冠丰新家园冠丰新家园6500元/平方米4.13分呼和浩特市回民区政府对面0471-3820222之所以综合评分为4.9分，是因为按照一般楼盘的评价标准上来看，这个项目还是挺不错的。首先是现房，其次价格不到6000元/㎡。今天小编就带大家一起深度测评一下这个项目，看看从地理位置、价格、户型、配套、地段几个方面，这个项目到底值得你购买吗？

优点

首先，这个项目是已经入住的现房，不用担心工程进度，小区的配套环境也能实实在在看得见；另外小区地理位置就在回民区 ，周围交通便利，无论是公共交通还是驾车都能轻松去主城任意地方。

缺点

小区在售的户型为66.04㎡、59.64㎡、74.56㎡、134.70㎡，户型设计不合理，其中66.04㎡、59.64㎡、74.56㎡均为1居室设计，挺宽敞，但是二居室的总价买个1居室，我想很多人还是不会选择的吧！

冠丰新家园冠丰新家园6500元/平方米4.13分呼和浩特市回民区政府对面0471-3820222位于新华大街与阿拉善南路大十字南侧路西的冠丰新家园，南接大型北亚清真市场、食品公司，北邻新华公园，与回民区 相望，坐拥青城西部商业核心区；融汇产生资源，远见未来机遇，致力于打造呼和浩特众多的商业品牌。

项目分为二期，一期冠丰家园，共8栋496户，60套商铺已全部入住，地上车库共计42间；二期建成8000平米一至四层商业，12000平米17层酒店，12000平米写字楼，574户住宅，3000平米超市，综合住宅及商业配套完善。

小区开发商为内蒙古冠丰房地产，开发商还开发了新华名座等项目。占地面积285087.00㎡，建筑面积为100965.00㎡，小区绿化率达到35%。车位配比为1:1.55，小区物业费为2.1元/㎡·月。

冠丰新家园冠丰新家园6500元/平方米4.13分呼和浩特市回民区政府对面0471-3820222现房在售 4套特价房4888元/㎡起

冠丰新家园冠丰新家园6500元/平方米4.13分呼和浩特市回民区政府对面0471-3820222位于呼和浩特市回民区 ，五证正在办理中。15层住宅，户型面积59-134㎡，现房4888元/㎡起，均价5880元/㎡，现在4套特价房4888元/㎡火热销售中，详询400电话。工程进度：住宅于2015年10月份已经交房。五证信息：正在办理中。

对比周边其他小区和回民区整体的价格，冠丰新家园冠丰新家园6500元/平方米4.13分呼和浩特市回民区政府对面0471-3820222的的价格确实不算贵。

小区在售的毛坯住宅一共4个户型，户型面积59-134㎡，分别为66.04㎡（1室2厅1厨1卫）、59.64㎡（1室2厅1厨1卫）、134.70㎡（2室2厅1厨2卫）、74.56㎡（1室2厅1厨1卫）。

从户型规划上，较为不合理，70平米做成1居室，实用性不强，很浪费面积。

不过59.64㎡的一居室作为公寓用来 或者自主也行，好处就是产权为住宅产权。

冠丰新家园冠丰新家园6500元/平方米4.13分呼和浩特市回民区政府对面0471-3820222周边生活一应俱全，距离项目南面200米是回民区 ，2公里内的 有20所幼儿园、5所 、9所 ，幼儿园为北辰幼儿园、金泽园幼儿园、育翔幼儿园； 有巴彦淖尔路 、钢铁路第 学、县府街 、孔家营 ； 有一中、八中、铁一中、二十一中、二十五中、二十八中、金马 。

距离项目东面1.8公里有一个呼和浩特市植物园，东南面500米还有一个新华公园。

地理位置：呼和浩特市回民区

出行方面无论是自驾还是乘坐公共交通，都是很方便， 新华西街、阿拉善南路主干道。公交可以乘坐二十二条公交线路通达全市； 1号线设有回民区 站点，预计2020年以后通车。

总的来说，小区地段位置不错，不过户型面积规划实在太“鸡肋”，根据自己的需求来看是否值得购买吧！