[摘要] 初次买房的购房者一定要注意,千万不要进入各种营销陷阱,所以今天给大家讲讲这其中的事儿。
① 避免定金陷阱:
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!而且中国文字,博大精深。定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套!买房一定要注意这方面的东西!
②避免抢房陷阱:
开发商总会制造一些抢房的氛围,让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房。这样很多人为了抢到好的房号,就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢,别勉抢到之后价格过高!
③观看房屋面积:
有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得房子很大!所以看房买毛坯的,尽量拿未装修的房子做参考!
④查看开发商口碑:
网上可以直接搜索这个楼盘怎么样!或者是到房天下查找看看,这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子,甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子!这方面属于买房注意事项非常重要的一点!
⑤看五证:
1、《商品房销售(预售)许可证》;
2、《建设工程施工许可证》;
3、《建设工程规划许可证》;
4、《建设用地规划许可证》;
5、《国有土地使用证》。
项目简介:泽信·加州公馆继泽信·加州华府一、二期斩获国家康居示范工程及二星级绿色建筑殊荣。着眼于城市发展大格局,响应《新型城镇化建设》中关于智慧城市的打造,在获得国康工程、绿色建筑等多项荣誉称号之后,再创首府,成为首府智慧社区。
泽信·加州公馆总占地面积为11.1万平,规划总建筑面积为16.2万平方米,由3栋9层半的电梯洋房,6栋高层和1栋配套公建组成。小区规划总户数为990户,容积率为2.2,绿化率58%,小区面积区间为96㎡-260㎡。
新动态:泽信·加州公馆3#高层非毛坯在售,带装修约1800元/㎡,均价8000元/㎡。泽信·加州公馆1#仅剩1楼,户型建筑面积99㎡,均价6500元/㎡。洋房9#楼尾房在售,仅剩2楼2套、5楼2套、8楼1套,均价:9600元/㎡。付款方式及优惠:全款94折、按揭96折。交房时间:1#、2#、4#、5#楼交房日期为2016年12月31日;7#、8#、9#楼交房日期为2016年11月30日;3#、6#楼交房日期为2017年8月31日。工程进度:外立面已做完、装窗户和门。 车位信息:一期标准车位价格为13.9万/个,二期标准车位价格为12.3万/个。
泽信·加州公馆基本信息 | ||||||
单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城新城区政府 | |
开发商 | 内蒙古希望阳光实业股份有限公司 | |||||
户型 |
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地理位置图
地理位置:新城区东二环北端与丁香路交汇处(呼市三中旁)。
交通路线:可乘坐62等路公交车到市民体育活动中心下车; 乘坐32路到隆沁钢材市场中心下车 。
周边配套图
便民生活:加州风情商业街、城环便民市场;
医院:妇幼保健医院、东河医院、二五三医院;
中小学:红黄蓝幼儿园、三中、呼哈路小学、名都小学、丁香路小学、三十四中、内蒙古工业大学;
综合商场:万达广场、维多利摩尔城、润宇建材城、滨海友谊、金茂中心;
健身中心:呼和浩特羽毛球馆、乒乓球训练中心、保利剧院、内蒙古体育场。
学校:红黄蓝立思国际双语幼儿园;
休闲公园:实景园林、水景。
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