[摘要] 农历新年已经过去了，已经有大批在外务工的人员已经返回自己的工作岗位了，对于这一些在外地上班的人来说，最幸福的一件事情应该就是能够在异乡买到一套属于自己的房子。一说到买房这一件事情就不得不提房价了。因此，普通的购房者要想知道未来房价走势，更多的是要结合国家对于楼市的政策去分析。因此，笔者认为如果现阶段
农历新年已经过去了，已经有大批在外务工的人员已经返回自己的工作岗位了，对于这一些在外地上班的人来说，最幸福的一件事情应该就是能够在异乡买到一套属于自己的房子。一说到买房这一件事情就不得不提房价了。
房价是影响购房者买房的决定性因素，因为房子不是一件简单的商品，房子的价值是很高的，所以房价才会是影响大家买房的决定性因素。如果房子的价格和白菜的价格是一样的，那么笔者相信影响购房者买房的决定性因素就不会是价格了，而是需求了。
关于未来的房价走势，不同的人所持的观点是不一样的。那么已经购买了房子的人，肯定是希望房价稳中有升，但是那么还没有买房子的人，肯定是希望房价稳中有降的。那么，未来房价走势究竟如何呢？
房价走势已经渐渐的清晰了，今年刚需买房还会纠结吗？
开发商是商人，既然是商人那肯定是希望自己的利润化的，因此房地产开发商所释放的信号基本上都是今年下半年房价稳中有升。富力地产的董事长就2019年的楼市发展提出了自己的看法，他认为今年个季度房价继续回落的可能性是很大的，所以刚需购房者可以多留心一下。但是到了今年年底的时候，房价还是会继续上涨的。
那么作为普通的购房者究竟应该如何去判断未来房价的走势呢？业内人士的话究竟能不能信呢？
去年下半年房价之所以会下降，并不是市场本身在起作用，而是因为国家的调控起到了作用。换句话说，就是国家的调控对于房价还是起到很重要的作用的。因此，普通的购房者要想判断未来房价走势如何？其实应该去看看国家对于楼市的调控导向。
众所周知，我国的房地产市场是一个很特殊的市场，房地产市场的走向以及发展是离不开国家政策的。因此，普通的购房者要想知道未来房价走势，更多的是要结合国家对于楼市的政策去分析。
目前国家对于房地产市场整体的调控还没有放松，但是之前提出了因城施策的举措，可是这并不是意味着国家对于楼市的调控会放松。今年房地产市场的调控方向是稳定发展。
今年不同城市之间的区别也会进一步的增大
众所周知，一二线热点城市经济实力以及发展前景都是远远的超过三四线城市的，而且一二线城市一直都有人口的流入。这就意味着一二线城市的住房需求量一直在增大，所以一二线城市的房价还会有支撑的动力。
所以，一旦国家对于一二线城市的调控有所松绑，一二线城市的房价大概率的会出现反弹。因此，笔者认为如果现阶段你的经济能力能够承受一二线城市的房价，遇到自己适合的房子是可以购买的。
而三四线城市就算是楼市调控放松了，房价也不太会出现反弹，因为三四线城市不管是人口还是经济实力都是远远的不如一二线城市。并且支撑着三四线城市房价上涨的动力是棚改，但是现在棚改已经接近尾声了，那么就意味着三四线城市房价将会失去上涨的动力。
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