三大优点带你了解靠谱现房 9月不容错过

房天下  2016-09-08 07:01

[摘要] 购房须谨慎，期房有风险，尤其是在呼市，层出不穷的维权事件，让很多朋友对于购买期房都是顾虑重重。

下面是现房三大优点：

现房的优点一：实体呈现，风险小

长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱儿，但是现房没有这方面的担忧。有房产从业人员说，通常情况下，楼盘在封顶前就会销售出60%，甚至更多。可以说开发商到了收尾阶段，购房者对开发商的资金担忧相对较少。

现房的优点二：入住及时、快捷

现房的优势还在于购房者可以即买即住，无需任何等待。并且，您还可以实地考察，看到房子的实体，对质量、面积等有客观了解，不用担心房子与开发商所说的不一样。

现房的优点三：价格更明了

比起期房，现房的定价更为明了。期房的定价一般都是均价或是预测价格，而现房就是实际价格。这个价格如同房子一样，就摆在你的眼前，不用天天惦记着房价会不会再涨。

中交·上东国际

推荐理由：中交·上东国际是由世界500强企业中国交通建设集团旗下中交地产（呼和浩特）有限公司倾力打造的城东快铁生活示范区综合体项目。 中交·上东国际项目据守未来城市副中心东站商圈核心腹地，坐拥地铁、高铁、东站、公交车站、机场五大交通枢纽，占据城市主干道海拉尔东街以及科尔沁北路黄金位置。 中交·上东国际项目分三期开发，一期占地300亩，集住宅、商业、公寓业态于一体，独有的美式建筑风格融合了首府人民自由、活泼、善于创新等一系列人文元素，使得该项目产品成为首府先进、人性化、富有创意的典型品质社区；特色园林景观的打造极大的满足了业主居住、生活等各类需求。二期占地面积5.2万平米，建筑面积12.3万平米，绿化率36.5%，容积率1.8，2016年3月已开工，预计17年10月交房，二期2016年6月已开盘。

动态：中交·上东国际住宅二期住宅顺销中，花园小高层户型面积90-140平米南北通透，均价6000元/㎡。三室面积为112㎡、120㎡、144㎡，两室面积为96㎡。公寓主力户型44㎡、50㎡、55㎡。均价6200元/㎡。付款方式：二期首付20%，二套首付30%，公积金贷款。 1#、2#、3#、4#已售罄。 优惠：公寓2000元抵40000元，当日认购98折，准签99折。二期住宅：6000元低50000元，当日认购98折。 工程进度：二期1/9号楼已封顶，7/8号楼地上4层，2号楼地上8层。

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实景图

容积率：2.43%

绿化率：38.00%

交通图

交通状况：乘坐 k5路在 中交·上东国际站 下车或者乘坐19路车到科尔沁北路公交停车场下车往南走1000米即到中交·上东国际售楼部

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周边配套图

学校:师大鸿德学院、曙光学校、民族中学、民航小学、南店小学、大学城
医院:新城区医院、二五三医院、妇幼保健医院
餐饮：浩翔餐饮
银行：建设银行、中国银行、农业银行、招商银行等
购物:维多利超市、万达广场
酒店：巨华酒店
市政配套：东站、机场、呼市市政府、航空六院办公区、新城区公检法；
大型商业配套；共建配套；超市配套

物业费:待定

物业地址：呼和浩特新城东站商圈海拉尔东路和科尔沁北路交汇处东南角，火车东站向北600米

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