0.51%，同比上涨2.13%。
另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为22450元/平方米，环比上涨1.52%，涨幅较上月收窄0.41个百分点；同比上涨15.98%，涨幅较上月扩大0.50个百分点。
十大城市主城区二手住宅样本平均价格为33695元/平方米，环比上涨0.98%，同比上涨22.70%。
整体来看，6月百城住宅均价环比涨幅收窄，同比涨幅继续扩大，各线城市房价涨幅均有所放缓。从供应情况来看，重点城市推盘量略有回落，开盘去化效果较好，热点城市个别项目开盘即售罄，市场供不应求矛盾仍较深；从需求情况来看，热点城市相继出台的收紧政策效果逐步显现，6月重点城市成交进一步回落；从土地市场看，与前几个月的火热局面相比，本月住宅用地推出及成交量均有所下降，但平均溢价率仍处于较高水平。
展望未来，为抑制房价过快上涨，热点城市收紧政策持续升级，从控需求、调供应方面稳定楼市发展。如近期房价涨幅明显的合肥将在七月开始执行针对购房者的差别化信贷政策，提高首付门槛；针对土地价格过快上涨也出台了相关政策，要求高价拿地的开发商必须在土地出让合同签订的一个月内一次性付清土地出让金。此外，供不应求矛盾较深的南京已官方表态，为缓解局部区域供应偏紧状况，将在今年下半年进一步加大商品住宅上市供应。未来随着地方调控政策进一步落地实施，热点城市楼市过热现象将得到控制，百城整体房价涨幅或将继续趋缓。
表1：2016年6月百城新建住宅价格指数
表2：2016年6月十大城市新建住宅价格指数
表3：2016年6月十大城市主城区二手住宅价格指数
呼和浩特6月均价6526元/平方米，同比5月环比↓-0.077%。2016年已过半，在过去的6个月里，呼和浩特5月份房价高：6531元/平方米。总结上半年，由于自2015年起央行多次降息、商贷首付降至20%、买房税收的调整等等多项利好政策，楼市自年后便有了回暖之势，4月份开始内蒙古政府发力去库存，对开发商卖房实行多项去库存补贴。过去的6个月里，呼和浩特楼市品牌房企比较活跃，恒大的四个项目周周有活动，优惠不断。中海、中交、新华联雅园、慧谷蓝庭等纷纷推出了新品，对本土楼市有了一定的冲击力，刺激了刚需购房者的购买力，楼市从4月份开始回暖，房价高企。
房价走势图：
小编给大家推荐几个7月份有新品推出或者加推信息的项目。
开盘时间：7月预计推出新楼栋22#（两个单元，两梯四户，共32层），户型面积85-117平米。
价格：均价7500元/平方米
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新动态：永泰城参加“网络红人趴”7.24房天下看房团，优惠信息待定。永泰城三期非毛坯住宅、二期loft住宅、公寓在售。三期非毛坯住宅户型建筑面积85㎡、105㎡、115㎡、130㎡、135㎡、160㎡，均价7500元/㎡。具体购房优惠信息可电话咨询或者案场咨询。
二期的loft在售，10套105平米复式住宅，价格13000元/平米，买一层送一层。车位均价11万元/位。
D塔公寓目前在售，户型面积58-72㎡，均价7200元，四种投资方式可选。商铺户型面积130-245㎡，均价20000-25000元/㎡。写字楼：户型面积59-72㎡，均价7000元/㎡左右，三年返租。 E塔公寓暂不开售。
项目五证齐全。工程进度：二期预计2016年10月交房，三期建到地上5层，预计2018年交房。C塔写字楼已封顶，预计2018年交房，D塔（公寓）预计2017年底交房、E塔预计2018年底交房。
| 永泰城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 赛罕赛罕区政府 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底D塔公寓交房入住 | 开发商 | 永泰房地产集团（呼和浩特）有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年7月开盘三期22# | |
| 户型 |
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地理位置：赛罕区兴安南路与南二环交汇处西南角。
交通：乘坐5路、21路、34路、37路、38路、57路、60路、65路、66路、76路、78路、88路在武警医院下车往东走300米 或乘坐202路公交车到永泰城丽景站下车即到。
地理位置图
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