农村资源管理新规：城镇居民和退休干部建房受限

中共中央、国务院最新发布的意见强调，城镇居民不得在农村购买农房或宅基地，退休干部同样不得在农村占地建房。该政策旨在加强农村资源资产的管理，推动乡村全面振兴。同时，鼓励通过出租、入股等方式合法利用农户住房，确保农村集体经营性建设用地入市改革的稳步推进。

《中共中央 国务院关于进一步深化农村改革 扎实推进乡村全面振兴的意见》明确指出，城镇居民不得在农村购买农房或宅基地，退休干部也不得在农村占地建房。这是为了严格管理农村资源资产，确保资源的合理利用和有效保护。

政策还提出，应积极探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式进行盘活利用，以实现资源的最大化价值。同时，要有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，健全收益分配和权益保护机制，确保改革的公平性和可持续性。

此外，因地制宜发展新型农村集体经济，不对集体收入提硬性目标，严控集体经营风险和债务，是政策实施的另一重要方向。持续深化农村集体资金、资产和资源管理专项治理，以及推进新增耕地规范管理和合理利用，也是确保农村可持续发展的关键措施。

通过这些措施，旨在进一步加强农村资源管理，推动乡村全面振兴，实现农村经济社会的全面发展。